駅近大通り沿いビル！新宿駅徒歩4分の7階バー居抜き物件

NEW [ 74528 ] 駅近大通り沿いビル！新宿駅徒歩4分の7階バー居抜き物件

●JR山手線新宿徒歩4分/東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目徒歩4分/都営大江戸線新宿西口徒歩4分
●造作譲渡費：なし
●工事内容により内監費有り
●重飲食相談可
●シーシャバー、キャバクラ系不可
●外国籍相談可
●居抜きでの引き渡しは、2026年11末までの契約が必要。
●定期借家契約2031年5月31日まで（建て替え予定のため、再契約不可）
●諸条件ご相談ください。
●入居時期：相談
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0120-99-8538（平日10時-18時）
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地域	東京都新宿区新宿3-20-6 FSビル7F
業態	飲食店バー
最寄駅	JR山手線新宿駅
坪数	30.00坪	賃料	115.5万円
階数	7階	敷金/ 保証金	賃料の8ヶ月分
造作価格	0万円

アクセス数	1件

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1件

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店舗情報

－基礎情報

店舗の状態	−
業態：大分類	飲食店	業態：中分類	バー
業態名	−
フランチャイズ区分	−	フランチャイズブランド名	−
立地区分	−	賃貸借区分	賃貸物件
営業開始年月	−	初期投資総額	−

－出展情報

出展タイトル	駅近大通り沿いビル！新宿駅徒歩4分の7階バー居抜き物件
出展方法	一般取引（居抜き）

－店舗情報

住所	東京都新宿区新宿3-20-6 FSビル7F
駐車場台数	(占有) −台　(共有) −台
前面道路	−	号線	−号線
交通手段	(沿線) JR山手線　(最寄駅) 新宿駅　(距離) 徒歩 4分
店舗階数	(店舗) 7階　／　(建物) −階	店舗階数：備考	−
建坪数(店舗坪数)	30坪（99.17平米）	敷坪数	− 坪（− 平米）
建物築年	− 年
席数	(席数) −席　(備考) −
店舗情報：備考	−

－賃貸借条件

店舗種別	賃貸物件
賃料	115.5万円(税込)	管理費・共益金	0万円(税込)
看板使用料	−	敷金・保証金	賃料の8ヶ月分
礼金	0万円
賃貸借契約種別	定期借家	賃貸借契約期間	2031年05月31日まで（建替のため再契約不可）
更新料	−	業種制限	−
入居者制限	−	営業時間制限	−
解約前予告の期間	−ヶ月前	敷金・保証金償却の有無	−
敷金・保証金償却：備考	−
建築協力金の有無	−	建築協力金の金額	−
建築協力金返済期間	−	建築協力金：備考	−
物件管理者情報	株式会社M&Aオークション（東京都知事(4)第85509号）
賃貸借条件：備考	−

設備情報

－設備情報

ダクト	−	グリスト	−
リース残高	−	リース対象物品	−
リース：備考	−
直近の改修日	−	改修費用	−
改修の内容	−
譲渡対象外造作物	−
設備情報：備考	−

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