[ 42871 ] 新店同様! 駅近! 即営業可能!

一般公開

・東武伊勢崎線「春日部駅」徒歩6分
・学校通りに面した1階店舗
・近い将来、目の前に公共施設完成予定
・オープン後1年未満であるが黒字経営
・カウンター席:4席、テーブル席:6席
・造作も綺麗でそのまま使用可
・道路側に窓があり、テイクアウトも可能
・造作譲渡:150万円
・中華料理・重飲食、外国籍の方不可

東武伊勢崎線、春日部駅より徒歩6分。

住宅街に位置し、「学校通り」に面する1階店舗です。
その名の通り、周辺には小・中学校、高校などがあり、朝夕は多くの児童・学生が目の前を行き交います。

しかし、それ以上に目を引くのが、道路を挟んだ正面の大きな更地。
近い将来、ここにハローワークと商工会議所が移転してくるとの情報が・・・

現在、アジア系料理店を経営されているオーナーが出店を決意したのは、この理由によるものでした。
今は近隣の住民の方が行き交うだけの通りが、将来、公的機関の移転により、広範囲からの集客が見込め、人通りも増えると判断したのです。
建設が始まれば、工事関係者、完了すれば、そこに集まる方々、および働く方々がお客様に。

いろいろな期待を込めてお店は2019年4月にオープンしました。
2019年4月?  そう、オープンからまだ1年経過していないのです。
なので、お店の中は綺麗そのもの。
4.5坪、席数も10席のお店で、ランチタイムとディナータイムで営業されています。

家主様のご家族が市役所にお勤めというご縁もあって、地域のイベントに出店したり、近くの公民館で料理教室を開くなど、地域に溶け込む活動もしてこられました。
ご夫婦で営業されているので、お店も黒字。

しかし、何故このような状態でお店を手放されるのか?

実は、ご家庭の事情で、国外に移住しなければならなくなったのです。
奥様が外国人の方で、母国に帰らなければならない事情が発生したのです。
順調に営業してこられたので、オーナーはとても残念に思われています。

造作物はすべて置いていきたいとお考えなので、すぐにお店が始められます。
家賃も53,000円とお手頃。
出店費用は200万円以内と、低く抑えられそうです。


お隣が老舗のラーメン店なので、中華料理はむつかしいかもしれませんが、通りに面した窓を利用して、テイクアウトも可能。
アイデア次第で、こじんまりだけど繁盛店になる可能性も秘めています。

ご興味のある方は、まずはお気軽にお問合せいくださいませ。
開業資金の相談などもお任せください♪

※店舗造作物購入後の売上・利益を保証するものではございません

※内覧希望の場合は前もってご相談ください

地域

埼玉県春日部市 粕壁東

業態

飲食店
カレー・アジア・エスニック料理

最寄駅

東武伊勢崎線 春日部駅

坪数

4.50坪

賃料

5.3万円

階数

1階

敷金/
保証金

10.6万円/
0万円

造作価格

150万円

アクセス数

171件

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店舗情報

-基礎情報
店舗の状態 営業中
業態:大分類 飲食店 業態:中分類 カレー・アジア・エスニック料理
業態名 ベトナム料理店
フランチャイズ区分 フランチャイズブランド名
立地区分 都市型:専ら徒歩・自転車での来店が見込まれる 賃貸借区分 賃貸物件
営業開始年月 2019年04月 初期投資総額 250万円
-出展情報
出展タイトル 新店同様! 駅近! 即営業可能!
出展方法 一般取引(居抜き)
-店舗情報
住所 埼玉県春日部市 粕壁東
駐車場台数 (占有) 0台 (共有) 0台
前面道路 市区町村道 号線 −号線
交通手段 (沿線) 東武伊勢崎線 (最寄駅) 春日部駅 (距離) 徒歩 6分
店舗階数 (店舗) 1階 / (建物) 1階 店舗階数:備考
建坪数(店舗坪数) 4.5坪 (14.88平米) 敷坪数 4.5 坪 (14.88 平米)
建物築年 2001 年
席数 (席数) 10席 (備考) カウンター4席、テーブル6席
店舗情報:備考
-賃貸借条件
店舗種別 賃貸物件
賃料 5.3万円(税込) 管理費・共益金 0万円(税込)
看板使用料 敷金・保証金 敷金10.6万円/保証金0万円
礼金 5.3万円
賃貸借契約種別 普通借家 賃貸借契約期間 3年間
更新料 業種制限 中華料理不可
入居者制限 外国籍不可 営業時間制限 住宅街を考慮して
解約前予告の期間 3ヶ月前 敷金・保証金償却の有無
敷金・保証金償却:備考
建築協力金の有無 建築協力金の金額
建築協力金返済期間 建築協力金:備考
物件管理者情報 小田辰次
賃貸借条件:備考 保証会社必須。保証料1か月分。更新時事務手数料50%

設備情報

-設備情報
ダクト 2か所あり グリスト あり
リース残高 リース対象物品
リース:備考
直近の改修日 改修費用
改修の内容
譲渡対象外造作物 エアコン
設備情報:備考

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