大型商業施設の集客を取り込む独立型ラーメン店居抜き

NEW [ 74644 ] 大型商業施設の集客を取り込む独立型ラーメン店居抜き

大型商業施設「アル・プラザ金沢」の敷地内に位置する、独立型ラーメン店の居抜き物件です。

商業施設利用者の集客が期待できる立地でありながら、独立店舗ならではの営業スタイルで運営可能。

厨房設備・客席ともに充実しており、初期投資を抑えてスムーズな開業が目指せます。

ラーメン業態はもちろん、イタリアン、ファーストフードなど幅広い業態にも対応可能。
（※近隣店舗と業種かぶりNG）

ロードサイドからの視認性も高く、近隣住民や車利用のお客様も見込める、希少性の高い居抜き店舗です。

地域	石川県金沢市諸江町
業態	飲食店ラーメン
最寄駅	北陸鉄道浅野川線上諸江駅
坪数	18.78坪	賃料	10万円
階数	1階	敷金/ 保証金	100万円/ 0万円
造作価格	100万円

アクセス数	1件

アクセス数

1件

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店舗情報

－基礎情報

店舗の状態	営業中
業態：大分類	飲食店	業態：中分類	ラーメン
業態名	ラーメン店
フランチャイズ区分	−	フランチャイズブランド名	−
立地区分	ショッピングセンター：ショッピングセンター、または、商業施設	賃貸借区分	賃貸物件
営業開始年月	2026年07月	初期投資総額	−

－出展情報

出展タイトル	大型商業施設の集客を取り込む独立型ラーメン店居抜き
出展方法	一般取引（居抜き）

－店舗情報

住所	石川県金沢市諸江町
駐車場台数	(占有) −台　(共有) 2600台
前面道路	−	号線	−号線
交通手段	(沿線) 北陸鉄道浅野川線　(最寄駅) 上諸江駅　(距離) 徒歩 7分
店舗階数	(店舗) 1階　／　(建物) −階	店舗階数：備考	−
建坪数(店舗坪数)	18.78坪（62.08平米）	敷坪数	− 坪（− 平米）
建物築年	− 年
席数	(席数) −席　(備考) −
店舗情報：備考	−

－賃貸借条件

店舗種別	賃貸物件
賃料	10万円(税込)	管理費・共益金	2万円(税込)
看板使用料	−	敷金・保証金	敷金100万円/保証金0万円
礼金	0万円
賃貸借契約種別	定期借家	賃貸借契約期間	1年間
更新料	−	業種制限	業種かぶりNG（焼肉・中華料理）
入居者制限	外国籍不可	営業時間制限	−
解約前予告の期間	−ヶ月前	敷金・保証金償却の有無	−
敷金・保証金償却：備考	駐車場費：9,390円/月額、賃料は契約時に正式決定、売上歩合2％別途
建築協力金の有無	−	建築協力金の金額	−
建築協力金返済期間	−	建築協力金：備考	−
物件管理者情報	ｓｔｒｉｐｅｓ．ｃ．ｏ合同会社
賃貸借条件：備考	−

設備情報

－設備情報

ダクト	−	グリスト	−
リース残高	−	リース対象物品	−
リース：備考	−
直近の改修日	−	改修費用	−
改修の内容	−
譲渡対象外造作物	−
設備情報：備考	−

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