[ 66462 ] 大崎駅徒歩3分 路面店 飲食店可 居抜き カフェや喫茶店におすすめ物件☆
●現況：使用中
●引き渡し時期：2025年03月中旬 予定
●JR山手線大崎駅/ 徒歩3分
●13階建 地下2階/1階部分
●保険：加入要/2年間 21,120円
●賃貸保証：加入要
●飲食店可 角部屋 居抜き 土日・祝日利用可
●契約期間：2年
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※飲食店可 居抜き物件です。軽飲食（カフェや喫茶店）におすすめ☆業種応談・重飲食検討可能です。ご相談ください。
駅から徒歩3分で路面店なこともあり常に人通りがある、そこにあるだけで宣伝ができる好物件です。
近隣住民の方やビジネスマンの休憩空間にと集客が期待できます！
設備:トイレ 給湯 都市ガス エアコン ビルトインエアコン インターネット対応 空調機あり 換気口あり 排水設備あり
前面ガラス張り
デザイナーズ
造作あり
造作代不要
改装自由（造作権は認めません）
造作譲渡無償
賃貸保証：日本セーフティ 初年度保証料は賃料の60%～、翌年度より年間1万円程度です
現況：2年前にレストランと美容室に改装（仕切り撤去可能）
※視察のお申込は日程調整の都合上前もってご連絡ください。
※お問い合わせ頂くタイミングにより、決まってしまっている場合がございます。
地域 |
東京都品川区 大崎3丁目 |
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業態 |
飲食店 |
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最寄駅 |
JR山手線 大崎駅 |
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坪数 |
15.46坪 |
賃料 |
47.3万円 |
階数 |
1階 |
敷金/保証金 |
賃料の1ヶ月分 |
造作価格 |
0万円 |
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アクセス数 |
149件 |
店舗情報
| 店舗の状態 | − | ||
|---|---|---|---|
| 業態：大分類 | 飲食店 | 業態：中分類 | レストラン |
| 業態名 | − | ||
| フランチャイズ区分 | − | フランチャイズブランド名 | − |
| 立地区分 | − | 賃貸借区分 | 賃貸物件 |
| 営業開始年月 | − | 初期投資総額 | − |
| 出展タイトル | 大崎駅徒歩3分 路面店 飲食店可 居抜き カフェや喫茶店におすすめ物件☆ | ||
|---|---|---|---|
| 出展方法 | 一般取引（居抜き） | ||
| 住所 | 東京都品川区 大崎3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場台数 | (占有) −台 (共有) −台 | ||
| 前面道路 | − | 号線 | −号線 |
| 交通手段 | (沿線) JR山手線 (最寄駅) 大崎駅 (距離) 徒歩 3分 | ||
| 店舗階数 | (店舗) 1階 ／ (建物) −階 | 店舗階数：備考 | 13階建 地下2階/1階部分 |
| 建坪数(店舗坪数) | 15.46坪 （51.12平米） | 敷坪数 | − 坪 （− 平米） |
| 建物築年 | − 年 | ||
| 席数 | (席数) −席 (備考) − | ||
| 店舗情報：備考 | − | ||
| 店舗種別 | 賃貸物件 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 | 47.3万円(税込) | 管理費・共益金 | 0万円(税込) |
| 看板使用料 | − | 敷金・保証金 | 賃料の1ヶ月分 |
| 礼金 | 賃料の1ヶ月分 | ||
| 賃貸借契約種別 | 普通借家 | 賃貸借契約期間 | 2年 |
| 更新料 | 賃料の1ヶ月分 | 業種制限 | 飲食店可 業種応談・重飲食検討可能 |
| 入居者制限 | − | 営業時間制限 | 土日・祝日利用可 |
| 解約前予告の期間 | −ヶ月前 | 敷金・保証金償却の有無 | − |
| 敷金・保証金償却：備考 | − | ||
| 建築協力金の有無 | − | 建築協力金の金額 | − |
| 建築協力金返済期間 | − | 建築協力金：備考 | − |
| 物件管理者情報 | 株式会社ＳＲ２コーポレーション | ||
| 賃貸借条件：備考 | − | ||
設備情報
| ダクト | − | グリスト | − |
|---|---|---|---|
| リース残高 | − | リース対象物品 | − |
| リース：備考 | − | ||
| 直近の改修日 | − | 改修費用 | − |
| 改修の内容 | − | ||
| 譲渡対象外造作物 | − | ||
| 設備情報：備考 | − | ||