NEW [ 72836 ] 阪急茨木市駅徒歩2分｜1階路面・22年営業の実績ある好立地居抜き物件
阪急茨木市駅徒歩2分！
22年続いた店舗の居抜き募集！
もし同業態で始められる方なら、この場所で長く経営し続けられるという実績があって安心です♪
【こんな方にオススメ！】
● 駅前の路面店で出店を考えている
● 人通りの多い立地で店舗を構えたい
● 長く営業してきた場所で事業を始めたい
● 駅近の1階物件を探している
そんな方に相性の良い物件です。
【この物件の魅力】
◯ 阪急茨木市駅 徒歩2分の好立地
◯ 視認性の高い1階路面店
◯ 22年間営業してきた実績のある場所
◯ 地元でも知られている場所
◯ 長年続いた店舗という安心感がある立地
この北摂エリアで、駅徒歩2分の路面店を新たに探すとなると、
人気なので物件が出るまでかなり時間がかかることも多いです。
その意味でも、もし、サロンや治療院、パーソナルジムなどの内装工事が軽い業種ならば、すぐに始められる非常に希少な居抜き物件です！
【立地について】
阪急茨木市駅は特急も停車する駅で、大阪・京都のどちらにもアクセスしやすい立地です。
通勤・通学の利用者も多く、駅周辺は日常的に人の動きがかなりあります！
また茨木市は北摂エリアの住宅都市として知られていて、
ファミリー層も多く、地域に長く住む方が多い街として栄えてきた歴史があります♪
そういう理由があって地域に根付いたお店が昔から多く、
潰れにくくて息の長い店舗が生まれやすい環境なんです♪
ここは駅すぐ近くの人通りの多い立地ということもあり
新しくお店を始める方にとっても、すでに店舗を展開している方にとっても、
立地としては申し分なく、安心してスタートしやすい場所ですよ♪
【条件】
・阪急茨木市駅 徒歩2分
・居抜き譲渡：250万円（交渉可）
・賃料（現状）：21万円（税込）
・保証金（現状）：200万円
※賃貸条件は現状を記載しているため、変更になる可能性があります。
詳細な条件については、
お問い合わせいただいた方に個別にご案内いたします。
ご興味のある方は、ぜひお問い合わせください。
地域 |
大阪府茨木市 |
||
業態 |
サービス業 |
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最寄駅 |
阪急京都本線 茨木市駅 |
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坪数 |
20.00坪 |
賃料 |
21万円 |
階数 |
1階 |
敷金/保証金 |
賃料の10ヶ月分 |
造作価格 |
250万円 |
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アクセス数 |
4件 |
店舗情報
| 店舗の状態 | 営業中 | ||
|---|---|---|---|
| 業態：大分類 | サービス業 | 業態：中分類 | その他サービス業 |
| 業態名 | − | ||
| フランチャイズ区分 | フランチャイズ非加盟 | フランチャイズブランド名 | − |
| 立地区分 | 都市型：専ら徒歩・自転車での来店が見込まれる | 賃貸借区分 | 賃貸物件 |
| 営業開始年月 | − | 初期投資総額 | − |
| 出展タイトル | 阪急茨木市駅徒歩2分｜1階路面・22年営業の実績ある好立地居抜き物件 | ||
|---|---|---|---|
| 出展方法 | 一般取引（居抜き） | ||
| 住所 | 大阪府茨木市 | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場台数 | (占有) −台 (共有) −台 | ||
| 前面道路 | − | 号線 | −号線 |
| 交通手段 | (沿線) 阪急京都本線 (最寄駅) 茨木市駅 (距離) 徒歩 2分 | ||
| 店舗階数 | (店舗) 1階 ／ (建物) −階 | 店舗階数：備考 | − |
| 建坪数(店舗坪数) | 20坪 （66.12平米） | 敷坪数 | − 坪 （− 平米） |
| 建物築年 | − 年 | ||
| 席数 | (席数) −席 (備考) − | ||
| 店舗情報：備考 | − | ||
| 店舗種別 | 賃貸物件 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 | 21万円(税込) | 管理費・共益金 | 0万円(税込) |
| 看板使用料 | − | 敷金・保証金 | 賃料の10ヶ月分 |
| 礼金 | 0万円 | ||
| 賃貸借契約種別 | 普通借家 | 賃貸借契約期間 | − |
| 更新料 | − | 業種制限 | − |
| 入居者制限 | − | 営業時間制限 | − |
| 解約前予告の期間 | −ヶ月前 | 敷金・保証金償却の有無 | 有り |
| 敷金・保証金償却：備考 | 現契約では150万償却後50万返還 | ||
| 建築協力金の有無 | − | 建築協力金の金額 | − |
| 建築協力金返済期間 | − | 建築協力金：備考 | − |
| 物件管理者情報 | アンドア株式会社 | ||
| 賃貸借条件：備考 | − | ||
設備情報
| ダクト | なし | グリスト | なし |
|---|---|---|---|
| リース残高 | − | リース対象物品 | − |
| リース：備考 | − | ||
| 直近の改修日 | − | 改修費用 | − |
| 改修の内容 | − | ||
| 譲渡対象外造作物 | − | ||
| 設備情報：備考 | − | ||