営業実績4年｜60席・駐車場15台の大型カフェダイニング

NEW [ 74086 ] 営業実績4年｜60席・駐車場15台の大型カフェダイニング

開放感あふれるリゾートテイストのカフェダイニングをそのまま承継可能

佐久エリアのロードサイド立地。

157㎡・60席・駐車場約15台を備えた大型カフェダイニングです。

営業4年の実績があり、年間売上1,000万円以上を継続。

Instagramフォロワー1,200人を引き継げるため、集客基盤も魅力です。

個室2室完備・貸切対応可能で、多様な営業スタイルに対応できます。

✅ 貸切パーティーや宴会需要にも対応可能

✅ リゾートテイストの外観・内装を活かした営業が可能

こんな方におすすめ

* カフェを開業したい方
* レストランやダイニングバーを運営したい方
* パーティー・貸切需要を取り込みたい方
* 初期投資を抑えて開業したい方
* 居抜き店舗でスピーディーに出店したい方

▼担当者コメント

佐久市内「大型ロードサイドカフェ」の居抜き案件です。

北陸新幹線佐久平駅の近く。

店舗前面の駐車場、60席規模の客席、個室、テラススペースなど、これから新規で開業しようとすると多額の投資が必要になる設備が整っています。

営業実績に加え、SNSフォロワーや地域での認知度も蓄積されており、飲食店はもちろん、カフェ・レストラン・スイーツ業態・ベーカリーカフェなど幅広い活用が期待できます。

セキュリティシステム（ALSOK）導入済で引き続き使用可能。

ダムヴェーダーも完備で充実の設備。

この規模の独立店舗が居抜きで出る機会は多くありません。
興味のある方はお早めにお問い合わせください。

地域	長野県佐久市佐久市
業態	飲食店カフェ
最寄駅	−
坪数	47.59坪	賃料	40万円
階数	2階	敷金/ 保証金	50万円/ 0万円
造作価格	応相談

アクセス数	7件

アクセス数

7件

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店舗情報

－基礎情報

店舗の状態	営業中
業態：大分類	飲食店	業態：中分類	カフェ
業態名	開放感あふれるリゾートテイストのカフェダイニング
フランチャイズ区分	フランチャイズ非加盟	フランチャイズブランド名	−
立地区分	郊外型：専ら車での来店が見込まれる、または、車・自転車ともに来店が見込まれる	賃貸借区分	賃貸物件
営業開始年月	2021年12月	初期投資総額	2,300万円

－出展情報

出展タイトル	営業実績4年｜60席・駐車場15台の大型カフェダイニング
出展方法	一般取引（居抜き）

－店舗情報

住所	長野県佐久市佐久市
駐車場台数	(占有) 10台　(共有) −台
前面道路	国道	号線	141号線
交通手段	(沿線) −　(最寄駅) −　(距離) 徒歩 17分
店舗階数	(店舗) 2階　／　(建物) 2階	店舗階数：備考	1棟（１F＆２F）
建坪数(店舗坪数)	47.59坪（157.33平米）	敷坪数	− 坪（− 平米）
建物築年	2021 年
席数	(席数) 60席　(備考) −
店舗情報：備考	−

－賃貸借条件

店舗種別	賃貸物件
賃料	40万円(税込)	管理費・共益金	0万円(税込)
看板使用料	−	敷金・保証金	敷金50万円/保証金0万円
礼金	25万円
賃貸借契約種別	定期借家	賃貸借契約期間	3年
更新料	−	業種制限	応相談
入居者制限	応相談	営業時間制限	−
解約前予告の期間	−ヶ月前	敷金・保証金償却の有無	−
敷金・保証金償却：備考	−
建築協力金の有無	−	建築協力金の金額	−
建築協力金返済期間	−	建築協力金：備考	−
物件管理者情報	ｓｔｒｉｐｅｓ．ｃ．ｏ合同会社
賃貸借条件：備考	−

設備情報

－設備情報

ダクト	−	グリスト	−
リース残高	−	リース対象物品	−
リース：備考	−
直近の改修日	−	改修費用	−
改修の内容	−
譲渡対象外造作物	−
設備情報：備考	−

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