[ 65378 ] 丸の内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩3分。【造作減額】杉並区役所裏手の飲食エリア2階バー居抜き物件☆
丸の内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩3分
杉並区役所裏手テナントビル2階BAR居抜き物件
造作譲渡：99万円
NG業態：ナイト系不可
店舗資産販売手数料：賃料1か月
仲介手数料：賃料1か月
保証会社/保険：要加入
引渡し：相談
区役所裏手の個人とみられる飲食店が軒を連ねる繁華街エリア2階BAR居抜き物件です。
マンションとオフィスビルが混在するエリアで地元住民や近隣会社員の飲食需要が見込めます。
地域 |
東京都杉並区 阿佐谷南1丁目 |
||
業態 |
飲食店 |
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最寄駅 |
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 |
||
坪数 |
4.54坪 |
賃料 |
10.0386万円 |
階数 |
2階 |
敷金/保証金 |
0万円/60万円 |
造作価格 |
99万円 |
||
アクセス数 |
440件 |
店舗情報
－基礎情報
| 店舗の状態 | − | ||
|---|---|---|---|
| 業態：大分類 | 飲食店 | 業態：中分類 | バー |
| 業態名 | − | ||
| フランチャイズ区分 | − | フランチャイズブランド名 | − |
| 立地区分 | − | 賃貸借区分 | 賃貸物件 |
| 営業開始年月 | − | 初期投資総額 | − |
－出展情報
| 出展タイトル | 丸の内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩3分。【造作減額】杉並区役所裏手の飲食エリア2階バー居抜き物件☆ | ||
|---|---|---|---|
| 出展方法 | 一般取引（居抜き） | ||
－店舗情報
| 住所 | 東京都杉並区 阿佐谷南1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場台数 | (占有) −台 (共有) −台 | ||
| 前面道路 | − | 号線 | −号線 |
| 交通手段 | (沿線) 東京メトロ丸ノ内線 (最寄駅) 南阿佐ケ谷駅 (距離) 徒歩 3分 | ||
| 店舗階数 | (店舗) 2階 ／ (建物) −階 | 店舗階数：備考 | − |
| 建坪数(店舗坪数) | 4.54坪 （15.01平米） | 敷坪数 | − 坪 （− 平米） |
| 建物築年 | − 年 | ||
| 席数 | (席数) −席 (備考) − | ||
| 店舗情報：備考 | − | ||
－賃貸借条件
| 店舗種別 | 賃貸物件 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 | 10.0386万円(税込) | 管理費・共益金 | 1.8645万円(税込) |
| 看板使用料 | − | 敷金・保証金 | 敷金0万円/保証金60万円 |
| 礼金 | 賃料の1ヶ月分 | ||
| 賃貸借契約種別 | 普通借家 | 賃貸借契約期間 | 2年 |
| 更新料 | 賃料の1.5ヶ月分 | 業種制限 | − |
| 入居者制限 | − | 営業時間制限 | − |
| 解約前予告の期間 | −ヶ月前 | 敷金・保証金償却の有無 | 有り |
| 敷金・保証金償却：備考 | 3か月 | ||
| 建築協力金の有無 | − | 建築協力金の金額 | − |
| 建築協力金返済期間 | − | 建築協力金：備考 | − |
| 物件管理者情報 | 株式会社ウェンズインターナショナル | ||
| 賃貸借条件：備考 | − | ||
設備情報
－設備情報
| ダクト | − | グリスト | − |
|---|---|---|---|
| リース残高 | − | リース対象物品 | − |
| リース：備考 | − | ||
| 直近の改修日 | − | 改修費用 | − |
| 改修の内容 | − | ||
| 譲渡対象外造作物 | − | ||
| 設備情報：備考 | − | ||