NEW [ 67642 ] ～水戸駅南口徒歩圏 焼肉酒場居抜物件～
～水戸駅南口エリア 焼肉店居抜物件～
◆天井ダクト型カウンター＆テーブル炭火焼肉店
◆水戸駅南口タクシー乗場から徒歩約５分 駐車場なし
◆２０２５年１月より休業中 営業約６年
◆厨房設備・ホール設備ほぼ営業当時のまま譲渡可能
◆床面積約１２.３坪 席数約２６席
◆賃料７.３万(税込) 賃料坪単価約０.５９万
◆造作譲渡価格 ４００万 敷金１ヶ月 礼金なし
◆前年度実績黒字店 人材不足により現在休業中
水戸市内でも人気の好立地！駅から徒歩圏内の南口エリアに焼肉店の居抜物件が出ました！
◆店舗情報◆
店舗のある水戸市は、人口約２７万と茨城で最も人口が多く、県庁所在地として茨城の中心の街です。
この店舗は、その水戸市の中心駅ＪＲ水戸駅の南口タクシー乗場から徒歩５分、水戸市役所から徒歩３分にあり、また、周囲には多数のコインパーキングもあるため、近隣徒歩客だけでなく、遠方からの車利用客にも対応可能となっています。
近隣には市役所以外にもビジネスビルも多く、ランチ需要や夜の食事・アルコール需要が見込めます。
また、夕方は駅へ向かう近隣の高校生が多く通り、その需要を取り込める食事業態であれば、ランチ・夕方・夜の３つのピークを作ることも可能です。
店内は、カウンターとテーブルの席があり、カウンター約１８席、テーブル１卓８名席、合計約２６席となっています。
現在は、大きめの８名テーブルが１卓ですが、ダクトが天井型ですので、テーブル変更も可能で、４名テーブル２卓に変えれば、使い勝手もよくなるかと思います。
厨房設備は、コールドテーブル・ドロワー式冷蔵庫・縦型冷蔵ショーケース・製氷機・食洗機・炭場などが揃い、ホールには、カウンター・椅子・テーブルはもちろん、ダクトも完備しており、焼肉店・ホルモン焼店などであれば、ローコスト出店も可能かと思います。
(現在休業中ですので、設備機器の動作確認は別途)
立地も良く、店舗レイアウトもカウンター＆テーブルという万能型なので、そのまま焼肉店としてはもちろん、ラーメン店・居酒屋・カレー店・和食店など、様々な業態を検討いただけるかと思います。
●主な設備
【厨房】
・二面コールドテーブル(ホシザキ製)
・三段ドローワー式冷蔵庫(ホシザキ製)
・縦型リーチイン冷蔵ショーケース(ホシザキ製)
・製氷機(ホシザキ製)
・食器洗浄機(ホシザキ製)
・一槽シンク２台
・炭場
・二口ガステーブル(リンナイ製)
【ホール】
・ウォシュレット付き洋式トイレ
・椅子テーブル
・天井ダクト
●客席 合計約２６席
カウンター席
・約１８席
テーブル席
・８名席×１卓
●駐車場
付帯しませんが、周辺にコインパーキングが多数ございます。
本物件画像は閉店直後のものとなりますので、清掃・片付けがされていませんので、引渡状態は内見時ご相談下さい。
また、現在休業中のため、設備の稼働状態も内見時ご確認下さい。
本物件は、人員不足と新店舗オープンに伴い、一時的に休業中となっております。
前年度の実績は黒字ですので、状況次第では現オーナーのリニューアルオープンにより、募集停止の可能性もございます。
設備の揃った稀少な焼肉店物件ですので、少しでも気になりましたら、まずはお気軽に内見をご相談下さい！！
地域 |
茨城県水戸市 |
||
業態 |
飲食店 |
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最寄駅 |
JR常磐線(取手～いわき) 水戸駅 |
||
坪数 |
12.25坪 |
賃料 |
7.3万円 |
階数 |
1階 |
敷金/保証金 |
賃料の1ヶ月分 |
造作価格 |
400万円 |
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アクセス数 |
74件 |
店舗情報
| 店舗の状態 | 休業中 | ||
|---|---|---|---|
| 業態：大分類 | 飲食店 | 業態：中分類 | 焼肉 |
| 業態名 | − | ||
| フランチャイズ区分 | フランチャイズ非加盟 | フランチャイズブランド名 | − |
| 立地区分 | 都市型：専ら徒歩・自転車での来店が見込まれる | 賃貸借区分 | 賃貸物件 |
| 営業開始年月 | − | 初期投資総額 | − |
| 出展タイトル | ～水戸駅南口徒歩圏 焼肉酒場居抜物件～ | ||
|---|---|---|---|
| 出展方法 | 一般取引（居抜き） | ||
| 住所 | 茨城県水戸市 | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場台数 | (占有) 0台 (共有) −台 | ||
| 前面道路 | − | 号線 | −号線 |
| 交通手段 | (沿線) JR常磐線(取手～いわき) (最寄駅) 水戸駅 (距離) 徒歩 5分 | ||
| 店舗階数 | (店舗) 1階 ／ (建物) 2階 | 店舗階数：備考 | − |
| 建坪数(店舗坪数) | 12.25坪 （40.5平米） | 敷坪数 | − 坪 （− 平米） |
| 建物築年 | 1974 年 | ||
| 席数 | (席数) 25席 (備考) − | ||
| 店舗情報：備考 | − | ||
| 店舗種別 | 賃貸物件 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 | 7.3万円(税込) | 管理費・共益金 | 0.5万円(税込) |
| 看板使用料 | − | 敷金・保証金 | 賃料の1ヶ月分 |
| 礼金 | 0万円 | ||
| 賃貸借契約種別 | 普通借家 | 賃貸借契約期間 | − |
| 更新料 | − | 業種制限 | − |
| 入居者制限 | − | 営業時間制限 | − |
| 解約前予告の期間 | −ヶ月前 | 敷金・保証金償却の有無 | − |
| 敷金・保証金償却：備考 | − | ||
| 建築協力金の有無 | − | 建築協力金の金額 | − |
| 建築協力金返済期間 | − | 建築協力金：備考 | − |
| 物件管理者情報 | ビズサポいばらき | ||
| 賃貸借条件：備考 | − | ||
設備情報
| ダクト | − | グリスト | − |
|---|---|---|---|
| リース残高 | − | リース対象物品 | − |
| リース：備考 | − | ||
| 直近の改修日 | − | 改修費用 | − |
| 改修の内容 | − | ||
| 譲渡対象外造作物 | − | ||
| 設備情報：備考 | − | ||