[ 54069 ] ★水戸駅直結★和食居抜物件★賃料売上歩合★譲渡設備選択可★
●退去済み即入居可能和食店居抜物件
●常磐線水戸駅直結徒歩１分
●稀少な駅ビル内の飲食店居抜物件
●眺望良好高層階・北壁面ガラス構造
●店内木目調高級内装・状態良好
●席数約９０席・個室あり・カウンター席あり
●譲渡設備内容選択可能(不要厨房設備無償撤去可)
●ビル提携駐車場１０００台以上
●５年定期建物賃貸借契約・賃料売上歩合
県庁所在地水戸の中心駅で、１日の乗降客数約６万人の水戸駅に直結する駅ビルの６階レストラン街の飲食店居抜物件です！
電車・バスでのアクセスは抜群で、２４時間営業のレシート割引のある提携駐車場も１,０００台以上あり、車利用客も見込めます。
水戸駅は、市内に多数ある学校に通う高校生・大学生・専門学校生の利用も多く、また、近隣にはビジネスビルが多数あり、市役所などの官公庁も多く、ビジネスマン・OLなどにも多く利用されています。
店内は、木目調の明るく高級感ある内装で、北側の壁面はガラス張りとなっており、地上６階ということもあり、眺めが良い構造となっています。
また、カウンター席や３つの個室もあり、少人数から団体まで利用でき、コロナを踏まえた様々な規模の需要にも対応可能です。
既存の雰囲気を生かすのであれば、水戸駅に多数いる若者向けのしゃぶしゃぶ系の食べ放題店や、ビジネスマン・ＯＬなどの大人向けの高単価の和食店などに最適かと思います。
厨房設備は、ガス台・グリル・フライヤー・スチコン・ガス釜飯炊飯器・業務用電子レンジ・ドロワー冷蔵庫・冷凍庫・冷蔵庫・冷蔵ショーケース・製氷機・食器洗浄機など、営業当時のままのほとんどの機器が残されております。
また、不要な厨房機器に関しては無償で撤去してもらい、必要な設備のみを残すことも可能ですので、内見時状態をご確認下さい。
(設備に関しては、閉店から２年以上経過しており、稼働を約束できませんので、必要な機器は内見時に必ず動作を確認下さい)
図面の画像はオープン当時の物ですので参考資料となります。現在と異なる部分もあり、現況優先となりますので、詳細は内見にてご確認下さい。
賃料(営業料)に関しては、基本的には売上歩合となり、最低家賃設置ありとなります。
敷金は、賃料３ヶ月分＋原状回復費相当額が目安となります。
駅ビル内店舗となりますので、下記別途諸経費が発生する場合があります。
○ＩＰ使用料
○Ｓｕｉｃａ・ＱＲ決済端末使用料
○店外倉庫・ロッカー使用料
○清掃費用・駐車券サービス負担
○商品券手数料・ポイント負担金
○その他手数料・専用備品代他
賃料・敷金・諸経費などの詳細は内見時ご確認下さい。
まずはお気軽にご相談下さい！！
地域 |
茨城県水戸市 |
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業態 |
飲食店 |
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最寄駅 |
JR常磐線(取手～いわき) 水戸駅 |
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坪数 |
55.84坪 |
賃料 |
応相談 |
階数 |
6階 |
敷金/保証金 |
応相談 |
造作価格 |
応相談 |
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アクセス数 |
1,187件 |
店舗情報
| 店舗の状態 | 閉店済み | ||
|---|---|---|---|
| 業態：大分類 | 飲食店 | 業態：中分類 | 和食・とんかつ・うなぎ |
| 業態名 | − | ||
| フランチャイズ区分 | − | フランチャイズブランド名 | − |
| 立地区分 | 都市型：専ら徒歩・自転車での来店が見込まれる | 賃貸借区分 | 所有物件 |
| 営業開始年月 | − | 初期投資総額 | − |
| 出展タイトル | ★水戸駅直結★和食居抜物件★賃料売上歩合★譲渡設備選択可★ | ||
|---|---|---|---|
| 出展方法 | 一般取引（居抜き） | ||
| 住所 | 茨城県水戸市 | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場台数 | (占有) 0台 (共有) −台 | ||
| 前面道路 | − | 号線 | −号線 |
| 交通手段 | (沿線) JR常磐線(取手～いわき) (最寄駅) 水戸駅 (距離) 徒歩 1分 | ||
| 店舗階数 | (店舗) 6階 ／ (建物) 6階 | 店舗階数：備考 | − |
| 建坪数(店舗坪数) | 55.84坪 （184.58平米） | 敷坪数 | − 坪 （− 平米） |
| 建物築年 | − 年 | ||
| 席数 | (席数) −席 (備考) − | ||
| 店舗情報：備考 | − | ||
| 店舗種別 | 所有物件 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 | 応相談 | 管理費・共益金 | 0万円(税込) |
| 看板使用料 | − | 敷金・保証金 | 応相談 |
| 礼金 | 0万円 | ||
| 賃貸借契約種別 | 定期借家 | 賃貸借契約期間 | 5年 |
| 更新料 | − | 業種制限 | − |
| 入居者制限 | − | 営業時間制限 | 11:00～22:00 |
| 解約前予告の期間 | −ヶ月前 | 敷金・保証金償却の有無 | − |
| 敷金・保証金償却：備考 | − | ||
| 建築協力金の有無 | − | 建築協力金の金額 | − |
| 建築協力金返済期間 | − | 建築協力金：備考 | − |
| 物件管理者情報 | ビズサポいばらき | ||
| 賃貸借条件：備考 | 更新あり | ||
設備情報
| ダクト | あり | グリスト | あり |
|---|---|---|---|
| リース残高 | − | リース対象物品 | − |
| リース：備考 | − | ||
| 直近の改修日 | − | 改修費用 | − |
| 改修の内容 | − | ||
| 譲渡対象外造作物 | − | ||
| 設備情報：備考 | − | ||
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