NEW [ 73409 ] 三条西洞院店舗
三条西洞院西入ルにある三条通り面した店舗
・店舗内造作、什器備品は全て2025.10月に新調設置したものです。
（現状有姿の売買で、性能保証、契約不適同責任は一切負いません。）
・１階カフェ、２階一部は従業員休憩室
・重飲食不可（業種要相談）
・夜間営業23時まで
・借家人賠償保険、賃貸保証加入要
・書類代 契約時11,000円、更新時22,000円
・引渡し時期要相談
・貸主はインボイス非登録（登録予定なし）
地域 |
京都府京都市中京区 |
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業態 |
飲食店 |
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最寄駅 |
京都市営地下鉄烏丸線 烏丸御池駅 |
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坪数 |
23.72坪 |
賃料 |
33万円 |
階数 |
1階 |
敷金/保証金 |
0万円/90万円 |
造作価格 |
1,400万円 |
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アクセス数 |
5件 |
店舗情報
－基礎情報
| 店舗の状態 | 休業中 | ||
|---|---|---|---|
| 業態：大分類 | 飲食店 | 業態：中分類 | カフェ |
| 業態名 | − | ||
| フランチャイズ区分 | − | フランチャイズブランド名 | − |
| 立地区分 | 都市型：専ら徒歩・自転車での来店が見込まれる | 賃貸借区分 | 賃貸物件 |
| 営業開始年月 | 2025年11月 | 初期投資総額 | − |
－出展情報
| 出展タイトル | 三条西洞院店舗 | ||
|---|---|---|---|
| 出展方法 | 一般取引（居抜き） | ||
－店舗情報
| 住所 | 京都府京都市中京区 | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場台数 | (占有) −台 (共有) −台 | ||
| 前面道路 | − | 号線 | −号線 |
| 交通手段 | (沿線) 京都市営地下鉄烏丸線 (最寄駅) 烏丸御池駅 (距離) 徒歩 6分 | ||
| 店舗階数 | (店舗) 1階 ／ (建物) −階 | 店舗階数：備考 | 1F 約59.6㎡ 2F一部 約18.8㎡ |
| 建坪数(店舗坪数) | 23.72坪 （78.4平米） | 敷坪数 | − 坪 （− 平米） |
| 建物築年 | 1983 年 | ||
| 席数 | (席数) −席 (備考) − | ||
| 店舗情報：備考 | − | ||
－賃貸借条件
| 店舗種別 | 賃貸物件 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 | 33万円(税込) | 管理費・共益金 | 0万円(税込) |
| 看板使用料 | − | 敷金・保証金 | 敷金0万円/保証金90万円 |
| 礼金 | 0万円 | ||
| 賃貸借契約種別 | 普通借家 | 賃貸借契約期間 | ３年契約 更新事務手数料22,000円 |
| 更新料 | 0万円 | 業種制限 | 重飲食不可（業種要相談） |
| 入居者制限 | − | 営業時間制限 | 深夜営業２３時まで |
| 解約前予告の期間 | −ヶ月前 | 敷金・保証金償却の有無 | なし |
| 敷金・保証金償却：備考 | − | ||
| 建築協力金の有無 | − | 建築協力金の金額 | − |
| 建築協力金返済期間 | − | 建築協力金：備考 | − |
| 物件管理者情報 | 株式会社三和ハウジング（京都府知事 (2) 第013961号） | ||
| 賃貸借条件：備考 | 建物入口は家主との共同使用になります | ||
設備情報
－設備情報
| ダクト | − | グリスト | − |
|---|---|---|---|
| リース残高 | − | リース対象物品 | − |
| リース：備考 | − | ||
| 直近の改修日 | − | 改修費用 | − |
| 改修の内容 | − | ||
| 譲渡対象外造作物 | − | ||
| 設備情報：備考 | − | ||