NEW [ 66153 ] 【昨年11月改装済み】駐車場併設の大型店舗！居抜き！
〈使い勝手の良い、大型店居抜き！〉
⚫︎こんな方におすすめ＞
・駐車場付きの広い物件をお探しの方
・複数店舗の在庫スペースを確保したい方
・事務所も兼ねた店舗をお探しの方
⚫︎物件の特徴＞
・近くにはゴルフ場が多数あり、ゴルフ帰りのターゲットも狙える
・駐車場併設20台（家賃込み）
・2階利用も可能
・昨年11月に改装済み
・テラス席設置可能
・豊富な倉庫・事務スペース
【立地について】
駅から徒歩6分とアクセスが良く、さらに駐車スペースが20台以上併設されています（家賃込み）。
前面道路は神戸三宮に通じていて、交通量も多く、店舗の視認性は抜群！
目立つ大きな看板も設置されており、注目を集めやすい立地です。
周辺は住宅地が多い環境が良いエリアですが、ゴルフ場が多く、すぐ近くには名門ゴルフコースも。週末にはゴルフ帰りのお客様をターゲットにすることも可能です♪
【店内】
席数は現状60席以上。昨年11月にカフェへと改装されており、店内は非常に綺麗です。2階部分を客席に改装することも可能なので、ご相談ください♪
【ストックスペース】
1階にはウォークインタイプの冷蔵室があり、さらに広いスタッフルームも完備。2階には4部屋ほどの事務スペースがあり、広々とした環境です♪
「店舗兼事務所」としての利用が十分できるので、そういった条件で物件をお探しの方にもオススメです♪
☆「ここに内覧してみたい！」「もっと詳しい情報が知りたい」と思った方は、ぜひお気軽にお問い合わせください！内覧のお申し込みもお待ちしております！
下のボタン「この物件にお問い合わせ（無料）」を押してください♪
⚫︎一階：119.29坪
⚫︎二階：60.99坪
合計＝180.28坪
※造作譲渡：350万
※火災保険：要加入
※内覧：要予約
地域 |
兵庫県三木市 |
||
業態 |
飲食店 |
||
最寄駅 |
粟生線 広野ゴルフ場前駅 |
||
坪数 |
119.29坪 |
賃料 |
38万円 |
階数 |
1階 |
敷金/保証金 |
0万円/400万円 |
造作価格 |
350万円 |
||
アクセス数 |
99件 |
店舗情報
| 店舗の状態 | 閉店済み | ||
|---|---|---|---|
| 業態：大分類 | 飲食店 | 業態：中分類 | カフェ |
| 業態名 | − | ||
| フランチャイズ区分 | フランチャイズ非加盟 | フランチャイズブランド名 | − |
| 立地区分 | 郊外型：専ら車での来店が見込まれる、または、車・自転車ともに来店が見込まれる | 賃貸借区分 | 賃貸物件 |
| 営業開始年月 | 2023年11月 | 初期投資総額 | − |
| 出展タイトル | 【昨年11月改装済み】駐車場併設の大型店舗！居抜き！ | ||
|---|---|---|---|
| 出展方法 | 一般取引（居抜き） | ||
| 住所 | 兵庫県三木市 | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場台数 | (占有) 20台 (共有) −台 | ||
| 前面道路 | − | 号線 | −号線 |
| 交通手段 | (沿線) 粟生線 (最寄駅) 広野ゴルフ場前駅 (距離) 徒歩 6分 | ||
| 店舗階数 | (店舗) 1階 ／ (建物) −階 | 店舗階数：備考 | 2階建 |
| 建坪数(店舗坪数) | 119.29坪 （394.35平米） | 敷坪数 | 300 坪 （991.74 平米） |
| 建物築年 | − 年 | ||
| 席数 | (席数) 70席 (備考) − | ||
| 店舗情報：備考 | − | ||
| 店舗種別 | 賃貸物件 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 | 38万円(税込) | 管理費・共益金 | 0万円(税込) |
| 看板使用料 | − | 敷金・保証金 | 敷金0万円/保証金400万円 |
| 礼金 | 0万円 | ||
| 賃貸借契約種別 | 普通借家 | 賃貸借契約期間 | − |
| 更新料 | − | 業種制限 | − |
| 入居者制限 | − | 営業時間制限 | なし |
| 解約前予告の期間 | 3ヶ月前 | 敷金・保証金償却の有無 | 有り |
| 敷金・保証金償却：備考 | 120万円 | ||
| 建築協力金の有無 | − | 建築協力金の金額 | − |
| 建築協力金返済期間 | − | 建築協力金：備考 | − |
| 物件管理者情報 | アンドア株式会社 | ||
| 賃貸借条件：備考 | − | ||
設備情報
| ダクト | あり | グリスト | あり |
|---|---|---|---|
| リース残高 | − | リース対象物品 | − |
| リース：備考 | − | ||
| 直近の改修日 | − | 改修費用 | − |
| 改修の内容 | − | ||
| 譲渡対象外造作物 | 要追加 | ||
| 設備情報：備考 | − | ||