[ 40367 ] 国道258号線沿い☆1階角地ラーメン店居抜き♪

一般公開

●視認性良好なロードサイド店
●席数:カウンター7席+テーブル20席
●厨房機器類充実!美内装店舗
●改装なしでも始められます♪
●おすすめ業態は「ラーメン店」「居酒屋」です☆

2011年7月より営業開始し、地域住民に愛されてきたお店ですが、
人手不足によりやむなく譲渡を希望しております。入居時期はご相談ください。

■設備
プロパンガス
浄化槽
厨房設備故障なし
駐車場設置の電光掲示板も譲渡対象
駐車場は共同ですが、十分なスペースが確保されています。
2階テレビは譲渡対象外です

■立地
桑名市多度町はお酒を飲まれる方が多く、1人2人よりも4人以上の団体での来店が多いエリアです。
この物件の2階には、6人掛けテーブル2つと4人掛けテーブル2つがあるため、団体のお客様にも対応することができますよ♪


開業当初、この物件を事務所仕様からラーメン店仕様に変えるために800万円以上の投資がされています。
起業される方にとって、居抜き物件は大きなコスト削減効果が期待できます。
まずは初期投資・賃料を抑えて始めてみませんか?


★初期費用★
・設備:      1,480,000円
・設備譲渡手数料:  540,000円
・保証金:      527,778円
・不動産仲介手数料 95,000円
・その他改装費用・看板費用・保証会社保証料
諸条件ご相談ください。


*********************
※現在営業中の為、従業員への物件に関するお問い合せ、写真撮影、店内での本物件に関する話題は禁止します。
※内見は弊社を介してのみ受付可能。
※視察のお申込は日程調整の都合上前もってご連絡ください。
※お問い合わせ頂くタイミングにより、決まってしまっている場合がございます。

地域

三重県桑名市 多度町香取

業態

飲食店
ラーメン

最寄駅

養老鉄道養老線 多度駅

坪数

20.00坪

賃料

9.5万円

階数

2階

敷金/
保証金

賃料の6ヶ月分

造作価格

148万円

アクセス数

108件

空き確認、物件を見たい・詳しい情報を知りたい、など・・・

店舗情報

-基礎情報
店舗の状態 営業中
業態:大分類 飲食店 業態:中分類 ラーメン
業態名
フランチャイズ区分 フランチャイズブランド名
立地区分 郊外型:専ら車での来店が見込まれる、または、車・自転車ともに来店が見込まれる 賃貸借区分 賃貸物件
営業開始年月 2011年07月 初期投資総額 850万円
-出展情報
出展タイトル 国道258号線沿い☆1階角地ラーメン店居抜き♪
出展方法 一般取引(居抜き)
-店舗情報
住所 三重県桑名市 多度町香取
駐車場台数 (占有) −台 (共有) 15台
前面道路 国道 号線 258号線
交通手段 (沿線) 養老鉄道養老線 (最寄駅) 多度駅 (距離) 徒歩 14分
店舗階数 (店舗) 2階 / (建物) 2階 店舗階数:備考 1F約10坪、2階約10坪
建坪数(店舗坪数) 20坪 (66.12平米) 敷坪数 − 坪 (− 平米)
建物築年 1985 年
席数 (席数) 27席 (備考)
店舗情報:備考
-賃貸借条件
店舗種別 賃貸物件
賃料 9.5万円(税込) 管理費・共益金 0万円(税込)
看板使用料 0万円 敷金・保証金 賃料の6ヶ月分
礼金 0万円
賃貸借契約種別 普通借家 賃貸借契約期間 3年間
更新料 0万円 業種制限 リラクゼーションサロン、スナック不可
入居者制限 なし 営業時間制限 なし(夜間は静かに)
解約前予告の期間 −ヶ月前 敷金・保証金償却の有無 なし
敷金・保証金償却:備考
建築協力金の有無 建築協力金の金額
建築協力金返済期間 建築協力金:備考
物件管理者情報 株式会社如月不動産
賃貸借条件:備考

設備情報

-設備情報
ダクト グリスト
リース残高 リース対象物品
リース:備考
直近の改修日 改修費用
改修の内容
譲渡対象外造作物
設備情報:備考

空き確認、物件を見たい・詳しい情報を知りたい、など・・・