[ 55791 ] ★水戸駅北口南町エリア★京成百貨店近く★元焼き鳥店居抜物件★
●ラーメン・カフェ・カレー店・居酒屋などに！焼き鳥店居抜物件
●退去済即入居可！造作譲渡金額応相談！
●常磐線水戸駅北口バス５分・南町３丁目バス停徒歩４分
●京成百貨店・みずほ銀行水戸支店そば
●レンガ調外観ビル２F(２Fテナント専用入口外階段あり)
●厨房設備あり(ガス台・おでん鍋・冷蔵庫・シンク・食器棚他)
●畳の和風個室もあり、割烹小料理屋風の落ち着いた内装
●駐車場別途契約可(空き状況要確認)
水戸駅から泉町・大工町へと続く国道50号から北へ50mのアクセス良好南町エリアに位置する３階建てビル２Ｆの焼き鳥店の居抜物件！
カウンター・小上がり・個室の３タイプの席があり、合計約20席で、元の焼き鳥店や居酒屋・割烹小料理屋としてだけでなく、ラーメン・カフェ・カレー店などとしても営業可能かと思います。
約15坪のコンパクトな造りのため少人数での営業も可能で、和室(7帖)を客席としてでなく、物販展示スペース・作業場・倉庫などとしての利用もできます。
水戸駅北口からバスで５分、最寄の南町３丁目バス停から徒歩４分で、近隣には京成百貨店・みずほ銀行以外にも、大手企業が入るビジネスビルも多く、ランチ需要や夜の食事・アルコール需要が見込めます。
また近くには、水戸芸術館・水戸市立博物館・子育て支援センター・LIGHT HOUSE(ライブハウス)や、定期的にイベントが行われるM-SPO(まちなか・スポーツ・にぎわい広場)もあり、人が多く集まるエリアとなっています。
徒歩数分圏内に、2023年7月水戸市が市街地活性化を目指して整備費約195億円を投じて進める大型事業である、新しい水戸市民会館がオープン予定となっています。
その新市民会館、隣接する水戸芸術館・京成百貨店も含めたエリアは『MitoriO(ミトリオ)』という愛称で呼ばれ、本物件から徒歩約３分に位置し、今後の集客の可能性も高まります。
本物件1Fには駐車場が隣接致しますが、他契約済みの場合もありますので、空き状況はご確認が必要となります。
隣接駐車場以外にも、徒歩３分以内に多数のコインパーキングがあり、近隣徒歩客だけでなく、遠方からの車利用客にも対応可能です。
また、市内５つの高校の水戸駅へ向かう通学路に位置しており、夕方の時間帯は、駅へ向かう高校生がたくさん近くを通り、その需要を取り込める業態であれば、ランチ・夕方・夜の３つのピークを作ることも可能です。
店内は、昔懐かしい畳の座敷席もあり、和風の落ち着いた雰囲気で、内装は、メンテナンス次第ではそのまま使用も可能な部分もあるかと思います。
ホール造作は、厨房前カウンター、カウンター椅子・小上がりテーブル・座布団、和室テーブルがあり、個室は畳の和室となっており、約10名収容可能かと思います。
厨房設備は、ガス台・おでん鍋・冷蔵庫・シンク・食器棚などがありますが、閉店から時間が経過しており稼働を約束できませんので、内見時ご確認をお願い致します。
まずはお気軽にご相談下さい！！
【近隣施設】
100m Ｍ-ＳＰＯ(まちなかスポーツにぎわい広場)
100m みずほ銀行水戸支店
200m 水戸京成百貨店
200ｍ LIGHT HOUSE(ライブハウス)
300m 水戸市子育て支援交流センター
300ｍ 水戸市新市民会館
300m 水戸芸術館
400m 水戸市立博物館
600m 天王町歓楽街
700m 水戸第二高等学校
700m 大成女子高等学校
800m 大工町交差点
950m 五軒小学校
1000m 茨城県庁三の丸庁舎
1200m 常磐大学高等学校
1300m ＪＲ水戸駅
1600m 水戸商業高等学校
1900m 茨城高等学校
2000m 水戸女子高等学校
地域 |
茨城県水戸市 |
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業態 |
飲食店 |
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最寄駅 |
JR常磐線(取手～いわき) 水戸駅 |
||
坪数 |
15.50坪 |
賃料 |
8.8万円 |
階数 |
2階 |
敷金/保証金 |
賃料の3ヶ月分 |
造作価格 |
応相談 |
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アクセス数 |
444件 |
店舗情報
| 店舗の状態 | 閉店済み | ||
|---|---|---|---|
| 業態：大分類 | 飲食店 | 業態：中分類 | 焼鳥・串カツ |
| 業態名 | − | ||
| フランチャイズ区分 | − | フランチャイズブランド名 | − |
| 立地区分 | 都市型：専ら徒歩・自転車での来店が見込まれる | 賃貸借区分 | 賃貸物件 |
| 営業開始年月 | − | 初期投資総額 | − |
| 出展タイトル | ★水戸駅北口南町エリア★京成百貨店近く★元焼き鳥店居抜物件★ | ||
|---|---|---|---|
| 出展方法 | 一般取引（居抜き） | ||
| 住所 | 茨城県水戸市 | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場台数 | (占有) −台 (共有) −台 | ||
| 前面道路 | − | 号線 | −号線 |
| 交通手段 | (沿線) JR常磐線(取手～いわき) (最寄駅) 水戸駅 (距離) バス 5分 | ||
| 店舗階数 | (店舗) 2階 ／ (建物) 3階 | 店舗階数：備考 | − |
| 建坪数(店舗坪数) | 15.5坪 （51.24平米） | 敷坪数 | − 坪 （− 平米） |
| 建物築年 | − 年 | ||
| 席数 | (席数) −席 (備考) − | ||
| 店舗情報：備考 | − | ||
| 店舗種別 | 賃貸物件 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 | 8.8万円(税込) | 管理費・共益金 | 0万円(税込) |
| 看板使用料 | − | 敷金・保証金 | 賃料の3ヶ月分 |
| 礼金 | 賃料の1ヶ月分 | ||
| 賃貸借契約種別 | − | 賃貸借契約期間 | − |
| 更新料 | 賃料の1ヶ月分 | 業種制限 | − |
| 入居者制限 | − | 営業時間制限 | − |
| 解約前予告の期間 | −ヶ月前 | 敷金・保証金償却の有無 | − |
| 敷金・保証金償却：備考 | − | ||
| 建築協力金の有無 | − | 建築協力金の金額 | − |
| 建築協力金返済期間 | − | 建築協力金：備考 | − |
| 物件管理者情報 | ビズサポいばらき | ||
| 賃貸借条件：備考 | − | ||
設備情報
| ダクト | − | グリスト | − |
|---|---|---|---|
| リース残高 | − | リース対象物品 | − |
| リース：備考 | − | ||
| 直近の改修日 | − | 改修費用 | − |
| 改修の内容 | − | ||
| 譲渡対象外造作物 | − | ||
| 設備情報：備考 | − | ||