[ 64104 ] 都営新宿線「住吉駅」徒歩6分。四ツ目通り沿い角地1.2階豚丼店居抜き物件☆
都営新宿線「住吉駅」徒歩6分
四ツ目通り沿い角地1.2階豚丼店居抜き物件
造作譲渡：110万円
業態制限無し
24時間使用不可
初回契約満了日：2030年1月17日
中途礼金あり：賃料1.5ヵ月（2027年1月17日発生）
仲介手数料：賃料1か月
保証会社/保険：要加入
引渡し：契約後2週間
住宅街が広がるエリア1．2階豚丼店居抜き物件です。
業態制限が無いので地元住民向けに地域密着型業態で出店をお考えの方おすすめです。
地域 |
東京都江東区 扇橋2丁目 |
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業態 |
飲食店 |
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最寄駅 |
都営新宿線 住吉駅 |
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坪数 |
31.99坪 |
賃料 |
36.85万円 |
階数 |
1階 |
敷金/保証金 |
賃料の10ヶ月分 |
造作価格 |
110万円 |
||
アクセス数 |
124件 |
店舗情報
－基礎情報
| 店舗の状態 | − | ||
|---|---|---|---|
| 業態：大分類 | 飲食店 | 業態：中分類 | そば・うどん・丼物 |
| 業態名 | − | ||
| フランチャイズ区分 | − | フランチャイズブランド名 | − |
| 立地区分 | − | 賃貸借区分 | 賃貸物件 |
| 営業開始年月 | − | 初期投資総額 | − |
－出展情報
| 出展タイトル | 都営新宿線「住吉駅」徒歩6分。四ツ目通り沿い角地1.2階豚丼店居抜き物件☆ | ||
|---|---|---|---|
| 出展方法 | 一般取引（居抜き） | ||
－店舗情報
| 住所 | 東京都江東区 扇橋2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場台数 | (占有) −台 (共有) −台 | ||
| 前面道路 | − | 号線 | −号線 |
| 交通手段 | (沿線) 都営新宿線 (最寄駅) 住吉駅 (距離) 徒歩 6分 | ||
| 店舗階数 | (店舗) 1階 ／ (建物) −階 | 店舗階数：備考 | 1.2階一括 |
| 建坪数(店舗坪数) | 31.99坪 （105.75平米） | 敷坪数 | − 坪 （− 平米） |
| 建物築年 | − 年 | ||
| 席数 | (席数) −席 (備考) − | ||
| 店舗情報：備考 | − | ||
－賃貸借条件
| 店舗種別 | 賃貸物件 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 | 36.85万円(税込) | 管理費・共益金 | 0万円(税込) |
| 看板使用料 | − | 敷金・保証金 | 賃料の10ヶ月分 |
| 礼金 | 賃料の2ヶ月分 | ||
| 賃貸借契約種別 | 定期借家 | 賃貸借契約期間 | 5年＊再契約料：新賃料1か月 |
| 更新料 | − | 業種制限 | − |
| 入居者制限 | − | 営業時間制限 | − |
| 解約前予告の期間 | −ヶ月前 | 敷金・保証金償却の有無 | 有り |
| 敷金・保証金償却：備考 | 3か月 | ||
| 建築協力金の有無 | − | 建築協力金の金額 | − |
| 建築協力金返済期間 | − | 建築協力金：備考 | − |
| 物件管理者情報 | 株式会社ウェンズインターナショナル | ||
| 賃貸借条件：備考 | 再契約事務手数料：新賃料0.5ヵ月 | ||
設備情報
－設備情報
| ダクト | 直吹き | グリスト | 床置き |
|---|---|---|---|
| リース残高 | − | リース対象物品 | − |
| リース：備考 | − | ||
| 直近の改修日 | − | 改修費用 | − |
| 改修の内容 | − | ||
| 譲渡対象外造作物 | − | ||
| 設備情報：備考 | − | ||