NEW [ 72302 ] 中の島エリア 地下鉄駅徒歩1分 洋食店居抜き物件！
・内装状態良好！
・業種広く相談可能
・物件取得費用概算260万円
・メイン通りに面した店舗
・しっかり顔の作れる路面店
【中の島駅 徒歩1分】極上の居抜き状態。
メイン通りに面した「洋食店」居抜き物件
地下鉄南北線「中の島駅」からわずか徒歩1分。
人通りの絶えないメイン通り沿いに、圧倒的な存在感を放つ路面店が登場しました。
前業態は**「洋食店」**。オーナー様のこだわりが随所に感じられる、非常にクオリティの高い物件です。
■ 清掃不要。そのまま使える「最高級」のコンディション
居抜き物件の最大のメリットは初期費用の抑制ですが、本物件はその「質」が違います。
厨房機器から客席の隅々まで驚くほど徹底して清掃されており、内装状態はまさに最高級。 大掛かりなクリーニングや改修を挟むことなく、契約後すぐに看板を掲げて営業を開始できるほどの美品です。
■ 理想的な「20坪」のレイアウト
独立開業や多店舗展開において、開業しやすい20坪というサイズ感。
カウンター席： お一人様や常連客との会話が弾むスペース
テーブル席： ご家族連れやグループ客に対応できるゆとりのスペース これらが半々の割合で構成されており、ランチタイムの回転率重視から、ディナータイムのゆったりした食事まで、あらゆるシーンをカバーします。
■ 取得費用260万円。戦略的な出店を叶える
中の島エリアのメイン通り、かつ駅徒歩1分という一等地ながら、物件取得費用概算は約260万円。 「しっかりとした店構えが作れる路面店で、このコストパフォーマンスは希少です。浮いた資金を広告宣伝や食材の仕入れに回すなど、戦略的なスタートダッシュが可能です。
【ここがポイント！】 本物件は弊社のみが扱う限定情報です。中の島エリアでこれほど状態の良い1階・路面店が出ることは滅多にありません。洋食店としての居抜きを活かすのはもちろん、他業種への転用についても柔軟にご相談を承ります。
気になる方はぜひお早めにお問い合わせ下さい！
※弊社専任物件です。現店舗や管理会社に直接連絡する行為を禁止します。
地域 |
北海道札幌市 |
||
業態 |
飲食店 |
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最寄駅 |
札幌市営地下鉄南北線 中の島駅 |
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坪数 |
19.12坪 |
賃料 |
16.8256万円 |
階数 |
1階 |
敷金/保証金 |
45.888万円/0万円 |
造作価格 |
165万円 |
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アクセス数 |
9件 |
店舗情報
| 店舗の状態 | 営業中 | ||
|---|---|---|---|
| 業態：大分類 | 飲食店 | 業態：中分類 | 居酒屋 |
| 業態名 | − | ||
| フランチャイズ区分 | − | フランチャイズブランド名 | − |
| 立地区分 | − | 賃貸借区分 | 賃貸物件 |
| 営業開始年月 | − | 初期投資総額 | − |
| 出展タイトル | 中の島エリア 地下鉄駅徒歩1分 洋食店居抜き物件！ | ||
|---|---|---|---|
| 出展方法 | 一般取引（居抜き） | ||
| 住所 | 北海道札幌市 | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場台数 | (占有) −台 (共有) −台 | ||
| 前面道路 | − | 号線 | −号線 |
| 交通手段 | (沿線) 札幌市営地下鉄南北線 (最寄駅) 中の島駅 (距離) 徒歩 1分 | ||
| 店舗階数 | (店舗) 1階 ／ (建物) −階 | 店舗階数：備考 | − |
| 建坪数(店舗坪数) | 19.12坪 （63.21平米） | 敷坪数 | − 坪 （− 平米） |
| 建物築年 | − 年 | ||
| 席数 | (席数) −席 (備考) − | ||
| 店舗情報：備考 | − | ||
| 店舗種別 | 賃貸物件 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 | 16.8256万円(税込) | 管理費・共益金 | 0万円(税込) |
| 看板使用料 | − | 敷金・保証金 | 敷金45.888万円/保証金0万円 |
| 礼金 | 0万円 | ||
| 賃貸借契約種別 | − | 賃貸借契約期間 | − |
| 更新料 | − | 業種制限 | − |
| 入居者制限 | − | 営業時間制限 | − |
| 解約前予告の期間 | −ヶ月前 | 敷金・保証金償却の有無 | − |
| 敷金・保証金償却：備考 | − | ||
| 建築協力金の有無 | − | 建築協力金の金額 | − |
| 建築協力金返済期間 | − | 建築協力金：備考 | − |
| 物件管理者情報 | 株式会社キタデン | ||
| 賃貸借条件：備考 | − | ||
設備情報
| ダクト | − | グリスト | − |
|---|---|---|---|
| リース残高 | − | リース対象物品 | − |
| リース：備考 | − | ||
| 直近の改修日 | − | 改修費用 | − |
| 改修の内容 | − | ||
| 譲渡対象外造作物 | − | ||
| 設備情報：備考 | − | ||