中島公園エリアの1階18坪カフェ居抜き店舗！

NEW [ 74816 ] 中島公園エリアの1階18坪カフェ居抜き店舗！

中島公園エリアから、1階路面店のカフェ居抜き物件の募集です！
札幌を代表するグリーンスポット・中島公園のすぐそばという、
最高のロケーションで新しいお店をスタートさせませんか？

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物件の特徴 5選
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① 【居抜き！すぐ使える充実の設備】
イス・テーブル・天カセエアコン・スチコン含む厨房機器一式がそのまま譲渡！
内装工事のコストと時間を大幅カットできるのは居抜きならではの最大のメリット！

② 【内装の状態が良好！】
約3年前に施工した内装はまだまだキレイな状態をキープ中！
追加コストをかけずにそのまま"使える"クオリティなのは嬉しいポイントです！

③ 【18坪の使いやすい広さ】
広すぎず狭すぎない18.84坪は、絶妙なサイズ感少人数でも運営しやすいですよ！

④ 【1階路面店でしっかり顔が出せる！】
1階の路面店だから視認性バツグン！
通行人や車からも目に入りやすく、新規のお客様自然と引き込める立地です！

⑤ 【駐車場2台付き！】
札幌では車でのご来店も多いですよね。
駐車場が2台分あるのは、お客様にとっても大きな安心感につながります！

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エリアの商圏について
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中島公園エリアは、札幌市中央区の中でも独特の魅力を持つエリアです！
公園周辺にはホテルや飲食店、ライブ会場（Zepp Sapporo）なども集積しており、
観光客・地元住民・ビジネス利用者など、幅広い層が行き交うエリアです。

中島公園は年間を通じて市民の憩いの場として親しまれており、
春の花見シーズンや夏のイベント時期には多くの人が集まる集客力の高い公園です！
カフェやテイクアウト系の業態との相性も抜群のロケーションです。

また、すすきのエリアへも徒歩圏内という立地は、
最寄り駅「中島公園駅」について
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最寄り駅は札幌市営地下鉄南北線「中島公園駅」！
南北線は札幌の主要幹線路線のひとつで、
ランチ・カフェタイムだけでなく、夜の需要も取り込みやすい好条件です！

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大通・さっぽろ方面へのアクセスも良好な便利な路線です。

中島公園駅の1日あたりの乗降客数は約1万人前後（札幌市交通局データより）。
駅から徒歩圏内という立地は、電車利用のお客様の取り込みにも有利です！
通勤・通学・お出かけのついでに立ち寄れるアクセスの良さは大きな強みですね！

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カフェ居抜きで設備が整っているぶん、スピーディーにオープンを目指せるこの物件、気になった方はぜひお早めにお問い合わせください！

お待ちしております！

地域	北海道札幌市中央区
業態	飲食店カフェ
最寄駅	−
坪数	18.84坪	賃料	15万円
階数	1階	敷金/ 保証金	60万円/ 0万円
造作価格	550万円

アクセス数	10件

アクセス数

10件

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店舗情報

－基礎情報

店舗の状態	休業中
業態：大分類	飲食店	業態：中分類	カフェ
業態名	−
フランチャイズ区分	−	フランチャイズブランド名	−
立地区分	−	賃貸借区分	賃貸物件
営業開始年月	−	初期投資総額	−

－出展情報

出展タイトル	中島公園エリアの1階18坪カフェ居抜き店舗！
出展方法	一般取引（居抜き）

－店舗情報

住所	北海道札幌市中央区
駐車場台数	(占有) 2台　(共有) −台
前面道路	−	号線	−号線
交通手段	(沿線) −　(最寄駅) −　(距離) 徒歩 −分
店舗階数	(店舗) 1階　／　(建物) −階	店舗階数：備考	−
建坪数(店舗坪数)	18.84坪（62.28平米）	敷坪数	− 坪（− 平米）
建物築年	− 年
席数	(席数) −席　(備考) −
店舗情報：備考	−

－賃貸借条件

店舗種別	賃貸物件
賃料	15万円(税込)	管理費・共益金	1万円(税込)
看板使用料	−	敷金・保証金	敷金60万円/保証金0万円
礼金	0万円
賃貸借契約種別	−	賃貸借契約期間	−
更新料	−	業種制限	−
入居者制限	−	営業時間制限	−
解約前予告の期間	−ヶ月前	敷金・保証金償却の有無	−
敷金・保証金償却：備考	−
建築協力金の有無	−	建築協力金の金額	−
建築協力金返済期間	−	建築協力金：備考	−
物件管理者情報	株式会社キタデン
賃貸借条件：備考	−

設備情報

－設備情報

ダクト	−	グリスト	−
リース残高	−	リース対象物品	−
リース：備考	−
直近の改修日	−	改修費用	−
改修の内容	−
譲渡対象外造作物	−
設備情報：備考	−

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