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開業1年未満の極上ラーメン店、今だけのチャンス。
オープンからまだ1年も経たない、
“極上コンディション”のラーメン店が服部天神駅前に登場しました。
駅から徒歩1分どころか、数十秒で到着する圧倒的な好立地。
店内は驚くほど清潔で、設備もほとんど新品同様。
ラーメン店を始めるための環境が最初から整っている、非常に希少な物件です。
◆ この店舗が魅力的な理由
① 駅からあっという間
阪急・服部天神駅の改札を出てすぐの距離。
“1分もかからない”という表現が大げさではない立地です。
通勤・通学の利用者に加え、昼夜問わず流れ込む人の多さが魅力。
② 昼夜問わず人通りが絶えない導線
・目の前にパチンコ店
・駅周辺の商店の賑わい
・駅の乗降客数は 2万人超
このエリアは、とにかく人の流れが途切れません。
③ ラーメン店の設備が“一式完備”
ラーメン店の開業に必要な設備がしっかり揃っており、
一から設備投資する必要がありません。
開業コストが大幅に削減できるのは、居抜き物件ならではの大きなメリット。
④ 内装は“ほぼ新品”。清潔感が段違い
オープンから1年未満のため、油汚れ・臭い・老朽感が圧倒的に少ない状態です。
初めて内見される方の印象も非常に良く、
“手を加えなくてもすぐに営業できる”レベルのコンディションです。
◆ すでにオーナーのもとには問い合わせが入っています
立地・清潔さ・設備の充実度など、
どの項目を切り取ってもの魅力たっぷりな物件です！
特にこれからラーメン店を開業したい方にとっては、場合によってはほぼ触るところがない居抜き店舗になっています。
すでに複数の問い合わせが寄せられています。
本当に早い者勝ちとなる可能性が高い店舗です。
地域 |
大阪府豊中市 服部豊町1-1-3 |
||
業態 |
飲食店 |
||
最寄駅 |
阪急宝塚本線 服部天神駅 |
||
坪数 |
12.61坪 |
賃料 |
18.15万円 |
階数 |
1階 |
敷金/保証金 |
賃料の1ヶ月分 |
造作価格 |
655万円 |
||
アクセス数 |
0件 |
店舗情報
| 店舗の状態 | 閉店済み | ||
|---|---|---|---|
| 業態：大分類 | 飲食店 | 業態：中分類 | ラーメン |
| 業態名 | − | ||
| フランチャイズ区分 | フランチャイズ非加盟 | フランチャイズブランド名 | − |
| 立地区分 | 都市型：専ら徒歩・自転車での来店が見込まれる | 賃貸借区分 | 賃貸物件 |
| 営業開始年月 | 2024年07月 | 初期投資総額 | − |
| 出展タイトル | − | ||
|---|---|---|---|
| 出展方法 | 一般取引（居抜き） | ||
| 住所 | 大阪府豊中市 服部豊町1-1-3 | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場台数 | (占有) −台 (共有) −台 | ||
| 前面道路 | − | 号線 | −号線 |
| 交通手段 | (沿線) 阪急宝塚本線 (最寄駅) 服部天神駅 (距離) 徒歩 1分 | ||
| 店舗階数 | (店舗) 1階 ／ (建物) −階 | 店舗階数：備考 | 1+2階 |
| 建坪数(店舗坪数) | 12.61坪 （41.67平米） | 敷坪数 | − 坪 （− 平米） |
| 建物築年 | − 年 | ||
| 席数 | (席数) −席 (備考) − | ||
| 店舗情報：備考 | − | ||
| 店舗種別 | 賃貸物件 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 | 18.15万円(税込) | 管理費・共益金 | 0万円(税込) |
| 看板使用料 | − | 敷金・保証金 | 賃料の1ヶ月分 |
| 礼金 | 賃料の2ヶ月分 | ||
| 賃貸借契約種別 | 定期借家 | 賃貸借契約期間 | 10年間 |
| 更新料 | − | 業種制限 | − |
| 入居者制限 | − | 営業時間制限 | − |
| 解約前予告の期間 | −ヶ月前 | 敷金・保証金償却の有無 | なし |
| 敷金・保証金償却：備考 | − | ||
| 建築協力金の有無 | − | 建築協力金の金額 | − |
| 建築協力金返済期間 | − | 建築協力金：備考 | − |
| 物件管理者情報 | アンドア株式会社 | ||
| 賃貸借条件：備考 | − | ||
設備情報
| ダクト | あり | グリスト | あり |
|---|---|---|---|
| リース残高 | − | リース対象物品 | − |
| リース：備考 | − | ||
| 直近の改修日 | − | 改修費用 | − |
| 改修の内容 | − | ||
| 譲渡対象外造作物 | − | ||
| 設備情報：備考 | − | ||