[ 55419 ] ★つくば市天久保エリア★大学病院・筑波大学近く★バー居抜物件★
●現在バーとして営業中・賃料５８千円の激安物件
●造作譲渡価格値下２００万円→１７０万円
●つくばエクスプレスつくば駅から車で６分
●人気のつくばメイン繁華街天久保エリア
●オープン２年未満で内装状態良好
●カウンター＆厨房設備付き・２F建集合物件１F立地
●筑波大学・筑波学院大学・筑波技術大学近くの学生多数地域
●大学病院や国の出先機関多数の高単価可の好立地
●店舗前駐車場７台付き
造作譲渡価格値下！
２００万円→１７０万円！！
家賃激安ですので、譲渡価格値下のこのタイミングで是非内見ご検討下さい！
つくば市内でも人気の天久保エリアの飲食店居抜物件！
天久保エリアは、つくば市内の代表的な飲み屋街で、キャバクラや居酒屋が多数あり、活気のある人気エリアとなってます。
つくばエクスプレスつくば駅から車で６分、つくば駅前バスセンターからバス５分+徒歩４分とアクセスも良好！
近隣には、筑波大学付属病院などの複数の医療施設、国立筑波大学・筑波学院大学・竹園高校・吾妻中学校などの教育施設、研究学園都市としての国の出先機関などがが多数あり、そこで働く多くの人々のランチ需要や夜の食事・アルコール需要が見込めます。
また、国立筑波大学・筑波学院大学・筑波技術大学が近いことで、多くの学生が近隣に居住しており、学生向けの業態にもおすすめです。
建物は２階建てで、小型の飲食店やバーなどが入る複合となっており、本テナントは１階となります。
店舗の前は７台の共有駐車場があり、近隣徒歩客・自転車客だけでなく、車利用客にも対応可能です。
そして店舗の構造が、カウンター＆テーブル席というオーソドックスな造りですので、現在のバーとしてだけでなく、カフェやラーメン店・カレー店・洋食店など、様々な飲食業態にも対応可能かと思います。
(業態によっては、換気扇増設・グリストラップ新設工事などが必要な場合もございますので、内見時ご確認下さい)
店内ホール側は、Ｌ字型カウンター席５席と、４名席テーブル・２名席テーブルが各１卓ずつあり、合計１１席となっており、画像をご覧いただければわかりやすいかと思いますが、比較的余裕のある席構造ですので、配置次第では客席数を増やすことも可能かと思います。
カウンター内部には、シンク・台下冷蔵庫・コールドテーブルなどがあり、簡単な調理や盛り付けのスペースがあります。
バックヤードは、ガス台・冷蔵庫・作業台があり、更に厨房設備を増やせば本格的な調理や仕込も可能な広さがあります。
現在営業中ということもあり、設備状況に問題はありませんが、引渡後の稼働をお約束できるわけではありませんので、必要な設備の状況は、内見時必ずご確認下さい。
尚、現在バーとして営業しているため、約150本・約20～30万相当(開封済含む)の酒類の在庫があり、これらも譲渡価格に含まれます(本数・価格は2002年9月時の参考値です)。
まずはお気軽にご相談下さい！！
地域 |
茨城県つくば市 |
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業態 |
飲食店 |
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最寄駅 |
つくばエクスプレス つくば駅 |
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坪数 |
10.85坪 |
賃料 |
5.8万円 |
階数 |
1階 |
敷金/保証金 |
賃料の2ヶ月分 |
造作価格 |
170万円 |
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アクセス数 |
287件 |
店舗情報
| 店舗の状態 | 営業中 | ||
|---|---|---|---|
| 業態：大分類 | 飲食店 | 業態：中分類 | バー |
| 業態名 | − | ||
| フランチャイズ区分 | − | フランチャイズブランド名 | − |
| 立地区分 | 郊外型：専ら車での来店が見込まれる、または、車・自転車ともに来店が見込まれる | 賃貸借区分 | 賃貸物件 |
| 営業開始年月 | 2021年04月 | 初期投資総額 | 200万円 |
| 出展タイトル | ★つくば市天久保エリア★大学病院・筑波大学近く★バー居抜物件★ | ||
|---|---|---|---|
| 出展方法 | 一般取引（居抜き） | ||
| 住所 | 茨城県つくば市 | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場台数 | (占有) −台 (共有) 7台 | ||
| 前面道路 | − | 号線 | −号線 |
| 交通手段 | (沿線) つくばエクスプレス (最寄駅) つくば駅 (距離) バス 10分 | ||
| 店舗階数 | (店舗) 1階 ／ (建物) 2階 | 店舗階数：備考 | − |
| 建坪数(店舗坪数) | 10.85坪 （35.88平米） | 敷坪数 | − 坪 （− 平米） |
| 建物築年 | − 年 | ||
| 席数 | (席数) 11席 (備考) − | ||
| 店舗情報：備考 | − | ||
| 店舗種別 | 賃貸物件 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 | 5.8万円(税込) | 管理費・共益金 | 0万円(税込) |
| 看板使用料 | − | 敷金・保証金 | 賃料の2ヶ月分 |
| 礼金 | 賃料の1ヶ月分 | ||
| 賃貸借契約種別 | 普通借家 | 賃貸借契約期間 | − |
| 更新料 | 賃料の0.5ヶ月分 | 業種制限 | − |
| 入居者制限 | − | 営業時間制限 | − |
| 解約前予告の期間 | −ヶ月前 | 敷金・保証金償却の有無 | − |
| 敷金・保証金償却：備考 | − | ||
| 建築協力金の有無 | − | 建築協力金の金額 | − |
| 建築協力金返済期間 | − | 建築協力金：備考 | − |
| 物件管理者情報 | ビズサポいばらき | ||
| 賃貸借条件：備考 | − | ||
設備情報
| ダクト | 重飲食の場合増設必要の場合あり | グリスト | なし |
|---|---|---|---|
| リース残高 | − | リース対象物品 | − |
| リース：備考 | − | ||
| 直近の改修日 | − | 改修費用 | − |
| 改修の内容 | − | ||
| 譲渡対象外造作物 | − | ||
| 設備情報：備考 | − | ||