【個人開業にもおすすめ】駅徒歩3分・少人数で回せる約14坪店舗

NEW [ 74486 ] 【個人開業にもおすすめ】駅徒歩3分・少人数で回せる約14坪店舗

【注目ポイント】

★☆★ 駅から徒歩3分 × 約14坪の使いやすい店舗！ ★☆★

少人数で回しやすく、店内にも目が届きやすい、個人開業にちょうどよいサイズです。

◆◇◆ このエリアは「昼の飲食需要」が特に強い！ ◆◇◆

ランチタイムには、行列ができる飲食店も多数。周辺には工場・会社・住宅が集まり、働く人から近隣住民まで、幅広い集客が期待できます。

★ 常連客が多く、貸切や打ち上げの需要もかなり多いそうです！

現在のお店は常連客がとにかく多く、会社関係の打ち上げや貸切にもよく利用されています。女性客も多いため、日常使いからグループ利用まで幅広く狙えそうです。

目の前の道路は、トラックをはじめとした事業用車両が多く行き交うのも特徴。

そして、さらに
近隣に大規模な新築マンションが建設予定！

今後の人口増加と、新たな顧客の流入にも期待できる立地です。

*★*――昼はランチ、夜は常連客・会社関係の集まり。地域に根づく店づくりに向いた物件です！――*★*

【物件の特徴】

●駅から徒歩3分
●約14坪で、少人数でも回しやすいサイズ
●昼は行列のできる店が多い、ランチ需要の強いエリア
●周辺に工場・会社・住宅が多数
●常連客が多く、リピートにつなげやすい
●貸切や会社関係の打ち上げ需要あり
●女性客も多く、幅広い商品展開が可能
●店舗前は事業用車両の往来が多い道路
●近隣に大規模な新築マンションが建設予定

⭐︎従業員様にお声をかけないようくれぐれもお願いします！

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近鉄けいはんな線「吉田」駅　徒歩3分
賃料：158,000円（税込）※お問い合わせください
造作譲渡：220万（税込）
賃料保証：要加入
看板設置料：なし

地域	大阪府東大阪市
業態	飲食店居酒屋
最寄駅	近鉄けいはんな線吉田駅
坪数	14.30坪	賃料	15.8万円
階数	1階	敷金/ 保証金	0万円/ 0万円
造作価格	220万円

アクセス数	1件

アクセス数

1件

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店舗情報

－基礎情報

店舗の状態	営業中
業態：大分類	飲食店	業態：中分類	居酒屋
業態名	居酒屋
フランチャイズ区分	フランチャイズ非加盟	フランチャイズブランド名	−
立地区分	都市型：専ら徒歩・自転車での来店が見込まれる	賃貸借区分	賃貸物件
営業開始年月	2020年07月	初期投資総額	−

－出展情報

出展タイトル	【個人開業にもおすすめ】駅徒歩3分・少人数で回せる約14坪店舗
出展方法	一般取引（居抜き）

－店舗情報

住所	大阪府東大阪市
駐車場台数	(占有) 1台　(共有) −台
前面道路	−	号線	−号線
交通手段	(沿線) 近鉄けいはんな線　(最寄駅) 吉田駅　(距離) 徒歩 3分
店舗階数	(店舗) 1階　／　(建物) 7階	店舗階数：備考	−
建坪数(店舗坪数)	14.3坪（47.27平米）	敷坪数	− 坪（− 平米）
建物築年	− 年
席数	(席数) −席　(備考) −
店舗情報：備考	−

－賃貸借条件

店舗種別	賃貸物件
賃料	15.8万円(税込)	管理費・共益金	0万円(税込)
看板使用料	−	敷金・保証金	敷金0万円/保証金0万円
礼金	賃料の1ヶ月分
賃貸借契約種別	普通借家	賃貸借契約期間	−
更新料	−	業種制限	要確認（軽飲食の可能性あり）
入居者制限	−	営業時間制限	上階住居につき要確認
解約前予告の期間	−ヶ月前	敷金・保証金償却の有無	−
敷金・保証金償却：備考	−
建築協力金の有無	−	建築協力金の金額	−
建築協力金返済期間	−	建築協力金：備考	−
物件管理者情報	アンドア株式会社
賃貸借条件：備考	−

設備情報

－設備情報

ダクト	あり	グリスト	あり
リース残高	−	リース対象物品	ビールサーバーとおしぼり機は貸与品
リース：備考	ドリンクサーバーとおしぼり機は取引先所有
直近の改修日	−	改修費用	−
改修の内容	−
譲渡対象外造作物	ビールサーバー、おしぼり機
設備情報：備考	−

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