[ 39058 ] ＜造作減額！＞★業態不問！上井草駅南口すぐの好立地！★カウンター内お一人での運営可な造り！1F天ぷら店居抜き
●西武新宿線「上井草駅」徒歩1分
●低賃料/低初期投資物件
●現業態と同系統でラーメンもよし、改装して居酒屋やテイクアウトでもよし、幅広い業態にて検討可です。
●席数：L字カウンター8席
前テナント様、当該店舗はラーメン店として安定的な運営をされていたのですが、店長の体調不良により急遽 閉店を余儀なくされてしまいました。
グリスト（埋設）あり、ダクトは店舗看板上部に直吹。上階、住居になりますので、煙、匂いの問題クリアできる業態であれば特に業態NGはありませんが、ダクト上迄あげているわけではありませんので、現況の排煙設備では焼肉、焼鳥などは難しいです。
周辺は住宅立地になりますので、ご近所にお住まいの方をターゲットに地域密着型の経営を目指す方にオススメ。
機器類は五徳×2、2口ガステーブル、2面コールドテーブル×2、縦型1枚扉冷凍庫、ショーケース、炊飯器、2槽シンク等。
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※視察のお申込は日程調整の都合上前もってご連絡ください。
※お問い合わせ頂くタイミングにより、決まってしまっている場合がございます
※保証会社：加入必須
地域 |
東京都杉並区 上井草 |
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業態 |
飲食店 |
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最寄駅 |
西武新宿線 上井草駅 |
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坪数 |
5.99坪 |
賃料 |
17.28万円 |
階数 |
1階 |
敷金/保証金 |
賃料の4ヶ月分 |
造作価格 |
65万円 |
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アクセス数 |
358件 |
店舗情報
| 店舗の状態 | 閉店済み | ||
|---|---|---|---|
| 業態：大分類 | 飲食店 | 業態：中分類 | ラーメン |
| 業態名 | − | ||
| フランチャイズ区分 | − | フランチャイズブランド名 | − |
| 立地区分 | − | 賃貸借区分 | 賃貸物件 |
| 営業開始年月 | − | 初期投資総額 | − |
| 出展タイトル | ＜造作減額！＞★業態不問！上井草駅南口すぐの好立地！★カウンター内お一人での運営可な造り！1F天ぷら店居抜き | ||
|---|---|---|---|
| 出展方法 | 一般取引（居抜き） | ||
| 住所 | 東京都杉並区 上井草 | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場台数 | (占有) −台 (共有) −台 | ||
| 前面道路 | − | 号線 | −号線 |
| 交通手段 | (沿線) 西武新宿線 (最寄駅) 上井草駅 (距離) 徒歩 1分 | ||
| 店舗階数 | (店舗) 1階 ／ (建物) −階 | 店舗階数：備考 | − |
| 建坪数(店舗坪数) | 5.99坪 （19.8平米） | 敷坪数 | − 坪 （− 平米） |
| 建物築年 | − 年 | ||
| 席数 | (席数) −席 (備考) − | ||
| 店舗情報：備考 | − | ||
| 店舗種別 | 賃貸物件 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 | 17.28万円(税込) | 管理費・共益金 | 0万円(税込) |
| 看板使用料 | − | 敷金・保証金 | 賃料の4ヶ月分 |
| 礼金 | 賃料の1ヶ月分 | ||
| 賃貸借契約種別 | 転貸借 | 賃貸借契約期間 | 3年 |
| 更新料 | 賃料の1.5ヶ月分 | 業種制限 | 煙の多い業態 要ダクト工事 |
| 入居者制限 | 相談 | 営業時間制限 | 相談 |
| 解約前予告の期間 | 6ヶ月前 | 敷金・保証金償却の有無 | 有り |
| 敷金・保証金償却：備考 | 解約時2ヶ月 | ||
| 建築協力金の有無 | − | 建築協力金の金額 | − |
| 建築協力金返済期間 | − | 建築協力金：備考 | − |
| 物件管理者情報 | 株式会社M&Aオークション（東京都知事(3)第85509号） | ||
| 賃貸借条件：備考 | − | ||
設備情報
| ダクト | 直吹き（店舗正面上部） | グリスト | あり（埋設） |
|---|---|---|---|
| リース残高 | − | リース対象物品 | − |
| リース：備考 | − | ||
| 直近の改修日 | − | 改修費用 | − |
| 改修の内容 | − | ||
| 譲渡対象外造作物 | − | ||
| 設備情報：備考 | − | ||
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