[ 40830 ] 【早稲田通りに面した地下1階!】 駅徒歩2分の希少エリア居抜き物件

一般公開

◆JR山手線「高田馬場駅」徒歩2分
◆造作譲渡:350万円(税込)
◆賃貸保証:要加入
◆入居時期:8/10以降で相談
※諸条件ご相談ください。
==============
◇現況席数:31席
(テーブル×28席、カウンター×3席)

営業期間は約12年、居酒屋居抜き物件です。
要職者の退職と人材不足に伴い、この度居抜きでの譲渡先を探すこととなりました。

客席部分を2年前に全面改装したばかりで、エアコンもその際に新調しています。
厨房の一部(湯沸し器・コールドテーブル×1)も新調したばかりで、他設備は年季物ですが使用上の問題は現時点ではありません。

※懸念事項※
12年前の開業時に建物躯体部分から1箇所の雨漏りがあり、その際に原因究明はできなかったものの応急対策を施して解決した経緯があります。
その後は漏水は起こっていませんが、根本的な解決をしたわけではありません。
(建物躯体部分要因の再発の場合は貸主負担で対応していただけることとなっています。)

【入居時期】 8/10以降で相談 (現況は営業中)

【造作譲渡対象物】
ガステーブル5口(オーブン付き)
ショーケース×2、3扉コールドテーブル
ショーケース型コールドテーブル
冷凍ストッカー×2、炊飯器、シンク
椅子&テーブル×一式  ・・・など。

+++++++++++++++++++++++++++++++++
※視察のお申し込みは日程調整の都合上、前もってご連絡いただきますようお願い致します。
※お問い合わせ頂くタイミングにより、他の方で契約が決まってしまっている場合がございます。

【電話のお問合せ】
0120-99-8538(平日10時-18時)
「物件を見たい」「詳しい情報を知りたい」など、お気軽にお問合せください。

地域

東京都新宿区 高田馬場2丁目

業態

飲食店
居酒屋

最寄駅

JR山手線 高田馬場駅

坪数

18.26坪

賃料

41.04万円

階数

地下1階

敷金/
保証金

0万円/
380万円

造作価格

350万円

アクセス数

81件

空き確認、物件を見たい・詳しい情報を知りたい、など・・・

店舗情報

-基礎情報
店舗の状態 営業中
業態:大分類 飲食店 業態:中分類 居酒屋
業態名
フランチャイズ区分 フランチャイズブランド名
立地区分 賃貸借区分 賃貸物件
営業開始年月 初期投資総額
-出展情報
出展タイトル 【早稲田通りに面した地下1階!】 駅徒歩2分の希少エリア居抜き物件
出展方法 一般取引(居抜き)
-店舗情報
住所 東京都新宿区 高田馬場2丁目
駐車場台数 (占有) −台 (共有) −台
前面道路 号線 −号線
交通手段 (沿線) JR山手線 (最寄駅) 高田馬場駅 (距離) 徒歩 2分
店舗階数 (店舗) 地下1階 / (建物) −階 店舗階数:備考
建坪数(店舗坪数) 18.26坪 (60.36平米) 敷坪数 − 坪 (− 平米)
建物築年 − 年
席数 (席数) −席 (備考)
店舗情報:備考
-賃貸借条件
店舗種別 賃貸物件
賃料 41.04万円(税込) 管理費・共益金 0万円(税込)
看板使用料 敷金・保証金 敷金0万円/保証金380万円
礼金 賃料の2ヶ月分
賃貸借契約種別 転貸借 賃貸借契約期間 3年
更新料 賃料の1ヶ月分 業種制限 焼肉・ラーメン不可
入居者制限 営業時間制限
解約前予告の期間 −ヶ月前 敷金・保証金償却の有無 有り
敷金・保証金償却:備考 解約時30%償却
建築協力金の有無 建築協力金の金額
建築協力金返済期間 建築協力金:備考
物件管理者情報 株式会社M&Aオークション(東京都知事(3)第85509号)
賃貸借条件:備考 町会費100円

設備情報

-設備情報
ダクト 有(直抜) グリスト 有(埋設)
リース残高 リース対象物品
リース:備考
直近の改修日 改修費用
改修の内容
譲渡対象外造作物
設備情報:備考

空き確認、物件を見たい・詳しい情報を知りたい、など・・・