NEW [ 73320 ] 駅階段の目の前！２F居酒屋居抜き物件
【内覧動画】
https://youtu.be/pMQjnDvv8LI
京成立石駅の出口の真正面、２F居酒屋の居抜き物件です。
踏切を渡ったすぐの場所に区役所等の施設が移転工事中ですので、完成後は人の流れも大きく変わるかと思います。
尚、区役所と反対口であるこちら側も駅前開発の予定があり、早ければ４～５年後に建物を取り壊すことになる可能性があります。
それを踏まえた交渉にも応じられますので、諸条件ご相談ください。
◆入居時期：相談（成約から１ヵ月後が目安）
◆内覧対応：平日の10:00～14:00（要事前予約）
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※視察のお申し込みは日程調整の都合上、前もってご連絡いただきますようお願い致します。※お問い合わせ頂くタイミングにより、他の方で契約が決まってしまっている場合がございます。
【電話のお問合せ】0120-99-8538（平日10:00-18:00）「物件を見たい」「詳しい情報を知りたい」など、お気軽にお問合せください。
地域 |
東京都葛飾区 立石1 |
||
業態 |
飲食店 |
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最寄駅 |
京成押上線 京成立石駅 |
||
坪数 |
33.80坪 |
賃料 |
49.5万円 |
階数 |
2階 |
敷金/保証金 |
賃料の10ヶ月分 |
造作価格 |
242万円 |
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アクセス数 |
12件 |
店舗情報
| 店舗の状態 | 営業中 | ||
|---|---|---|---|
| 業態：大分類 | 飲食店 | 業態：中分類 | 居酒屋 |
| 業態名 | − | ||
| フランチャイズ区分 | − | フランチャイズブランド名 | − |
| 立地区分 | − | 賃貸借区分 | 賃貸物件 |
| 営業開始年月 | − | 初期投資総額 | − |
| 出展タイトル | 駅階段の目の前！２F居酒屋居抜き物件 | ||
|---|---|---|---|
| 出展方法 | 一般取引（居抜き） | ||
| 住所 | 東京都葛飾区 立石1 | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場台数 | (占有) −台 (共有) −台 | ||
| 前面道路 | − | 号線 | −号線 |
| 交通手段 | (沿線) 京成押上線 (最寄駅) 京成立石駅 (距離) 徒歩 1分 | ||
| 店舗階数 | (店舗) 2階 ／ (建物) −階 | 店舗階数：備考 | RC造５階建て（1979年築） |
| 建坪数(店舗坪数) | 33.8坪 （111.73平米） | 敷坪数 | − 坪 （− 平米） |
| 建物築年 | − 年 | ||
| 席数 | (席数) 64席 (備考) − | ||
| 店舗情報：備考 | 天井エアコンの１台のみ冷房使用不可 | ||
| 店舗種別 | 賃貸物件 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 | 49.5万円(税込) | 管理費・共益金 | 2.4007万円(税込) |
| 看板使用料 | − | 敷金・保証金 | 賃料の10ヶ月分 |
| 礼金 | 賃料の1ヶ月分 | ||
| 賃貸借契約種別 | 普通借家 | 賃貸借契約期間 | ３年 |
| 更新料 | 賃料の1ヶ月分 | 業種制限 | 重飲食：相談可 |
| 入居者制限 | 外国籍：相談可 | 営業時間制限 | なし |
| 解約前予告の期間 | −ヶ月前 | 敷金・保証金償却の有無 | − |
| 敷金・保証金償却：備考 | − | ||
| 建築協力金の有無 | − | 建築協力金の金額 | − |
| 建築協力金返済期間 | − | 建築協力金：備考 | − |
| 物件管理者情報 | 株式会社M&Aオークション（東京都知事(4)第85509号） | ||
| 賃貸借条件：備考 | 賃貸保証：要加入 | ||
設備情報
| ダクト | 有（屋上） | グリスト | 有（埋設） |
|---|---|---|---|
| リース残高 | − | リース対象物品 | − |
| リース：備考 | − | ||
| 直近の改修日 | − | 改修費用 | − |
| 改修の内容 | − | ||
| 譲渡対象外造作物 | − | ||
| 設備情報：備考 | 都市ガス１６号、動力あり | ||