[ 61754 ] 福島市のパン製造販売店（設備等全て新しいです！）
・イートインスペースのある、パンの製造販売店舗です！
・今年3月に開業したばかりなので、オーブン、エアコン、冷蔵庫等全て新しいです！
・家賃（駐車場込）が4400円/坪（税込）と格安です！
・現在まだ営業中なので、メニュー、食材等そのまま引き継いでの営業も可能！
・他業態にて使用する際は、不要な設備（オーブン等）を差し引いた価格に調整いたします
・その他諸条件ご相談ください
・内覧は要事前予約
＜物件のポイント＞
複数店舗経営されている会社様の店舗で、ご家族の方が店長として運営されておりましたが、店長様の体調不良の為今回譲渡をご決断されました。
開業して8か月程度で固定客もついてきているのと、オーブン・ドウコンディショナー・冷蔵庫類・エアコン等の機械設備を全て新品で設置されているので故障のリスクが少なく、これからパン製造販売店を開業しようと考えていらっしゃる方にとってうってつけの案件です！
パン製造販売店ではなく他業態で当店舗を利用したい場合は、オーブン等不使用の設備部分を差し引いた価格に調整可能ですのでご相談ください。
なお、重飲食は不可の物件です。
地域 |
福島県福島市 |
||
業態 |
小売業 |
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最寄駅 |
− |
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坪数 |
40.33坪 |
賃料 |
17.6万円 |
階数 |
1階 |
敷金/保証金 |
賃料の3ヶ月分 |
造作価格 |
1,540万円 |
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アクセス数 |
305件 |
店舗情報
| 店舗の状態 | 営業中 | ||
|---|---|---|---|
| 業態：大分類 | 小売業 | 業態：中分類 | 物販店 |
| 業態名 | パン製造販売 | ||
| フランチャイズ区分 | フランチャイズ非加盟 | フランチャイズブランド名 | − |
| 立地区分 | 郊外型：専ら車での来店が見込まれる、または、車・自転車ともに来店が見込まれる | 賃貸借区分 | 賃貸物件 |
| 営業開始年月 | 2023年03月 | 初期投資総額 | 1,600万円 |
| 出展タイトル | 福島市のパン製造販売店（設備等全て新しいです！） | ||
|---|---|---|---|
| 出展方法 | 一般取引（居抜き） | ||
| 住所 | 福島県福島市 | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場台数 | (占有) −台 (共有) 10台 | ||
| 前面道路 | − | 号線 | −号線 |
| 交通手段 | (沿線) − (最寄駅) − (距離) 徒歩 −分 | ||
| 店舗階数 | (店舗) 1階 ／ (建物) 1階 | 店舗階数：備考 | − |
| 建坪数(店舗坪数) | 40.33坪 （133.32平米） | 敷坪数 | − 坪 （− 平米） |
| 建物築年 | 2022 年 | ||
| 席数 | (席数) −席 (備考) − | ||
| 店舗情報：備考 | − | ||
| 店舗種別 | 賃貸物件 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 | 17.6万円(税込) | 管理費・共益金 | 0万円(税込) |
| 看板使用料 | − | 敷金・保証金 | 賃料の3ヶ月分 |
| 礼金 | 0万円 | ||
| 賃貸借契約種別 | 普通借家 | 賃貸借契約期間 | 5年 |
| 更新料 | 賃料の1ヶ月分 | 業種制限 | 重飲食不可 |
| 入居者制限 | − | 営業時間制限 | − |
| 解約前予告の期間 | −ヶ月前 | 敷金・保証金償却の有無 | なし |
| 敷金・保証金償却：備考 | − | ||
| 建築協力金の有無 | − | 建築協力金の金額 | − |
| 建築協力金返済期間 | − | 建築協力金：備考 | − |
| 物件管理者情報 | 株式会社レバンタリオス | ||
| 賃貸借条件：備考 | 保証会社保証料が初回176,000円、継続時年間17,600円 | ||
設備情報
| ダクト | − | グリスト | − |
|---|---|---|---|
| リース残高 | − | リース対象物品 | − |
| リース：備考 | − | ||
| 直近の改修日 | − | 改修費用 | − |
| 改修の内容 | − | ||
| 譲渡対象外造作物 | − | ||
| 設備情報：備考 | − | ||
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