[ 43260 ] ★旗の台駅南口至近の好立地!★美内装うなぎ店(1F厨房メイン+2F客席)の居抜き

一般公開

●東急大井町線/東急池上線「旗の台駅」徒歩2分
●造作譲渡費:385万円(リース品除く現況)
●ダムウェーターあり
●1F(17.97坪)2F(16.56坪)の2F戸建店舗
●1F部分はほぼ厨房(1F座席は8席)で客席のメインは2Fで30席
●入居時期:即可

旗の台駅南口至近の好立地。
東口とは趣が異なり、高級住宅街に抜けるエリアの為、アッパー業態の方にオススメです。

川崎に本店構える店舗がこの地に出店したのが2017年の事。
本店は開業90年を超える超老舗であり、当該店舗も長く経営する前提で多額の投資をかけて出店したものの、
本店の要の人材の退職、採用難により当該店舗を閉店し本店集中せざるを得ず後継募集する事になりました。

2017年に改装した内装はまだまだ美内装。1Fがほぼ厨房という造りで、2Fのテーブル席が客席メインとなりますので、1Fにカウンターを設置したい業態には不向きな造りかもしれません。
贅沢な造りの厨房を上手に活用できる業態の方にとってはメリット享受頂ける店舗ではないでしょうか。

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0120-99-8538(平日10時-18時)
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地域

東京都品川区

業態

飲食店
和食・とんかつ・うなぎ

最寄駅

東急大井町線 旗の台駅

坪数

34.53坪

賃料

44万円

階数

1階

敷金/
保証金

賃料の10ヶ月分

造作価格

385万円

アクセス数

355件

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店舗情報

-基礎情報
店舗の状態 閉店済み
業態:大分類 飲食店 業態:中分類 和食・とんかつ・うなぎ
業態名
フランチャイズ区分 フランチャイズブランド名
立地区分 賃貸借区分 賃貸物件
営業開始年月 初期投資総額
-出展情報
出展タイトル ★旗の台駅南口至近の好立地!★美内装うなぎ店(1F厨房メイン+2F客席)の居抜き
出展方法 一般取引(居抜き)
-店舗情報
住所 東京都品川区
駐車場台数 (占有) −台 (共有) −台
前面道路 号線 −号線
交通手段 (沿線) 東急大井町線 (最寄駅) 旗の台駅 (距離) 徒歩 2分
店舗階数 (店舗) 1階 / (建物) −階 店舗階数:備考 1~2F一括
建坪数(店舗坪数) 34.53坪 (114.15平米) 敷坪数 − 坪 (− 平米)
建物築年 − 年
席数 (席数) −席 (備考)
店舗情報:備考
-賃貸借条件
店舗種別 賃貸物件
賃料 44万円(税込) 管理費・共益金 0万円(税込)
看板使用料 敷金・保証金 賃料の10ヶ月分
礼金 賃料の1ヶ月分
賃貸借契約種別 転貸借 賃貸借契約期間 3年
更新料 賃料の1ヶ月分 業種制限 ラーメン、カレーNG
入居者制限 相談 営業時間制限 相談
解約前予告の期間 6ヶ月前 敷金・保証金償却の有無 有り
敷金・保証金償却:備考 解約時2カ月
建築協力金の有無 建築協力金の金額
建築協力金返済期間 建築協力金:備考
物件管理者情報 株式会社M&Aオークション(東京都知事(3)第85509号)
賃貸借条件:備考

設備情報

-設備情報
ダクト 有り(屋根上) グリスト 有り(埋設)
リース残高 リース対象物品
リース:備考 リース対象機器類譲渡対象外です。ショーケース×2、4面縦型冷凍冷蔵庫、コールドテーブル×2、食洗機、製氷機、サーバー等
直近の改修日 改修費用
改修の内容
譲渡対象外造作物
設備情報:備考

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