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■この物件のポイント
◯ 会員約500名を引き継げる即稼働可能なエステサロン
◯ 脱毛機器2台含む設備一式付きでそのまま営業可能
◯ 少人数運営で安定収益が狙えるコンパクトモデル
◯ 競合が比較的少なく広域からの来店実績あり
◯ 年内譲渡予定、既存顧客維持を前提とした引継ぎ案件
塩尻店は約500名の会員基盤を持つ、すでに成立しているサロンです。
小規模ながらも安定した来店があり、収益の再現性が高いのが特徴です。
脱毛機器（約200万円クラス）を含む設備一式をそのまま引き継げるため、
初期投資を抑えながらスピーディーに事業をスタートできます。
2〜3名での運営を前提とした設計で、
無理な拡大をせずとも安定した売上が見込める“堅実型モデル”です。
また、競合が多すぎないエリア特性により、
現在も広域からの来店があり、継続的な需要が確認されています。
売主は既存顧客を大切にしており、
顧客への影響を抑えた形での引継ぎを希望されています。
「小さく始めて確実に回す」ことができる現実的な案件です。
この条件で“顧客付き”の状態からスタートできる機会は多くありません。
同業であれば即営業、業態アレンジもご相談可能です（大家さん審査あり）
地域 |
長野県塩尻市 大門一番町10-14 2F |
||
業態 |
サービス業 |
||
最寄駅 |
JR中央本線(名古屋～塩尻) 塩尻駅 |
||
坪数 |
47.61坪 |
賃料 |
9.5535万円 |
階数 |
2階 |
敷金/保証金 |
30万円/0万円 |
造作価格 |
300万円 |
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アクセス数 |
8件 |
店舗情報
| 店舗の状態 | 営業中 | ||
|---|---|---|---|
| 業態：大分類 | サービス業 | 業態：中分類 | エステ・マッサージ |
| 業態名 | − | ||
| フランチャイズ区分 | − | フランチャイズブランド名 | − |
| 立地区分 | − | 賃貸借区分 | 賃貸物件 |
| 営業開始年月 | − | 初期投資総額 | − |
| 出展タイトル | − | ||
|---|---|---|---|
| 出展方法 | 一般取引（居抜き） | ||
| 住所 | 長野県塩尻市 大門一番町10-14 2F | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場台数 | (占有) 3台 (共有) −台 | ||
| 前面道路 | 都道府県道 | 号線 | 301号線 |
| 交通手段 | (沿線) JR中央本線(名古屋～塩尻) (最寄駅) 塩尻駅 (距離) 徒歩 −分 | ||
| 店舗階数 | (店舗) 2階 ／ (建物) −階 | 店舗階数：備考 | − |
| 建坪数(店舗坪数) | 47.61坪 （157.4平米） | 敷坪数 | − 坪 （− 平米） |
| 建物築年 | − 年 | ||
| 席数 | (席数) −席 (備考) − | ||
| 店舗情報：備考 | − | ||
| 店舗種別 | 賃貸物件 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 | 9.5535万円(税込) | 管理費・共益金 | 0万円(税込) |
| 看板使用料 | − | 敷金・保証金 | 敷金30万円/保証金0万円 |
| 礼金 | 0万円 | ||
| 賃貸借契約種別 | − | 賃貸借契約期間 | − |
| 更新料 | − | 業種制限 | − |
| 入居者制限 | − | 営業時間制限 | − |
| 解約前予告の期間 | −ヶ月前 | 敷金・保証金償却の有無 | − |
| 敷金・保証金償却：備考 | − | ||
| 建築協力金の有無 | − | 建築協力金の金額 | − |
| 建築協力金返済期間 | − | 建築協力金：備考 | − |
| 物件管理者情報 | ｓｔｒｉｐｅｓ．ｃ．ｏ合同会社 | ||
| 賃貸借条件：備考 | − | ||
設備情報
| ダクト | − | グリスト | − |
|---|---|---|---|
| リース残高 | − | リース対象物品 | − |
| リース：備考 | − | ||
| 直近の改修日 | − | 改修費用 | − |
| 改修の内容 | − | ||
| 譲渡対象外造作物 | − | ||
| 設備情報：備考 | − | ||