NEW [ 72651 ] ★超低投資！低賃料物件！★東大島駅前SC内区画のレストラン喫茶居抜き
★内覧動画★https://youtube.com/shorts/zpphlDxs47Q
●都営新宿線「東大島駅」徒歩1分
●駅前ショッピングセンター内
●現テナント席数：テーブル席24席（＋現在使用していないカウンター分増席可）
●ガスメーター：都市ガス6号
入居可能時期はご相談。
東大島駅前施設内カフェ/レストラン店舗の空き予定区画募集です。
施設が出来た当初（1989年）から営業してきた老舗喫茶店ですが、現テナント様ご高齢の為閉店予定。
厨房機器類は故障しているもの多いですが、後継の方のご要望に沿って撤去希望のものあれば撤去可。
内装、客席部分等は現状そのままお引渡し予定です。また、店内天カセエアコン×2も故障しており、夏場は館内冷房＋扇風機で対応していたそう。機器類はそのまま使えるものとそうでないもの混在していますので内覧時に詳細ご確認ください。
施設裏手は小松川千本桜で知られた荒川が流れており、地域柄、外国籍の方の居住も目立つエリアです。
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※視察のお申込は日程調整の都合上前もってご連絡ください。
※お問い合わせ頂くタイミングにより、決まってしまっている場合がございます。
地域 |
東京都江戸川区 小松川 1-5-2トニワンショッピングセンター2F |
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業態 |
飲食店 |
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最寄駅 |
都営新宿線 東大島駅 |
||
坪数 |
14.22坪 |
賃料 |
13.2万円 |
階数 |
2階 |
敷金/保証金 |
0万円/39.6万円 |
造作価格 |
0万円 |
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アクセス数 |
23件 |
店舗情報
| 店舗の状態 | 営業中 | ||
|---|---|---|---|
| 業態：大分類 | 飲食店 | 業態：中分類 | カフェ |
| 業態名 | − | ||
| フランチャイズ区分 | − | フランチャイズブランド名 | − |
| 立地区分 | − | 賃貸借区分 | 賃貸物件 |
| 営業開始年月 | − | 初期投資総額 | − |
| 出展タイトル | ★超低投資！低賃料物件！★東大島駅前SC内区画のレストラン喫茶居抜き | ||
|---|---|---|---|
| 出展方法 | 一般取引（居抜き） | ||
| 住所 | 東京都江戸川区 小松川 1-5-2トニワンショッピングセンター2F | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場台数 | (占有) −台 (共有) −台 | ||
| 前面道路 | − | 号線 | −号線 |
| 交通手段 | (沿線) 都営新宿線 (最寄駅) 東大島駅 (距離) 徒歩 1分 | ||
| 店舗階数 | (店舗) 2階 ／ (建物) −階 | 店舗階数：備考 | − |
| 建坪数(店舗坪数) | 14.22坪 （47.01平米） | 敷坪数 | − 坪 （− 平米） |
| 建物築年 | − 年 | ||
| 席数 | (席数) −席 (備考) − | ||
| 店舗情報：備考 | − | ||
| 店舗種別 | 賃貸物件 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 | 13.2万円(税込) | 管理費・共益金 | 3.3万円(税込) |
| 看板使用料 | − | 敷金・保証金 | 敷金0万円/保証金39.6万円 |
| 礼金 | 0万円 | ||
| 賃貸借契約種別 | 普通借家 | 賃貸借契約期間 | 3年 |
| 更新料 | 賃料の1ヶ月分 | 業種制限 | 相談 |
| 入居者制限 | 相談 | 営業時間制限 | 10時~21時迄（＊個店延長~23時退館迄延長可）※火曜日全館休業（個店営業可） |
| 解約前予告の期間 | 1ヶ月前 | 敷金・保証金償却の有無 | − |
| 敷金・保証金償却：備考 | − | ||
| 建築協力金の有無 | − | 建築協力金の金額 | − |
| 建築協力金返済期間 | − | 建築協力金：備考 | − |
| 物件管理者情報 | 株式会社M&Aオークション（東京都知事(4)第85509号） | ||
| 賃貸借条件：備考 | ※共用光熱費13,200円/月額税込 | ||
設備情報
| ダクト | 有 | グリスト | 有（置き型） |
|---|---|---|---|
| リース残高 | − | リース対象物品 | − |
| リース：備考 | − | ||
| 直近の改修日 | − | 改修費用 | − |
| 改修の内容 | − | ||
| 譲渡対象外造作物 | − | ||
| 設備情報：備考 | − | ||