NEW [ 71483 ] ～設備充実フル装備！駐車場付きラーメン店居抜物件登場！～
～設備充実フル装備！駐車場付きラーメン店居抜物件登場！～
◆水戸市西エリアラーメン店居抜物件(閉店済み即入居申込可)
◆国道５０号バイパスから車で約１０分 駐車場約１２台付き
◆水戸市街地へ続く、交通量多めの生活道路沿い
◆２０２４年９月オープン、２０２５年夏閉店 営業約１年
◆茹で麺器・ガスコンロ・餃子焼き器・冷凍冷蔵庫・厨房器具他
◆床面積約２０坪 席数約２６席 造作譲渡価格１５５万
◆賃料約１０万(税込) 賃料坪単価約０.５万
◆カレー店・うなぎ店・居酒屋などにも！
水戸市内西部エリアに、稀少なラーメン店の居抜物件が出ました！
人材不足で急遽撤退となったため、早い者勝ちの掘り出し物です！！
こちらは、水戸市内を中心に数店舗ラーメン店を経営している会社が、町中華だった物件にオープンさせた支店です
オープンして約１年で、業績も悪くなく、撤退する予定はなかったものの、社員の急な退職で人材不足となってしまい、閉店となってしまったため、すぐに入居申込可能です。
店舗は、江戸時代からある水戸市街地と笠間エリアを結ぶ交通量の多い街道に面し、車で約１０分に国道５０号バイパスが走り、ＪＲ常磐線内原駅からも車で約１０分とアクセスも良好です。
店舗脇には専用駐車場も最大１２台備え、市街地の中間エリアに位置しているため、水戸市内・笠間エリア両方からの集客も狙え、水戸市内への通勤客や、水戸西部エリアの住民の集客も可能かと思います。
また、周辺に飲食店が少ないことから、近隣地元住民の利用も見込めるかと思われます。
店内の設備もほぼ営業当時のまま残っており、ホールには、椅子・テーブルはもちろん、卓上調味料用の備品まで揃っております。
厨房設備も、町中華時代のやや古い物も多くありますが、営業していた時のものがほぼ残置されており、食材さえ仕入れれば、すぐにでもオープンできそうなくらいの充実ぶりです。
●主な残置設備
・中華レンジ スープ＆茹で麺
・中華レンジ 炒め２口
・卓上型ガス餃子焼器（マルゼン製）
・縦型四面冷凍冷蔵庫（パナソニック製）
・縦型四面冷凍冷蔵庫（ホシザキ製・コンプレッサー交換済）
・食器洗浄機（ホシザキ製）⇒稼働未確認・要メンテナンス
・シンク
・作業台
・吊戸棚
・寸胴
・厨房備品全般
・椅子テーブル
・お客様用トイレ（和式改良）
・業務用ビルトインエアコン
●客席 最大約２６席
・カウンター ２席
・テーブル １４席
４名席×３卓
２名席×１卓
・小上がり席 １０席
５名席×２卓
厨房設備が揃っていますので、初期費用を抑えたローコストでの開業も可能かと思います。
また現在の状態でも、月間２００名～２５０名の集客ができており、内外装のリニューアル・客席レイアウト変更・券売機などの投資をすれば、更なる大きな集客の可能性も広がるのではないかと思います。
尚、設備に関しては、数ヶ月前まで稼働し、営業をしていた状態ですが、古い物もございますので、内見時稼働状況をご確認下さい。
設備の揃った稀少なラーメン店の居抜物件ですので、少しでも気になりましたら、まずはお気軽に内見をご相談下さい！！
地域 |
茨城県水戸市 |
||
業態 |
飲食店 |
||
最寄駅 |
JR常磐線(取手～いわき) 内原駅 |
||
坪数 |
20.04坪 |
賃料 |
10万円 |
階数 |
1階 |
敷金/保証金 |
9.0909万円/0万円 |
造作価格 |
155万円 |
||
アクセス数 |
3件 |
店舗情報
| 店舗の状態 | 閉店済み | ||
|---|---|---|---|
| 業態：大分類 | 飲食店 | 業態：中分類 | ラーメン |
| 業態名 | − | ||
| フランチャイズ区分 | フランチャイズ非加盟 | フランチャイズブランド名 | − |
| 立地区分 | 郊外型：専ら車での来店が見込まれる、または、車・自転車ともに来店が見込まれる | 賃貸借区分 | 賃貸物件 |
| 営業開始年月 | 2024年09月 | 初期投資総額 | 190万円 |
| 出展タイトル | ～設備充実フル装備！駐車場付きラーメン店居抜物件登場！～ | ||
|---|---|---|---|
| 出展方法 | 一般取引（居抜き） | ||
| 住所 | 茨城県水戸市 | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場台数 | (占有) 12台 (共有) −台 | ||
| 前面道路 | − | 号線 | −号線 |
| 交通手段 | (沿線) JR常磐線(取手～いわき) (最寄駅) 内原駅 (距離) バス 20分 | ||
| 店舗階数 | (店舗) 1階 ／ (建物) 1階 | 店舗階数：備考 | − |
| 建坪数(店舗坪数) | 20.04坪 （66.24平米） | 敷坪数 | − 坪 （− 平米） |
| 建物築年 | 1993 年 | ||
| 席数 | (席数) 26席 (備考) − | ||
| 店舗情報：備考 | − | ||
| 店舗種別 | 賃貸物件 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 | 10万円(税込) | 管理費・共益金 | 0万円(税込) |
| 看板使用料 | − | 敷金・保証金 | 敷金9.0909万円/保証金0万円 |
| 礼金 | 0万円 | ||
| 賃貸借契約種別 | 普通借家 | 賃貸借契約期間 | − |
| 更新料 | − | 業種制限 | − |
| 入居者制限 | − | 営業時間制限 | − |
| 解約前予告の期間 | −ヶ月前 | 敷金・保証金償却の有無 | − |
| 敷金・保証金償却：備考 | − | ||
| 建築協力金の有無 | − | 建築協力金の金額 | − |
| 建築協力金返済期間 | − | 建築協力金：備考 | − |
| 物件管理者情報 | ビズサポいばらき | ||
| 賃貸借条件：備考 | − | ||
設備情報
| ダクト | − | グリスト | − |
|---|---|---|---|
| リース残高 | − | リース対象物品 | − |
| リース：備考 | − | ||
| 直近の改修日 | − | 改修費用 | − |
| 改修の内容 | − | ||
| 譲渡対象外造作物 | − | ||
| 設備情報：備考 | − | ||