小田原駅徒歩2分！最大200名収容・ステージ付き約108坪の大型居抜き物件☆

NEW [ 74805 ] 小田原駅徒歩2分！最大200名収容・ステージ付き約108坪の大型居抜き物件☆

・小田原駅東口から徒歩2分の好立地
・約108坪の大型ライブハウス居抜き
・着席80名、スタンディング約200名
・ステージ・防音設備付きの希少物件
・厨房・空調・テーブル・椅子付き
・飲食営業に対応した厨房設備あり
・造作譲渡価格205万円（税込・応相談）
・リース品・レンタル品なし
・設備に故障・不具合なし

小田原駅東口から徒歩2分という好立地にある、約108坪の大型ライブハウス居抜き物件です。ステージ、防音設備、厨房、空調、客席設備が整っており、内装や設備を活用することで初期費用を抑えた開業が可能です。着席で80名、スタンディングでは約200名を収容できます。

音響・照明機器は原則として譲渡対象外ですが、アコースティックライブハウス等を希望する場合は、造作譲渡価格205万円に含めることも相談可能です。なお、貸主の意向により、大音量のロックバンド等を主体とするライブハウスとしての利用はできません。アコースティックライブ、イベントスペース、パーティー会場、飲食を組み合わせた店舗などに適しています。用途については貸主の承諾が必要です。

地域	神奈川県小田原市
業態	その他その他
最寄駅	JR東海道本線(東京～熱海) 小田原駅
坪数	108.08坪	賃料	55万円
階数	6階	敷金/ 保証金	0万円/ 420万円
造作価格	205万円

アクセス数	14件

アクセス数

14件

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店舗情報

－基礎情報

店舗の状態	営業中
業態：大分類	その他	業態：中分類	その他
業態名	−
フランチャイズ区分	−	フランチャイズブランド名	−
立地区分	−	賃貸借区分	賃貸物件
営業開始年月	−	初期投資総額	−

－出展情報

出展タイトル	小田原駅徒歩2分！最大200名収容・ステージ付き約108坪の大型居抜き物件☆
出展方法	一般取引（居抜き）

－店舗情報

住所	神奈川県小田原市
駐車場台数	(占有) −台　(共有) −台
前面道路	−	号線	−号線
交通手段	(沿線) JR東海道本線(東京～熱海)　(最寄駅) 小田原駅　(距離) 徒歩 2分
店舗階数	(店舗) 6階　／　(建物) −階	店舗階数：備考	地上6階部分・最上階
建坪数(店舗坪数)	108.08坪（357.29平米）	敷坪数	− 坪（− 平米）
建物築年	− 年
席数	(席数) −席　(備考) −
店舗情報：備考	−

－賃貸借条件

店舗種別	賃貸物件
賃料	55万円(税込)	管理費・共益金	5.5万円(税込)
看板使用料	−	敷金・保証金	敷金0万円/保証金420万円
礼金	0万円
賃貸借契約種別	定期借家	賃貸借契約期間	−
更新料	−	業種制限	大音量のロックバンド等を主体とするライブハウス不可。業態は貸主承諾要
入居者制限	貸主・管理会社の審査あり	営業時間制限	−
解約前予告の期間	−ヶ月前	敷金・保証金償却の有無	有り
敷金・保証金償却：備考	解約時、保証金の25％相当額を償却
建築協力金の有無	−	建築協力金の金額	−
建築協力金返済期間	−	建築協力金：備考	−
物件管理者情報	木村光太朗司法書士事務所
賃貸借条件：備考	定期建物賃貸借契約。解約は6か月前予告。再契約の場合は新賃料1か月分相当額が必要。新規契約及び業態は貸主の承諾を要する。

設備情報

－設備情報

ダクト	有（厨房排気設備あり）	グリスト	−
リース残高	−	リース対象物品	−
リース：備考	−
直近の改修日	−	改修費用	−
改修の内容	−
譲渡対象外造作物	−
設備情報：備考	−

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