長野IC近く｜100台駐車場×約192㎡大型居抜き店舗

[ 73073 ] 長野IC近く｜100台駐車場×約192㎡大型居抜き店舗

■ポイント
✅ 過去月商2,000万円の実績を持つ大型飲食店
✅ 約100台利用可能な共用駐車場で広域集客に対応
✅ 約192㎡・46席のゆとりある店舗空間
✅ 厨房設備・造作付きの居抜きで初期投資を大幅削減
✅ 固定費を抑えながら大型店舗を運営できる希少物件

■売上実績が証明する店舗力

本物件は、過去に月商2,000万円を記録した実績を持つ飲食店舗です。
約10年間、現在でも黒字経営を継続。
飲食店は立地選びが成功を左右します。
その中でも、本物件は長年にわたり多くのお客様に利用され続けてきた「実績ある立地」であることが大きな強みです。

■100台駐車場が生み出す集客力
共用駐車場は約100台。
長野ICからのアクセスも良く、車社会である長野市において高い集客力が期待できます。
近隣だけでなく、市内外からの来店にも対応できる大型店舗ならではの立地条件です。

地域	長野県長野市長野県長野市篠ノ井東福寺
業態	飲食店寿司・割烹
最寄駅	JR信越本線(篠ノ井～長野) 今井駅
坪数	58.27坪	賃料	35万円
階数	1階	敷金/ 保証金	0万円/ 100万円
造作価格	応相談

アクセス数	1,036件

アクセス数

1,036件

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店舗情報

－基礎情報

店舗の状態	営業中
業態：大分類	飲食店	業態：中分類	寿司・割烹
業態名	−
フランチャイズ区分	−	フランチャイズブランド名	−
立地区分	−	賃貸借区分	賃貸物件
営業開始年月	−	初期投資総額	10,000万円

－出展情報

出展タイトル	長野IC近く｜100台駐車場×約192㎡大型居抜き店舗
出展方法	一般取引（居抜き）

－店舗情報

住所	長野県長野市長野県長野市篠ノ井東福寺
駐車場台数	(占有) −台　(共有) 100台
前面道路	国道	号線	18号線
交通手段	(沿線) JR信越本線(篠ノ井～長野)　(最寄駅) 今井駅　(距離) 徒歩 −分
店舗階数	(店舗) 1階　／　(建物) −階	店舗階数：備考	−
建坪数(店舗坪数)	58.27坪（192.62平米）	敷坪数	− 坪（− 平米）
建物築年	− 年
席数	(席数) 46席　(備考) −
店舗情報：備考	−

－賃貸借条件

店舗種別	賃貸物件
賃料	35万円(税込)	管理費・共益金	0万円(税込)
看板使用料	−	敷金・保証金	敷金0万円/保証金100万円
礼金	35万円
賃貸借契約種別	−	賃貸借契約期間	−
更新料	−	業種制限	−
入居者制限	専門店かぶりNG／カラオケ・スナックNG	営業時間制限	24時に消灯
解約前予告の期間	−ヶ月前	敷金・保証金償却の有無	有り
敷金・保証金償却：備考	−
建築協力金の有無	−	建築協力金の金額	−
建築協力金返済期間	−	建築協力金：備考	−
物件管理者情報	ｓｔｒｉｐｅｓ．ｃ．ｏ合同会社
賃貸借条件：備考	−

設備情報

－設備情報

ダクト	−	グリスト	−
リース残高	−	リース対象物品	−
リース：備考	−
直近の改修日	−	改修費用	−
改修の内容	−
譲渡対象外造作物	−
設備情報：備考	−

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