[ 67144 ] 広尾駅徒歩2分 飲食店可 居抜き 重飲食（パン屋・ケーキ屋など）におすすめ物件☆
●現況：空
●引き渡し時期：相談
●東急メトロ日比谷線広尾駅/ 徒歩2分
●3階建/複数階 1階～3階部分
●火災保険：加入必須
●賃貸保証：加入必須 （指定保証会社有）
●保険加入：不要
●契約期間：2年
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※飲食店可 居抜き物件です。重飲食（パン屋・ケーキ屋など）におすすめです。軽飲食も可能です。業種ご相談ください。
本件は駅から徒歩2分で、近隣には様々な飲食店やショッピング施設も多数あるので人通りがある物件です。店内は窓面が多く、採光も取れるので開放感もあり、素敵な店内が演出されます。お買い物帰りの方やお仕事帰りの方の集客が見込めます。オシャレで人気の高い広尾での出店をお考えの方にいかがでしょうか。
深夜酒類営業不可（24時以降の酒提供）
ペット業態不可
更新事務手数料：新賃料の25%
造作譲渡手数料：売却金額×10%+10万円（別途消費税）
指定火災保険：加入必須（三井住友海上火災保険）
指定賃貸保証：加入必須（初回保証料100%、年間更新料10%）
※視察のお申込は日程調整の都合上前もってご連絡ください。
※お問い合わせ頂くタイミングにより、決まってしまっている場合がございます。
地域 |
東京都渋谷区 広尾5丁目 |
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業態 |
飲食店 |
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最寄駅 |
東京メトロ日比谷線 広尾駅 |
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坪数 |
14.93坪 |
賃料 |
57万円 |
階数 |
1階 |
敷金/保証金 |
賃料の10ヶ月分 |
造作価格 |
55万円 |
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アクセス数 |
154件 |
店舗情報
| 店舗の状態 | − | ||
|---|---|---|---|
| 業態：大分類 | 飲食店 | 業態：中分類 | カフェ |
| 業態名 | − | ||
| フランチャイズ区分 | − | フランチャイズブランド名 | − |
| 立地区分 | − | 賃貸借区分 | 賃貸物件 |
| 営業開始年月 | − | 初期投資総額 | − |
| 出展タイトル | 広尾駅徒歩2分 飲食店可 居抜き 重飲食（パン屋・ケーキ屋など）におすすめ物件☆ | ||
|---|---|---|---|
| 出展方法 | 一般取引（居抜き） | ||
| 住所 | 東京都渋谷区 広尾5丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場台数 | (占有) −台 (共有) −台 | ||
| 前面道路 | − | 号線 | −号線 |
| 交通手段 | (沿線) 東京メトロ日比谷線 (最寄駅) 広尾駅 (距離) 徒歩 2分 | ||
| 店舗階数 | (店舗) 1階 ／ (建物) −階 | 店舗階数：備考 | 3階建/複数階 1階～3階部分 |
| 建坪数(店舗坪数) | 14.93坪 （49.35平米） | 敷坪数 | − 坪 （− 平米） |
| 建物築年 | − 年 | ||
| 席数 | (席数) −席 (備考) − | ||
| 店舗情報：備考 | − | ||
| 店舗種別 | 賃貸物件 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 | 57万円(税込) | 管理費・共益金 | 1.1万円(税込) |
| 看板使用料 | − | 敷金・保証金 | 賃料の10ヶ月分 |
| 礼金 | 賃料の1ヶ月分 | ||
| 賃貸借契約種別 | 普通借家 | 賃貸借契約期間 | − |
| 更新料 | 賃料の1.25ヶ月分 | 業種制限 | ペット業態不可 深夜酒類営業不可（２４時以降の酒提供） |
| 入居者制限 | − | 営業時間制限 | − |
| 解約前予告の期間 | −ヶ月前 | 敷金・保証金償却の有無 | 有り |
| 敷金・保証金償却：備考 | 解約時3ヶ月 | ||
| 建築協力金の有無 | − | 建築協力金の金額 | − |
| 建築協力金返済期間 | − | 建築協力金：備考 | − |
| 物件管理者情報 | 株式会社ＳＲ２コーポレーション | ||
| 賃貸借条件：備考 | − | ||
設備情報
| ダクト | − | グリスト | − |
|---|---|---|---|
| リース残高 | − | リース対象物品 | − |
| リース：備考 | − | ||
| 直近の改修日 | − | 改修費用 | − |
| 改修の内容 | − | ||
| 譲渡対象外造作物 | − | ||
| 設備情報：備考 | 69816303020 | ||