NEW [ 68459 ] 路面1階・テイクアウト需要大！北34条駅エリアの9.3坪カフェ居抜き
●北34条駅徒歩圏内の1階路面店
●9.3坪のカフェ居抜き
●テイクアウト需要も多いエリア
●動力引込済み
●内覧も随時受付中
地下鉄「北34条駅」エリアに位置する1階路面のカフェ居抜き店舗（契約面積9.3坪）です。
周辺には住宅や学校も多く、学生を中心にテイクアウト利用も多い人気エリアとなっています。
テーブル6席・カウンター4席のコンパクトな構成ながら、動力引込済みでアイスクリームマシンなどの設置も可能な設備環境も魅力です。
現在、自宅兼店舗への移店を検討しており、居抜きでの譲渡を希望しています。
内覧は平日10:30〜11:00または18:00ごろを基本に、事前相談のうえでご対応いたします。
小規模カフェやテイクアウト業態をお考えの方におすすめの物件です。
【北34条駅エリアの特徴】
・住宅密集エリア： 駅周辺はマンションや戸建てが多く、地元住民の日常利用が見込める環境。
・学生の往来が多い： 近隣には専門学校や予備校、大学が複数あり、昼間人口の主力が若年層。
・南北線のアクセス◎： 札幌駅まで約7分と好アクセスで、通勤・通学途中の立ち寄り需要も大きい。
・物価・家賃が比較的安定： 札幌中心部に比べてコストを抑えやすく、コスパ重視の業態と相性が良い。
・地域密着型の店舗が多い： 飲食や美容室、個人経営の店舗が多く、リピーター重視の商売に適している。
カフェやテイクアウト業態の場合、学生や近隣住民をターゲットに「ちょっと立ち寄れるお店」として展開しやすいエリアです。また、大型商業施設は少ないため、個人店にもチャンスがある立地と言えるでしょう。
詳細はお問合せください！
地域 |
北海道札幌市北区 |
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業態 |
飲食店 |
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最寄駅 |
札幌市営地下鉄南北線 北３４条駅 |
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坪数 |
9.30坪 |
賃料 |
11.55万円 |
階数 |
1階 |
敷金/保証金 |
21万円/0万円 |
造作価格 |
165万円 |
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アクセス数 |
30件 |
店舗情報
| 店舗の状態 | 営業中 | ||
|---|---|---|---|
| 業態：大分類 | 飲食店 | 業態：中分類 | カフェ |
| 業態名 | − | ||
| フランチャイズ区分 | − | フランチャイズブランド名 | − |
| 立地区分 | − | 賃貸借区分 | 賃貸物件 |
| 営業開始年月 | − | 初期投資総額 | − |
| 出展タイトル | 路面1階・テイクアウト需要大！北34条駅エリアの9.3坪カフェ居抜き | ||
|---|---|---|---|
| 出展方法 | 一般取引（居抜き） | ||
| 住所 | 北海道札幌市北区 | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場台数 | (占有) 0台 (共有) −台 | ||
| 前面道路 | − | 号線 | −号線 |
| 交通手段 | (沿線) 札幌市営地下鉄南北線 (最寄駅) 北３４条駅 (距離) 徒歩 −分 | ||
| 店舗階数 | (店舗) 1階 ／ (建物) −階 | 店舗階数：備考 | − |
| 建坪数(店舗坪数) | 9.3坪 （30.74平米） | 敷坪数 | − 坪 （− 平米） |
| 建物築年 | − 年 | ||
| 席数 | (席数) −席 (備考) − | ||
| 店舗情報：備考 | − | ||
| 店舗種別 | 賃貸物件 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 | 11.55万円(税込) | 管理費・共益金 | 1.155万円(税込) |
| 看板使用料 | − | 敷金・保証金 | 敷金21万円/保証金0万円 |
| 礼金 | 0万円 | ||
| 賃貸借契約種別 | − | 賃貸借契約期間 | − |
| 更新料 | − | 業種制限 | − |
| 入居者制限 | − | 営業時間制限 | − |
| 解約前予告の期間 | −ヶ月前 | 敷金・保証金償却の有無 | − |
| 敷金・保証金償却：備考 | − | ||
| 建築協力金の有無 | − | 建築協力金の金額 | − |
| 建築協力金返済期間 | − | 建築協力金：備考 | − |
| 物件管理者情報 | 株式会社キタデン | ||
| 賃貸借条件：備考 | − | ||
設備情報
| ダクト | − | グリスト | − |
|---|---|---|---|
| リース残高 | − | リース対象物品 | − |
| リース：備考 | − | ||
| 直近の改修日 | − | 改修費用 | − |
| 改修の内容 | − | ||
| 譲渡対象外造作物 | − | ||
| 設備情報：備考 | − | ||