[ 37527 ] ★目黒銀座商店街沿いの半地下店舗★美内装中華バル居抜き物件

一般公開

●東急東横線/東京メトロ日比谷線「中目黒駅」徒歩4分
●席数:25席(カウンター8席、テーブル17席) +α(裏口から入室可の個室等)
●商店街沿いですが、建物自体がセットバックしています。
●登記上はB1Fですが、実質半地下のような導入です。
●お手洗い×2あり(1つは個室エリア)

※解約未通知案件であり、諸条件変更の可能性もありますことお含みおき下さい。

入居時期はご相談。2017年9月に開業、スケルトンから造り込んだ美内装店舗です。開業当初はイタリアンをベースにしたバールでしたが、料理人の変更に伴い現在は中華バルとして営業中。現テナント様、都内別場所でも飲食業経営しておりますが、人材不足により当該店舗の売却先をお探しする事になりました。

機器類は冷凍冷蔵コールドテーブル、冷蔵コールドテーブル、4麺縦型冷凍冷蔵庫(冷凍2)、製氷機、食洗機、冷凍ストッカー、ショーケース×2、ワインセラー(120本収容可)、五徳、中華レンジ、炊飯器、2槽シンク×2等。

造作譲渡費用としては高額での募集ですが、近い業態であれば十分居抜きのメリット感じられるのではないでしょうか。
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※視察のお申込は日程調整の都合上前もってご連絡ください。
※お問い合わせ頂くタイミングにより、決まってしまっている場合がございます。

地域

東京都目黒区

業態

飲食店
レストラン

最寄駅

東急東横線 中目黒駅

坪数

28.47坪

賃料

56.16万円

階数

地下1階

敷金/
保証金

賃料の6ヶ月分

造作価格

1,000万円

アクセス数

811件

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店舗情報

-基礎情報
店舗の状態 営業中
業態:大分類 飲食店 業態:中分類 レストラン
業態名
フランチャイズ区分 フランチャイズブランド名
立地区分 賃貸借区分 賃貸物件
営業開始年月 初期投資総額
-出展情報
出展タイトル ★目黒銀座商店街沿いの半地下店舗★美内装中華バル居抜き物件
出展方法 一般取引(居抜き)
-店舗情報
住所 東京都目黒区
駐車場台数 (占有) −台 (共有) −台
前面道路 号線 −号線
交通手段 (沿線) 東急東横線 (最寄駅) 中目黒駅 (距離) 徒歩 4分
店舗階数 (店舗) 地下1階 / (建物) −階 店舗階数:備考
建坪数(店舗坪数) 28.47坪 (94.13平米) 敷坪数 − 坪 (− 平米)
建物築年 − 年
席数 (席数) −席 (備考)
店舗情報:備考
-賃貸借条件
店舗種別 賃貸物件
賃料 56.16万円(税込) 管理費・共益金 0万円(税込)
看板使用料 敷金・保証金 賃料の6ヶ月分
礼金 賃料の2ヶ月分
賃貸借契約種別 定期借家 賃貸借契約期間 3年(再契約相談)
更新料 賃料の1.5ヶ月分 業種制限 相談
入居者制限 相談 営業時間制限 相談
解約前予告の期間 8ヶ月前 敷金・保証金償却の有無 有り
敷金・保証金償却:備考 解約時2ヶ月
建築協力金の有無 建築協力金の金額
建築協力金返済期間 建築協力金:備考
物件管理者情報 株式会社M&Aオークション(東京都知事(3)第85509号)
賃貸借条件:備考

設備情報

-設備情報
ダクト あり(建物前面) グリスト あり(埋設)
リース残高 リース対象物品
リース:備考
直近の改修日 改修費用
改修の内容
譲渡対象外造作物
設備情報:備考

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