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NEW [ 74681 ] −

長野市稲田エリア・交通量の多いロードサイド立地

駐車場約9〜10台（スタッフ用2~3台+一般用7台）

約30坪の和モダンな店舗空間

リストランテ・カフェとして営業実績のある店舗

カフェ営業中心のため厨房・ダクトの状態が良好

飲食店はもちろん、ベーカリー・カフェ・スイーツ・洋食店など幅広い業態に対応

店内設備を活かし、初期投資を抑えた開業を検討しやすい居抜き物件

地域	長野県長野市
業態	飲食店カフェ
最寄駅	北しなの線北長野駅
坪数	30.17坪	賃料	16.5万円
階数	1階	敷金/ 保証金	賃料の4ヶ月分
造作価格	550万円

アクセス数	8件

アクセス数

8件

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店舗情報

－基礎情報

店舗の状態	営業中
業態：大分類	飲食店	業態：中分類	カフェ
業態名	カフェ
フランチャイズ区分	フランチャイズ非加盟	フランチャイズブランド名	−
立地区分	郊外型：専ら車での来店が見込まれる、または、車・自転車ともに来店が見込まれる	賃貸借区分	賃貸物件
営業開始年月	−	初期投資総額	−

－出展情報

出展タイトル	−
出展方法	一般取引（居抜き）

－店舗情報

住所	長野県長野市
駐車場台数	(占有) 8台　(共有) −台
前面道路	都道府県道	号線	375号線
交通手段	(沿線) 北しなの線　(最寄駅) 北長野駅　(距離) 徒歩 19分
店舗階数	(店舗) 1階　／　(建物) −階	店舗階数：備考	−
建坪数(店舗坪数)	30.17坪（99.72平米）	敷坪数	− 坪（− 平米）
建物築年	1997 年
席数	(席数) 30席　(備考) −
店舗情報：備考	−

－賃貸借条件

店舗種別	賃貸物件
賃料	16.5万円(税込)	管理費・共益金	0万円(税込)
看板使用料	−	敷金・保証金	賃料の4ヶ月分
礼金	賃料の1ヶ月分
賃貸借契約種別	普通借家	賃貸借契約期間	相談
更新料	−	業種制限	特になし
入居者制限	特になし	営業時間制限	特になし
解約前予告の期間	−ヶ月前	敷金・保証金償却の有無	なし
敷金・保証金償却：備考	賃貸保証料：賃料1ヶ月分
建築協力金の有無	−	建築協力金の金額	−
建築協力金返済期間	−	建築協力金：備考	−
物件管理者情報	ｓｔｒｉｐｅｓ．ｃ．ｏ合同会社
賃貸借条件：備考	保証会社必須

設備情報

－設備情報

ダクト	−	グリスト	−
リース残高	−	リース対象物品	−
リース：備考	−
直近の改修日	−	改修費用	−
改修の内容	−
譲渡対象外造作物	−
設備情報：備考	−

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