[ 64901 ] 【昨年12月オープン店舗の居抜き】閑静な住宅街にあるまだオープンして半年程なレストラン居抜きがでました！
【物件のポイント】
・昨年12月にオープンしたばかりなので、機材はほぼ新品！
・あらゆる業態が可能なスペック
・ドリップでがでにくいショックフリーザーやタンドール釜まで完備！
・現在86席あります。
・24時間営業可能
・電気容量も十分！
・駐車場が併設されています。
・近隣に2000人規模の会社が移転予定！
・家主さんも優しい！
【立地について】
駅から少し離れた住宅地に位置するこの店舗は、平日も休日もバスや自家用車が頻繁に通ります。さらに、間もなく「京阪バス」の本社が近くに移転してくるため、近隣の従業員数がかなり増える予定です。
【周辺環境】
緑豊かな住宅地で。フレンドリーで穏やかな住民の方々をはじめ、古くからの地主さんが多い少しリッチな方も多いエリアです。並びにはコンビニやパン屋さんがあり、住民の方や道路利用者にとって重要なエリアになっています。
さらに、枚方で有名な公園がすぐ側にあり、家族連れで賑わい、休日はいつも公園駐車場は満車になるそうです♪
【店舗の設備】
前の店舗は各テーブルに電気が来ている「しゃぶしゃぶ店」だったため、物件的な電気容量の心配はありません。厨房にはタンドール釜があり、ナンも焼けちゃいます！？
24時間営業も可能で、さまざまな業態での出店が可能！
【設備】
厨房設備も充実していて、大きなショックフリーザーをはじめ、コールドテーブル等の冷凍冷蔵設備も多数完備されています。
どの設備を残置するかは全て相談が可能です！
【初期費用を抑えられる”業務委託”も相談可】
既にあらゆる設備が整っている物件です。なるだけ初期投資を抑えたい方には、契約方法を工夫することで、「物件取得費用」や「造作代」を抑えることができる”業務委託契約”も相談に乗ってもらえるそうです！
その際の条件は、これからの話し合いになります！
納得した上で経営を始められますよ♪
「一度中身を見てみたいな。。。」だけでも大丈夫！
お気軽にお問い合わせください♪
＊諸条件ご相談ください
＊入居時期ご相談ください
＊家賃補償/火災保険：要加入
地域 |
大阪府枚方市 |
||
業態 |
飲食店 |
||
最寄駅 |
学研都市線 長尾駅 |
||
坪数 |
51.39坪 |
賃料 |
53万円 |
階数 |
1階 |
敷金/保証金 |
0万円/300万円 |
造作価格 |
550万円 |
||
アクセス数 |
190件 |
店舗情報
| 店舗の状態 | 営業中 | ||
|---|---|---|---|
| 業態：大分類 | 飲食店 | 業態：中分類 | レストラン |
| 業態名 | − | ||
| フランチャイズ区分 | フランチャイズ非加盟 | フランチャイズブランド名 | − |
| 立地区分 | 郊外型：専ら車での来店が見込まれる、または、車・自転車ともに来店が見込まれる | 賃貸借区分 | 賃貸物件 |
| 営業開始年月 | 2023年12月 | 初期投資総額 | 2,000万円 |
| 出展タイトル | 【昨年12月オープン店舗の居抜き】閑静な住宅街にあるまだオープンして半年程なレストラン居抜きがでました！ | ||
|---|---|---|---|
| 出展方法 | 一般取引（居抜き） | ||
| 住所 | 大阪府枚方市 | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場台数 | (占有) 11台 (共有) −台 | ||
| 前面道路 | − | 号線 | −号線 |
| 交通手段 | (沿線) 学研都市線 (最寄駅) 長尾駅 (距離) バス 8分 | ||
| 店舗階数 | (店舗) 1階 ／ (建物) 2階 | 店舗階数：備考 | ２階建 |
| 建坪数(店舗坪数) | 51.39坪 （169.89平米） | 敷坪数 | − 坪 （− 平米） |
| 建物築年 | 1984 年 | ||
| 席数 | (席数) 86席 (備考) 24テーブル | ||
| 店舗情報：備考 | − | ||
| 店舗種別 | 賃貸物件 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 | 53万円(税込) | 管理費・共益金 | 0万円(税込) |
| 看板使用料 | − | 敷金・保証金 | 敷金0万円/保証金300万円 |
| 礼金 | 0万円 | ||
| 賃貸借契約種別 | 普通借家 | 賃貸借契約期間 | − |
| 更新料 | − | 業種制限 | なし |
| 入居者制限 | なし | 営業時間制限 | なし |
| 解約前予告の期間 | 3ヶ月前 | 敷金・保証金償却の有無 | 有り |
| 敷金・保証金償却：備考 | 償却90万円 | ||
| 建築協力金の有無 | − | 建築協力金の金額 | − |
| 建築協力金返済期間 | − | 建築協力金：備考 | − |
| 物件管理者情報 | アンドア株式会社 | ||
| 賃貸借条件：備考 | 3年 | ||
設備情報
| ダクト | あり | グリスト | あり |
|---|---|---|---|
| リース残高 | − | リース対象物品 | 電子看板、自販機、バイク等 |
| リース：備考 | 自動販売機と電子看板 | ||
| 直近の改修日 | − | 改修費用 | − |
| 改修の内容 | − | ||
| 譲渡対象外造作物 | 全て相談 | ||
| 設備情報：備考 | リースは引き継ぎ可能 | ||