NEW [ 73298 ] 雰囲気完成済みの中華酒場｜カウンター・テーブル・個室の3タイプ客席

近鉄3路線が交差する大和西大寺駅より徒歩2分、商業施設内で営業中の中華酒場の店舗造作を譲渡いたします。

店内はレンガ調の壁、天井を見せたスケルトン仕上げ、提灯とストリングライトによる演出で、本格的な中華の雰囲気がすでに完成しています。客席はカウンター・テーブル席に加え、TV付きの個室スペースもあり、少人数の仕事帰り利用から忘年会・歓送迎会などの宴会まで幅広く対応できます。

内装工事なしで開業コストを大幅に抑えられます。中華業態の継続はもちろん、居酒屋・バルなど他業態へのリブランドもしやすいレイアウトです。駅近の好立地で飲食店の独立開業・2店舗目展開をお考えの方におすすめです。

地域	奈良県奈良市
業態	飲食店中華
最寄駅	近鉄奈良線大和西大寺駅
坪数	33.10坪	賃料	43.2572万円
階数	地下1階	敷金/ 保証金	0万円/ 930万円
造作価格	60万円

アクセス数

696件

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店舗情報

－基礎情報

店舗の状態	営業中
業態：大分類	飲食店	業態：中分類	中華
業態名	中華料理店
フランチャイズ区分	−	フランチャイズブランド名	−
立地区分	−	賃貸借区分	賃貸物件
営業開始年月	2025年11月	初期投資総額	−

－出展情報

出展タイトル	雰囲気完成済みの中華酒場｜カウンター・テーブル・個室の3タイプ客席
出展方法	一般取引（居抜き）

－店舗情報

住所	奈良県奈良市
駐車場台数	(占有) −台　(共有) −台
前面道路	−	号線	−号線
交通手段	(沿線) 近鉄奈良線　(最寄駅) 大和西大寺駅　(距離) 徒歩 2分
店舗階数	(店舗) 地下1階　／　(建物) −階	店舗階数：備考	−
建坪数(店舗坪数)	33.1坪（109.42平米）	敷坪数	− 坪（− 平米）
建物築年	− 年
席数	(席数) −席　(備考) −
店舗情報：備考	−

－賃貸借条件

店舗種別	賃貸物件
賃料	43.2572万円(税込)	管理費・共益金	10.923万円(税込)
看板使用料	−	敷金・保証金	敷金0万円/保証金930万円
礼金	0万円
賃貸借契約種別	−	賃貸借契約期間	−
更新料	−	業種制限	−
入居者制限	−	営業時間制限	−
解約前予告の期間	−ヶ月前	敷金・保証金償却の有無	−
敷金・保証金償却：備考	−
建築協力金の有無	−	建築協力金の金額	−
建築協力金返済期間	−	建築協力金：備考	−
物件管理者情報	有限会社栄林建設
賃貸借条件：備考	−

設備情報

－設備情報

ダクト	−	グリスト	−
リース残高	−	リース対象物品	−
リース：備考	−
直近の改修日	−	改修費用	−
改修の内容	壁・床の改装
譲渡対象外造作物	−
設備情報：備考	−

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