[ 74980 ] 大型商業施設・フードコート内店舗【居抜き】

◎岐阜県内有数の大型商業施設内の飲食店
◎県下最大（約1,200席）のフードコートの店舗を居抜き譲渡
◎国道157号線（本巣縦貫道）沿い、共用駐車場は約5,000台完備
◎樽見鉄道の駅直結（徒歩１分）のモール
◎造作譲渡価格：２００万円
◎賃料は売上歩合制（下限・最低保証額付き）
◎契約満了に依る退居のため2028年3月以降の引き渡し予定
◎契約満了まで通常営業予定のため、内覧は事前に予約願います。

地域	岐阜県本巣市三橋
業態	飲食店そば・うどん・丼物
最寄駅	樽見鉄道樽見線モレラ岐阜駅
坪数	11.43坪	賃料	応相談
階数	2階	敷金/ 保証金	0万円/ 300万円
造作価格	200万円

アクセス数

501件

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店舗情報

－基礎情報

店舗の状態	営業中
業態：大分類	飲食店	業態：中分類	そば・うどん・丼物
業態名	そば屋
フランチャイズ区分	フランチャイズ非加盟	フランチャイズブランド名	−
立地区分	ショッピングセンター：ショッピングセンター、または、商業施設	賃貸借区分	賃貸物件
営業開始年月	2021年03月	初期投資総額	−

－出展情報

出展タイトル	大型商業施設・フードコート内店舗【居抜き】
出展方法	一般取引（居抜き）

－店舗情報

住所	岐阜県本巣市三橋
駐車場台数	(占有) −台　(共有) 5000台
前面道路	国道	号線	157号線
交通手段	(沿線) 樽見鉄道樽見線　(最寄駅) モレラ岐阜駅　(距離) 徒歩 1分
店舗階数	(店舗) 2階　／　(建物) 3階	店舗階数：備考	−
建坪数(店舗坪数)	11.43坪（37.8平米）	敷坪数	55962.2 坪（185000 平米）
建物築年	2006 年
席数	(席数) 1200席　(備考) フードコート内の共用客席
店舗情報：備考	−

－賃貸借条件

店舗種別	賃貸物件
賃料	応相談	管理費・共益金	3.135万円(税込)
看板使用料	応相談	敷金・保証金	敷金0万円/保証金300万円
礼金	0万円
賃貸借契約種別	定期借家	賃貸借契約期間	６年
更新料	−	業種制限	−
入居者制限	−	営業時間制限	−
解約前予告の期間	6ヶ月前	敷金・保証金償却の有無	有り
敷金・保証金償却：備考	中途解約の場合は全額償却
建築協力金の有無	無し	建築協力金の金額	−
建築協力金返済期間	−	建築協力金：備考	−
物件管理者情報	株式会社林企画（岐阜県知事(2)第5066号）
賃貸借条件：備考	商業施設内特有の諸経費有り、敷金償却とは別に違約金条項有り。

設備情報

－設備情報

ダクト	有り	グリスト	有り
リース残高	0万円	リース対象物品	無し
リース：備考	−
直近の改修日	−	改修費用	−
改修の内容	−
譲渡対象外造作物	−
設備情報：備考	−

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