NEW [ 68387 ] 西小山駅徒歩１分 定期借家 2025年04月 新築 飲食店可 軽飲食（カフェ・喫茶店など）におすすめ物件☆
●現況：未完成
●引き渡し時期：期日指定 2025年05月01日
●東急目黒線西小山駅/ 徒歩1分
●3階建 地下1階/B1階部分
●保険加入：加入要
●賃貸保証：加入要
●2025年04月 新築
●契約期間：10年 定期借家
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※飲食店可 スケルトン物件です。軽飲食（カフェ・喫茶店など）におすすめです。業種ご相談ください。
本件は駅前、路面店と好立地！2025年04月新築でお店を一から作れる魅力あり！周辺は物販・サービス店もある中に飲食店が点在するエリアです。お店は地下1階ですが、看板取付スペースもあり周辺住民の方やお仕事帰りの方などへのアピールも十分にできます。駅近隠れ家的店舗としてお店の出店はいかがでしょうか。
保険加入：テナント保険 10年間
賃貸保証：総賃料の120%
設備：インターネット対応
口座振替手数料：330円/月
保証人不要
看板取付スペースあり
１フロア１テナント
※視察のお申込は日程調整の都合上前もってご連絡ください。
※お問い合わせ頂くタイミングにより、決まってしまっている場合がございます。
地域 |
東京都品川区 小山5丁目 |
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業態 |
スケルトン |
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最寄駅 |
東急目黒線 西小山駅 |
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坪数 |
10.75坪 |
賃料 |
31.5万円 |
階数 |
地下1階 |
敷金/保証金 |
賃料の6ヶ月分 |
造作価格 |
0万円 |
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アクセス数 |
80件 |
店舗情報
| 店舗の状態 | − | ||
|---|---|---|---|
| 業態：大分類 | スケルトン | 業態：中分類 | 軽飲食可 |
| 業態名 | − | ||
| フランチャイズ区分 | − | フランチャイズブランド名 | − |
| 立地区分 | − | 賃貸借区分 | 賃貸物件 |
| 営業開始年月 | − | 初期投資総額 | − |
| 出展タイトル | 西小山駅徒歩１分 定期借家 2025年04月 新築 飲食店可 軽飲食（カフェ・喫茶店など）におすすめ物件☆ | ||
|---|---|---|---|
| 出展方法 | 一般取引（スケルトン） | ||
| 住所 | 東京都品川区 小山5丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場台数 | (占有) −台 (共有) −台 | ||
| 前面道路 | − | 号線 | −号線 |
| 交通手段 | (沿線) 東急目黒線 (最寄駅) 西小山駅 (距離) 徒歩 −分 | ||
| 店舗階数 | (店舗) 地下1階 ／ (建物) −階 | 店舗階数：備考 | 3階建 地下1階/B1階部分 |
| 建坪数(店舗坪数) | 10.75坪 （35.53平米） | 敷坪数 | − 坪 （− 平米） |
| 建物築年 | − 年 | ||
| 席数 | (席数) −席 (備考) − | ||
| 店舗情報：備考 | − | ||
| 店舗種別 | 賃貸物件 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 | 31.5万円(税込) | 管理費・共益金 | 0万円(税込) |
| 看板使用料 | − | 敷金・保証金 | 賃料の6ヶ月分 |
| 礼金 | 賃料の1.1ヶ月分 | ||
| 賃貸借契約種別 | 定期借家 | 賃貸借契約期間 | 10年 |
| 更新料 | − | 業種制限 | 飲食店可 |
| 入居者制限 | − | 営業時間制限 | 土曜日利用可 土日・祝日利用可 |
| 解約前予告の期間 | −ヶ月前 | 敷金・保証金償却の有無 | 有り |
| 敷金・保証金償却：備考 | 解約時20% | ||
| 建築協力金の有無 | − | 建築協力金の金額 | − |
| 建築協力金返済期間 | − | 建築協力金：備考 | − |
| 物件管理者情報 | 株式会社ＳＲ２コーポレーション | ||
| 賃貸借条件：備考 | − | ||
設備情報
| ダクト | − | グリスト | − |
|---|---|---|---|
| リース残高 | − | リース対象物品 | − |
| リース：備考 | − | ||
| 直近の改修日 | − | 改修費用 | − |
| 改修の内容 | − | ||
| 譲渡対象外造作物 | − | ||
| 設備情報：備考 | 69850190082 | ||