[ 57685 ] 東急東横線祐天寺駅徒歩2分!2階イタリアン居抜き☆

一般公開

東急東横線「祐天寺駅」東口より徒歩2分
2階イタリアン居抜き
造作譲渡:220万円
初回更新日:2025年4月1日
火災保険:要加入
保証会社:要加入
仲介手数料:賃料1か月分
商店会費:月額2,500円
引渡時期:契約後4週間後

周辺は飲食店と住宅が混在するエリアです。生活導線にあるため、昼夜問わず集客が見込めます。
小規模店舗の居抜き物件で初期費用を比較的抑えることができるので、初出店の方にもおすすめです。

地域

東京都目黒区 祐天寺2丁目

業態

飲食店
レストラン

最寄駅

東急東横線 祐天寺駅

坪数

9.77坪

賃料

23.1万円

階数

2階

敷金/
保証金

賃料の10ヶ月分

造作価格

220万円

アクセス数

162件

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店舗情報

-基礎情報
店舗の状態
業態:大分類 飲食店 業態:中分類 レストラン
業態名
フランチャイズ区分 フランチャイズブランド名
立地区分 賃貸借区分 賃貸物件
営業開始年月 初期投資総額
-出展情報
出展タイトル 東急東横線祐天寺駅徒歩2分!2階イタリアン居抜き☆
出展方法 一般取引(居抜き)
-店舗情報
住所 東京都目黒区 祐天寺2丁目
駐車場台数 (占有) −台 (共有) −台
前面道路 号線 −号線
交通手段 (沿線) 東急東横線 (最寄駅) 祐天寺駅 (距離) 徒歩 2分
店舗階数 (店舗) 2階 / (建物) −階 店舗階数:備考
建坪数(店舗坪数) 9.77坪 (32.3平米) 敷坪数 − 坪 (− 平米)
建物築年 − 年
席数 (席数) −席 (備考)
店舗情報:備考
-賃貸借条件
店舗種別 賃貸物件
賃料 23.1万円(税込) 管理費・共益金 0万円(税込)
看板使用料 敷金・保証金 賃料の10ヶ月分
礼金 賃料の2ヶ月分
賃貸借契約種別 普通借家 賃貸借契約期間 3年
更新料 賃料の1ヶ月分 業種制限 臭いや煙の強い業態相談
入居者制限 営業時間制限
解約前予告の期間 −ヶ月前 敷金・保証金償却の有無 有り
敷金・保証金償却:備考 2か月
建築協力金の有無 建築協力金の金額
建築協力金返済期間 建築協力金:備考
物件管理者情報 株式会社ウェンズインターナショナル
賃貸借条件:備考 更新事務手数料:新賃料0.3か月

設備情報

-設備情報
ダクト 有 / 直吹き グリスト 有 / 埋設
リース残高 リース対象物品
リース:備考
直近の改修日 改修費用
改修の内容
譲渡対象外造作物
設備情報:備考

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