★駅近！厨房機器類充実！★立川駅南口徒歩2分のベーカリー＆生ドーナツ製造販売居抜き物件

NEW [ 74076 ] ★駅近！厨房機器類充実！★立川駅南口徒歩2分のベーカリー＆生ドーナツ製造販売居抜き物件

★内覧動画★https://youtube.com/shorts/r6noUJpAelY

●JR中央線「立川駅」徒歩2分
●現テナント：ベーカリー＆生ドーナツ製造販売店（B1F~2F一括貸し）
●造作譲渡：相談
●引き渡し時期：7月以降

入居可能時期は7月以降（6月末迄営業予定）
立川駅南口のベーカリー＆生ドーナツ製造販売店の居抜き物件です。

東京西部を中心に多業態多店舗展開している法人様が経営する店舗。
多店舗展開しているからこそではあるのですが、従業員人繰りの問題などもあり閉店予定

現況、ベーカリー＆生ドーナツの製造販売拠点としてB１F~2Fを利用しており、厨房機器類は充実。

外観2F部分まで使用した大きな看板（商品露出）が目を引く物件です。

現況の居抜きを活用するとしたらイートイン業態は厳しいですが、現況のような製造販売拠点、製造拠点＋αの活用ができる方であればメリット有りの物件ではないでしょうか。

※注）経済条件他不確定の為、条件変更の可能性有ります事お含みおきください。

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※視察のお申込は日程調整の都合上前もってご連絡ください。
※お問い合わせ頂くタイミングにより、決まってしまっている場合がございます。

地域	東京都立川市柴崎町2-2-3新井ビルB1F~2F
業態	飲食店パン・ケーキ・和菓子・洋菓子
最寄駅	JR中央本線(東京～塩尻) 立川駅
坪数	24.48坪	賃料	37.4万円
階数	1階	敷金/ 保証金	賃料の6ヶ月分
造作価格	応相談

アクセス数	8件

アクセス数

8件

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店舗情報

－基礎情報

店舗の状態	営業中
業態：大分類	飲食店	業態：中分類	パン・ケーキ・和菓子・洋菓子
業態名	−
フランチャイズ区分	−	フランチャイズブランド名	−
立地区分	−	賃貸借区分	賃貸物件
営業開始年月	−	初期投資総額	−

－出展情報

出展タイトル	★駅近！厨房機器類充実！★立川駅南口徒歩2分のベーカリー＆生ドーナツ製造販売居抜き物件
出展方法	一般取引（居抜き）

－店舗情報

住所	東京都立川市柴崎町2-2-3新井ビルB1F~2F
駐車場台数	(占有) −台　(共有) −台
前面道路	−	号線	−号線
交通手段	(沿線) JR中央本線(東京～塩尻)　(最寄駅) 立川駅　(距離) 徒歩 2分
店舗階数	(店舗) 1階　／　(建物) −階	店舗階数：備考	B1F~2F一括貸し
建坪数(店舗坪数)	24.48坪（80.94平米）	敷坪数	− 坪（− 平米）
建物築年	− 年
席数	(席数) −席　(備考) −
店舗情報：備考	−

－賃貸借条件

店舗種別	賃貸物件
賃料	37.4万円(税込)	管理費・共益金	0万円(税込)
看板使用料	−	敷金・保証金	賃料の6ヶ月分
礼金	賃料の1ヶ月分
賃貸借契約種別	普通借家	賃貸借契約期間	3年
更新料	賃料の1ヶ月分	業種制限	相談
入居者制限	相談	営業時間制限	深夜営業不可
解約前予告の期間	−ヶ月前	敷金・保証金償却の有無	有り
敷金・保証金償却：備考	解約時1ヶ月
建築協力金の有無	−	建築協力金の金額	−
建築協力金返済期間	−	建築協力金：備考	−
物件管理者情報	株式会社M&Aオークション（東京都知事(4)第85509号）
賃貸借条件：備考	−

設備情報

－設備情報

ダクト	直吹	グリスト	有（置き型）
リース残高	−	リース対象物品	−
リース：備考	−
直近の改修日	−	改修費用	−
改修の内容	−
譲渡対象外造作物	−
設備情報：備考	−

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