NEW [ 66153 ] 【昨年11月改装済み】駐車場併設の大型店舗!居抜き!

一般公開

〈使い勝手の良い、大型店居抜き!〉

⚫︎こんな方におすすめ>
・駐車場付きの広い物件をお探しの方
・複数店舗の在庫スペースを確保したい方
・事務所も兼ねた店舗をお探しの方

⚫︎物件の特徴>
・近くにはゴルフ場が多数あり、ゴルフ帰りのターゲットも狙える
・駐車場併設20台(家賃込み)
・2階利用も可能
・昨年11月に改装済み
・テラス席設置可能
・豊富な倉庫・事務スペース

【立地について】
駅から徒歩6分とアクセスが良く、さらに駐車スペースが20台以上併設されています(家賃込み)。
前面道路は神戸三宮に通じていて、交通量も多く、店舗の視認性は抜群!
目立つ大きな看板も設置されており、注目を集めやすい立地です。
周辺は住宅地が多い環境が良いエリアですが、ゴルフ場が多く、すぐ近くには名門ゴルフコースも。週末にはゴルフ帰りのお客様をターゲットにすることも可能です♪

【店内】
席数は現状60席以上。昨年11月にカフェへと改装されており、店内は非常に綺麗です。2階部分を客席に改装することも可能なので、ご相談ください♪

【ストックスペース】
1階にはウォークインタイプの冷蔵室があり、さらに広いスタッフルームも完備。2階には4部屋ほどの事務スペースがあり、広々とした環境です♪
「店舗兼事務所」としての利用が十分できるので、そういった条件で物件をお探しの方にもオススメです♪


☆「ここに内覧してみたい!」「もっと詳しい情報が知りたい」と思った方は、ぜひお気軽にお問い合わせください!内覧のお申し込みもお待ちしております!

下のボタン「この物件にお問い合わせ(無料)」を押してください♪

⚫︎一階:119.29坪
⚫︎二階:60.99坪

合計=180.28坪

※造作譲渡:350万
※火災保険:要加入
※内覧:要予約

地域

兵庫県三木市

業態

飲食店
カフェ

最寄駅

粟生線 広野ゴルフ場前駅

坪数

119.29坪

賃料

38万円

階数

1階

敷金/
保証金

0万円/
400万円

造作価格

350万円

アクセス数

99件

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店舗情報

-基礎情報
店舗の状態 閉店済み
業態:大分類 飲食店 業態:中分類 カフェ
業態名
フランチャイズ区分 フランチャイズ非加盟 フランチャイズブランド名
立地区分 郊外型:専ら車での来店が見込まれる、または、車・自転車ともに来店が見込まれる 賃貸借区分 賃貸物件
営業開始年月 2023年11月 初期投資総額
-出展情報
出展タイトル 【昨年11月改装済み】駐車場併設の大型店舗!居抜き!
出展方法 一般取引(居抜き)
-店舗情報
住所 兵庫県三木市
駐車場台数 (占有) 20台 (共有) −台
前面道路 号線 −号線
交通手段 (沿線) 粟生線 (最寄駅) 広野ゴルフ場前駅 (距離) 徒歩 6分
店舗階数 (店舗) 1階 / (建物) −階 店舗階数:備考 2階建
建坪数(店舗坪数) 119.29坪 (394.35平米) 敷坪数 300 坪 (991.74 平米)
建物築年 − 年
席数 (席数) 70席 (備考)
店舗情報:備考
-賃貸借条件
店舗種別 賃貸物件
賃料 38万円(税込) 管理費・共益金 0万円(税込)
看板使用料 敷金・保証金 敷金0万円/保証金400万円
礼金 0万円
賃貸借契約種別 普通借家 賃貸借契約期間
更新料 業種制限
入居者制限 営業時間制限 なし
解約前予告の期間 3ヶ月前 敷金・保証金償却の有無 有り
敷金・保証金償却:備考 120万円
建築協力金の有無 建築協力金の金額
建築協力金返済期間 建築協力金:備考
物件管理者情報 アンドア株式会社
賃貸借条件:備考

設備情報

-設備情報
ダクト あり グリスト あり
リース残高 リース対象物品
リース:備考
直近の改修日 改修費用
改修の内容
譲渡対象外造作物 要追加
設備情報:備考

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