NEW [ 42207 ] セレッソ大阪のお膝元!長居駅目の前の超好立地物件!!

一般公開

大幅値下げしました!!
地下鉄御堂筋線「長居駅」徒歩0分!!駅出たらすぐそこに!
超好立地物件の登場です!
セレッソ大阪のホームグラウンド、大阪自然史博物館、長居公園と、
常に人が集まる施設が目の前にあります。
サッカーの試合では、早い時間帯から満員状態です。
造作譲渡希望額は150万円(相談可能)
また、長居周辺は住環境の良さ、交通の便の良さなど、駅を利用される人口は非常に多いです。
営業年数3年ほどの、美装な内装で、オーナー様が綺麗にお使いです。

内装もほぼそのまま使える状態で、
看板の入れ替え、厨房機器の増設などで、初期費用を大きく下げることが可能です。
また、使い易い正方形の間取りで、
団体のお客様にも対応可能です。
厨房もレストランバーとしてご使用されておりましたので、
しっかりとした調理も可能です。

天井カセットエアコン新品クラス2基付いてます!
厨房設備は要相談です。

では、なぜこれだけの好物件を手放されるのか?
実はオーナー様が複数店舗を経営されているのですが、体調不良に伴い、
こちらのお店を辞められるとのことです。

入居時期は2020年1月より可能(応相談)

内覧は14~17時ぐらいまでで、事前連絡必要です。

造作譲渡代金は150万(相談可能)
公開期間が短いので、ご興味のある方は、まずはお気軽にお問合せくださいませ。
開業資金の相談などもお任せください。

※家賃等の条件は現状オーナー様の契約価格ですので、変更になる可能性がございます。
※10月以降、消費税の変更に伴い、賃料が変更に可能性があります
※店舗造作物購入後の売上・利益を保証するものではございません
※内覧希望の場合は前もってご相談ください

地域

大阪府大阪市住吉区

業態

飲食店
レストラン

最寄駅

大阪市営地下鉄御堂筋線 長居駅

坪数

30.00坪

賃料

26.95万円

階数

1階

敷金/
保証金

33万円/
0万円

造作価格

150万円

アクセス数

219件

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店舗情報

-基礎情報
店舗の状態 休業中
業態:大分類 飲食店 業態:中分類 レストラン
業態名 スポーツ・レストランバー
フランチャイズ区分 フランチャイズ非加盟 フランチャイズブランド名
立地区分 都市型:専ら徒歩・自転車での来店が見込まれる 賃貸借区分 賃貸物件
営業開始年月 初期投資総額 900万円
-出展情報
出展タイトル セレッソ大阪のお膝元!長居駅目の前の超好立地物件!!
出展方法 一般取引(居抜き)
-店舗情報
住所 大阪府大阪市住吉区
駐車場台数 (占有) −台 (共有) −台
前面道路 国道 号線 −号線
交通手段 (沿線) 大阪市営地下鉄御堂筋線 (最寄駅) 長居駅 (距離) 徒歩 −分
店舗階数 (店舗) 1階 / (建物) −階 店舗階数:備考
建坪数(店舗坪数) 30坪 (99.17平米) 敷坪数 30 坪 (99.17 平米)
建物築年 − 年
席数 (席数) 40席 (備考)
店舗情報:備考
-賃貸借条件
店舗種別 賃貸物件
賃料 26.95万円(税込) 管理費・共益金 0万円(税込)
看板使用料 敷金・保証金 敷金33万円/保証金0万円
礼金 55万円
賃貸借契約種別 賃貸借契約期間 普通賃貸
更新料 業種制限 なし
入居者制限 営業時間制限 なし
解約前予告の期間 3ヶ月前 敷金・保証金償却の有無 なし
敷金・保証金償却:備考
建築協力金の有無 建築協力金の金額
建築協力金返済期間 建築協力金:備考
物件管理者情報 有限会社エムエーツーユニオン
賃貸借条件:備考 家賃等の条件は現状オーナー様の契約価格ですので、変更になる可能性がございます。

設備情報

-設備情報
ダクト 直抜き グリスト
リース残高 リース対象物品
リース:備考
直近の改修日 改修費用
改修の内容
譲渡対象外造作物
設備情報:備考

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