NEW [ 71136 ] ＜造作無償！＞美麗！池袋駅徒歩8分のB1階カラオケバー居抜き物件
★外観/店前動画★https://youtube.com/shorts/zIKEkGY7KaQ
●JR山手線 池袋駅 徒歩8分/東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩8分/東武東上線 池袋駅 徒歩8分
●造作譲渡費：なし
●賃貸保証：要加入
●定期借家契約：2年(再契約相談可）
●再契約料：新賃料1ヶ月
●1年未満の解約は、短期解約違約金1ヶ月
●重飲食可（重飲食の場合、ダクトの取り付け方法は相談）
●外国籍相談
●演奏可能
●専用入口あり/エレベーター無し
●ガスは10号メーターが可能
●空調機あり/ 換気口あり/ 排煙設備あり/ 排水設備あり/ 電気容量(電灯)：3KVA
●諸条件ご相談ください。
●入居時期：相談（2026年01月上旬予定）
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※視察のお申込は日程調整の都合上前もってご連絡ください。
※お問い合わせ頂くタイミングにより、決まってしまっている場合がございます。
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0120-99-8538（平日10時-18時）
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地域 |
東京都豊島区 東池袋2-57-1K・B東池袋ⅡB1F |
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業態 |
飲食店 |
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最寄駅 |
JR山手線 池袋駅 |
||
坪数 |
8.04坪 |
賃料 |
25.85万円 |
階数 |
地下1階 |
敷金/保証金 |
賃料の6ヶ月分 |
造作価格 |
0万円 |
||
アクセス数 |
6件 |
店舗情報
| 店舗の状態 | − | ||
|---|---|---|---|
| 業態：大分類 | 飲食店 | 業態：中分類 | バー |
| 業態名 | − | ||
| フランチャイズ区分 | − | フランチャイズブランド名 | − |
| 立地区分 | − | 賃貸借区分 | 賃貸物件 |
| 営業開始年月 | − | 初期投資総額 | − |
| 出展タイトル | ＜造作無償！＞美麗！池袋駅徒歩8分のB1階カラオケバー居抜き物件 | ||
|---|---|---|---|
| 出展方法 | 一般取引（居抜き） | ||
| 住所 | 東京都豊島区 東池袋2-57-1K・B東池袋ⅡB1F | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場台数 | (占有) −台 (共有) −台 | ||
| 前面道路 | − | 号線 | −号線 |
| 交通手段 | (沿線) JR山手線 (最寄駅) 池袋駅 (距離) 徒歩 8分 | ||
| 店舗階数 | (店舗) 地下1階 ／ (建物) −階 | 店舗階数：備考 | − |
| 建坪数(店舗坪数) | 8.04坪 （26.58平米） | 敷坪数 | − 坪 （− 平米） |
| 建物築年 | − 年 | ||
| 席数 | (席数) −席 (備考) − | ||
| 店舗情報：備考 | − | ||
| 店舗種別 | 賃貸物件 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 | 25.85万円(税込) | 管理費・共益金 | 0.55万円(税込) |
| 看板使用料 | − | 敷金・保証金 | 賃料の6ヶ月分 |
| 礼金 | 賃料の1ヶ月分 | ||
| 賃貸借契約種別 | 定期借家 | 賃貸借契約期間 | 2年(再契約相談可） |
| 更新料 | − | 業種制限 | 重飲食可（重飲食の場合、ダクトの取り付け方法は相談） |
| 入居者制限 | 外国籍相談 | 営業時間制限 | − |
| 解約前予告の期間 | −ヶ月前 | 敷金・保証金償却の有無 | 有り |
| 敷金・保証金償却：備考 | 解約時2ヶ月 | ||
| 建築協力金の有無 | − | 建築協力金の金額 | − |
| 建築協力金返済期間 | − | 建築協力金：備考 | − |
| 物件管理者情報 | 株式会社M&Aオークション（東京都知事(4)第85509号） | ||
| 賃貸借条件：備考 | 再契約料：新賃料1ヶ月 | ||
設備情報
| ダクト | − | グリスト | − |
|---|---|---|---|
| リース残高 | − | リース対象物品 | − |
| リース：備考 | − | ||
| 直近の改修日 | − | 改修費用 | − |
| 改修の内容 | − | ||
| 譲渡対象外造作物 | − | ||
| 設備情報：備考 | − | ||