[ 41141 ] ★恵比寿ガーデンプレイス至近!★恵比寿ビール坂に面した2Fイタリアン居抜き物件

一般公開

●JR山手線「恵比寿駅」徒歩7分/東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩8分/東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩16分
●席数:19席(テーブル16席/カウンター3席)
●口コミサイトの評点も上々な店舗ですがシェフの退職に伴う惜譲案件

入居時期は9月以降(早期希望)。美内装レストランの居抜き物件です。
恵比寿駅から離れておりますが、平日はガーデンプレイス側からの会社員、OLの流れが多いエリア。もちろん、隠れ家的利用ニーズもあり。

厨房機器類は現況ほぼ一式リースですが提示の造作譲渡費用を持って残債を一括支払い残置しますのでほぼそのまま譲渡対象です。2面冷蔵コールドテーブル、2面冷蔵冷蔵庫、ショーケース、4面縦型冷凍冷蔵庫(冷凍2)、ワインセラー×2、5口ガステーブル(オーブン付)、製氷機、食洗機、ローレンジ、エスプレッソマシン、シンク類等充実しています。

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※内見は弊社を介してのみ受付可能。
※視察のお申込は日程調整の都合上前もってご連絡ください。
※お問い合わせ頂くタイミングにより、決まってしまっている場合がございます。

【電話のお問合せ】
0120-99-8538(平日10時-18時)
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地域

東京都渋谷区

業態

飲食店
レストラン

最寄駅

JR山手線 恵比寿駅

坪数

16.88坪

賃料

47.412万円

階数

2階

敷金/
保証金

賃料の8ヶ月分

造作価格

300万円

アクセス数

147件

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店舗情報

-基礎情報
店舗の状態
業態:大分類 飲食店 業態:中分類 レストラン
業態名
フランチャイズ区分 フランチャイズブランド名
立地区分 賃貸借区分 賃貸物件
営業開始年月 初期投資総額
-出展情報
出展タイトル ★恵比寿ガーデンプレイス至近!★恵比寿ビール坂に面した2Fイタリアン居抜き物件
出展方法 一般取引(居抜き)
-店舗情報
住所 東京都渋谷区
駐車場台数 (占有) −台 (共有) −台
前面道路 号線 −号線
交通手段 (沿線) JR山手線 (最寄駅) 恵比寿駅 (距離) 徒歩 7分
店舗階数 (店舗) 2階 / (建物) −階 店舗階数:備考
建坪数(店舗坪数) 16.88坪 (55.79平米) 敷坪数 − 坪 (− 平米)
建物築年 − 年
席数 (席数) −席 (備考)
店舗情報:備考
-賃貸借条件
店舗種別 賃貸物件
賃料 47.412万円(税込) 管理費・共益金 0万円(税込)
看板使用料 敷金・保証金 賃料の8ヶ月分
礼金 賃料の1ヶ月分
賃貸借契約種別 普通借家 賃貸借契約期間 2年
更新料 賃料の1ヶ月分 業種制限 焼肉・焼鳥・ラーメン・カレーNG
入居者制限 外国籍NG 営業時間制限 深夜営業不可
解約前予告の期間 6ヶ月前 敷金・保証金償却の有無 有り
敷金・保証金償却:備考 解約時20%(税別)
建築協力金の有無 建築協力金の金額
建築協力金返済期間 建築協力金:備考
物件管理者情報 株式会社M&Aオークション(東京都知事(3)第85509号)
賃貸借条件:備考 更新手数料25%(税別)

設備情報

-設備情報
ダクト あり(屋上) グリスト あり(埋設)
リース残高 リース対象物品
リース:備考 厨房機器ほぼ一式りが現在リース中ですが造作譲渡経た上で残債一括支払い残置します。
直近の改修日 改修費用
改修の内容
譲渡対象外造作物
設備情報:備考

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