NEW [ 72813 ] 利回り３３％のクラウドキッチン投資案件（セントラルキッチン等での利用も可能）
◾️当該案件は、クラウドキッチンが４区画設備された投資案件的施設であります。
・大阪地下鉄谷町線『天神橋6丁目』徒歩4分
・事業譲渡（造作譲渡）：1,000万円
・賃貸保証：要加入
・内覧希望：要予約の上調整
・４区画満室時：投資利回り想定３３％
・区画設備：ガスレンジ、台下冷蔵庫、冷凍ストッカー、作業台等設備、共有冷蔵庫、洗浄機あり
・入居時期：相談の上決定
地域 |
大阪府大阪市北区 本庄東1-11-9 |
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業態 |
飲食店 |
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最寄駅 |
大阪メトロ谷町線 天神橋筋六丁目駅 |
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坪数 |
19.29坪 |
賃料 |
19.8万円 |
階数 |
1階 |
敷金/保証金 |
0万円/0万円 |
造作価格 |
1,000万円 |
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アクセス数 |
4件 |
店舗情報
－基礎情報
| 店舗の状態 | 営業中 | ||
|---|---|---|---|
| 業態：大分類 | 飲食店 | 業態：中分類 | 宅配・セントラルキッチン |
| 業態名 | − | ||
| フランチャイズ区分 | − | フランチャイズブランド名 | − |
| 立地区分 | − | 賃貸借区分 | 賃貸物件 |
| 営業開始年月 | − | 初期投資総額 | − |
－出展情報
| 出展タイトル | 利回り３３％のクラウドキッチン投資案件（セントラルキッチン等での利用も可能） | ||
|---|---|---|---|
| 出展方法 | 一般取引（居抜き） | ||
－店舗情報
| 住所 | 大阪府大阪市北区 本庄東1-11-9 | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場台数 | (占有) −台 (共有) −台 | ||
| 前面道路 | − | 号線 | −号線 |
| 交通手段 | (沿線) 大阪メトロ谷町線 (最寄駅) 天神橋筋六丁目駅 (距離) 徒歩 4分 | ||
| 店舗階数 | (店舗) 1階 ／ (建物) −階 | 店舗階数：備考 | − |
| 建坪数(店舗坪数) | 19.29坪 （63.77平米） | 敷坪数 | − 坪 （− 平米） |
| 建物築年 | − 年 | ||
| 席数 | (席数) −席 (備考) − | ||
| 店舗情報：備考 | デリバリー基地４区画の投資的案件です。１区画12万円程度で委託すると投資利回り３３％程度が見込めます。５０％の稼働で分岐点越え、自社で１区画でも運営すると更に高利回りか？ | ||
－賃貸借条件
| 店舗種別 | 賃貸物件 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 | 19.8万円(税込) | 管理費・共益金 | 0万円(税込) |
| 看板使用料 | − | 敷金・保証金 | 敷金0万円/保証金0万円 |
| 礼金 | 39.6万円 | ||
| 賃貸借契約種別 | 普通借家 | 賃貸借契約期間 | 2年更新可 |
| 更新料 | − | 業種制限 | 臭い、煙関係は、要検討 |
| 入居者制限 | − | 営業時間制限 | 8時〜24時（シャッター閉めれば深夜もOK) |
| 解約前予告の期間 | −ヶ月前 | 敷金・保証金償却の有無 | − |
| 敷金・保証金償却：備考 | − | ||
| 建築協力金の有無 | − | 建築協力金の金額 | − |
| 建築協力金返済期間 | − | 建築協力金：備考 | − |
| 物件管理者情報 | 株式会社エフワンコンサルティング | ||
| 賃貸借条件：備考 | 事業再構築補助金活用事業としての制約希望 | ||
設備情報
－設備情報
| ダクト | − | グリスト | − |
|---|---|---|---|
| リース残高 | − | リース対象物品 | − |
| リース：備考 | − | ||
| 直近の改修日 | − | 改修費用 | − |
| 改修の内容 | − | ||
| 譲渡対象外造作物 | − | ||
| 設備情報：備考 | − | ||