NEW [ 73414 ] 美容室の居抜き
この物件のポイント
◯長野駅徒歩5分・1階路面の高視認性立地
◯広告なしでも成立する安定した集客基盤
◯髪質改善に特化した高単価モデルをそのまま引継ぎ可能
◯リピーター中心の優良顧客が既に形成済み
◯5月中の譲渡希望につきスピード優先の希少案件
長野駅から徒歩5分、1階路面という立地は、新規・既存ともに集客効率の高いエリアです。
視認性と導線のバランスが良く、安定した来店が見込めます。
本店舗は「髪質改善」に特化したサロンとして、他店からの乗り換え来店が多く、リピーター比率が高いのが特徴です。
さらに、ダメージを抑えながら髪質を改善する独自の材料・技術も引き継ぎ可能。
単なる居抜きではなく、“差別化された武器”ごと取得できます。
現在は広告を使わず、SNSとホームページのみで集客が成立。
それでも回る理由は、顧客満足度とリピート構造ができているためです。
この状態から広告を活用すれば、さらなる売上拡張も見込めます。
また、技術力に裏付けされた高単価設計のため、無理な回転数に依存しない安定した収益モデルが構築されています。
5月中の譲渡を希望されており、スピード重視の案件です。
この立地・この顧客・この技術が揃った状態での引継ぎは多くありません。
「ゼロから作るのではなく、すでに選ばれている理由をそのまま引き継げる案件です。」
地域 |
長野県長野市 中御所岡田町２２４ １N-ONE ビル １F |
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業態 |
サービス業 |
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最寄駅 |
JR信越本線(篠ノ井～長野) 長野駅 |
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坪数 |
17.00坪 |
賃料 |
8.5万円 |
階数 |
1階 |
敷金/保証金 |
17万円/0万円 |
造作価格 |
130万円 |
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アクセス数 |
7件 |
店舗情報
| 店舗の状態 | 休業中 | ||
|---|---|---|---|
| 業態：大分類 | サービス業 | 業態：中分類 | 美容室・理容室 |
| 業態名 | − | ||
| フランチャイズ区分 | − | フランチャイズブランド名 | − |
| 立地区分 | − | 賃貸借区分 | 賃貸物件 |
| 営業開始年月 | 2019年02月 | 初期投資総額 | − |
| 出展タイトル | 美容室の居抜き | ||
|---|---|---|---|
| 出展方法 | 一般取引（居抜き） | ||
| 住所 | 長野県長野市 中御所岡田町２２４ １N-ONE ビル １F | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場台数 | (占有) 2台 (共有) 0台 | ||
| 前面道路 | 市区町村道 | 号線 | 208号線 |
| 交通手段 | (沿線) JR信越本線(篠ノ井～長野) (最寄駅) 長野駅 (距離) 徒歩 5分 | ||
| 店舗階数 | (店舗) 1階 ／ (建物) −階 | 店舗階数：備考 | − |
| 建坪数(店舗坪数) | 17坪 （56.2平米） | 敷坪数 | − 坪 （− 平米） |
| 建物築年 | − 年 | ||
| 席数 | (席数) −席 (備考) − | ||
| 店舗情報：備考 | − | ||
| 店舗種別 | 賃貸物件 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 | 8.5万円(税込) | 管理費・共益金 | 0万円(税込) |
| 看板使用料 | 0万円 | 敷金・保証金 | 敷金17万円/保証金0万円 |
| 礼金 | 0万円 | ||
| 賃貸借契約種別 | 普通借家 | 賃貸借契約期間 | − |
| 更新料 | 賃料の0.5ヶ月分 | 業種制限 | 理美容 |
| 入居者制限 | なし | 営業時間制限 | 節度ある範囲 |
| 解約前予告の期間 | −ヶ月前 | 敷金・保証金償却の有無 | なし |
| 敷金・保証金償却：備考 | 家賃は税抜き／駐車場は2台15,000円（3台目12,000円） | ||
| 建築協力金の有無 | − | 建築協力金の金額 | − |
| 建築協力金返済期間 | − | 建築協力金：備考 | − |
| 物件管理者情報 | ｓｔｒｉｐｅｓ．ｃ．ｏ合同会社 | ||
| 賃貸借条件：備考 | 更新時一時金：保証委託料118,800円 | ||
設備情報
| ダクト | − | グリスト | − |
|---|---|---|---|
| リース残高 | − | リース対象物品 | − |
| リース：備考 | − | ||
| 直近の改修日 | − | 改修費用 | − |
| 改修の内容 | − | ||
| 譲渡対象外造作物 | − | ||
| 設備情報：備考 | − | ||