～事業譲渡or居抜譲渡ＴＶ取材あり人気ラーメン店居抜物件～

NEW [ 75049 ] ～事業譲渡or居抜譲渡ＴＶ取材あり人気ラーメン店居抜物件～

～事業譲渡or居抜譲渡ＴＶ取材あり人気ラーメン店居抜物件～
◆水戸市内北口繁華街エリアの有名ラーメン店(現在営業中)
◆２０２４年２月オープン、２０２７年１月末で譲渡閉店予定
◆水戸駅から車で約６分　駐車場なし　近隣コインパーキング多数
◆茹で麺器・ガス台・餃子焼器・冷凍庫・冷蔵庫・食洗機・製氷機
◆卓上券売機・レジ・空調・トイレ・椅子テーブルなど設備充実
◆床面積約１０坪　席数７～１０席　現在黒字営業継続中
◆賃料約８万(税込)　賃料坪単価約８０００円
◆事業譲渡４９５万 or 居抜譲渡３３０万が選べます

水戸市内北口の繁華街エリアに、稀少なラーメン店の居抜物件が出ました！

この店舗は、２０２４年２月オープンで、営業約２年半、過去には日本テレビ系列【ヒューマングルメンタリーオモウマい店】や、テレビ東京【ありえへん∞世界】で紹介されたこともある有名店です。

現在も業績は悪くなく黒字営業ですが、元々３年計画で出店したため、予定通り２０２７年２月からの譲渡先募集となります。

●譲渡条件

・事業譲渡　４９５万円(税込)

ＴＶ取材が入ったこともあり、知名度のある現在の屋号の使用が可能で、仕入先やメニュー・レシピなども譲渡可能です。

ピーク時には行列ができており、リピーターや熱烈なファンも多く、黒字営業継続中の繁盛店を引き継ぐことができます。

・居抜譲渡　３３０万円(税込)

ほぼ現状の店舗設備が譲渡対象となるため、ラーメン店としてはもちろん、居酒屋などの他業種の出店も可能です。

●店舗情報

場所は、水戸駅北口から車で約６分、国道５０号付近の繁華街エリアにあり、昼は近隣企業で働く人々、夜は学生やサラリーマン、深夜は繁華街帰りの人々を中心に、多くの来店が期待できます。

店舗に専用駐車場はありませんが、周辺には多くのコインパーキングが点在し、６時～２０時までは１時間１００円で利用できる駐車場もあり、徒歩圏外からの車での来店客の集客も可能かと思います。

店内の設備はほぼ営業状態のまま譲渡が可能で、ホールには、椅子・テーブルはもちろん、レジや券売機が揃っております。

厨房設備も、茹で麺器・ガスローレンジ・餃子焼き器・冷凍冷蔵庫・食洗機・製氷機などが揃っており、食材さえ仕入れれば、すぐにでもオープンできそうなくらいの充実ぶりです。

客席はカウンターのみの７席で、現在はオペレーションの都合上、長椅子３脚(３名+２名+２名)で営業していますが、４脚１０名に増席も可能です。

また、椅子を変えたり、製氷機や冷蔵庫を移設してテーブル席を作るなどすれば、総客席数を増やすことも可能かと思います。

●主な残置設備

・卓上券売機(グローリー製ＶＴ-Ｓ２０)
・レジ(カシオ製ＳＲ-Ｓ４０００)
・製氷機(フクシマ製)
・冷凍庫(パナソニック製)
・ポータブル冷凍庫
・冷蔵ショーケース(ＳＡＮＤＥＮ製)
・全自動餃子焼き器(マルゼン製)
・五徳コンロ２台
・寸胴鍋２台
・麺茹で器(４口)
・食洗機(ホシザキ製)
・フードプロセッサー
・炊飯器
・２口シンク
・ミートスライサー(希望があれば)
・椅子テーブル(カウンターのみ)
・お客様用トイレ（和式改良）
・エアコン

●総席数　７席

カウンターのみ
・３名席長椅子
・２名席長椅子
・２名席長椅子

厨房設備が揃っていますので、居抜料以外の初期費用を抑えたローコストでの開業も可能かと思います。

また現在の状態でも、月間３０００名～４０００名の集客ができており、内外装のリニューアル・客席レイアウト変更などの投資をすれば、更なる大きな集客の可能性も広がるのではないかと思います。

尚、設備に関して、現状は稼働していますが、一部古い物もございますので、引渡時までの保証はなく、詳細は売主様に内見時直接ご確認下さい。

また、店舗面積も概算目安となり、現況優先となりますので、ご了承ください。

設備の揃った稀少なラーメン店の居抜物件ですので、少しでも気になりましたら、まずはお気軽に内見をご相談下さい！！

地域	茨城県水戸市
業態	飲食店ラーメン
最寄駅	JR常磐線(取手～いわき) 水戸駅
坪数	10.00坪	賃料	8万円
階数	1階	敷金/ 保証金	16万円/ 0万円
造作価格	330万円

アクセス数	4件

アクセス数

4件

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店舗情報

－基礎情報

店舗の状態	営業中
業態：大分類	飲食店	業態：中分類	ラーメン
業態名	−
フランチャイズ区分	フランチャイズ非加盟	フランチャイズブランド名	−
立地区分	都市型：専ら徒歩・自転車での来店が見込まれる	賃貸借区分	賃貸物件
営業開始年月	2024年02月	初期投資総額	−

－出展情報

出展タイトル	～事業譲渡or居抜譲渡ＴＶ取材あり人気ラーメン店居抜物件～
出展方法	一般取引（居抜き）

－店舗情報

住所	茨城県水戸市
駐車場台数	(占有) 0台　(共有) 0台
前面道路	−	号線	−号線
交通手段	(沿線) JR常磐線(取手～いわき)　(最寄駅) 水戸駅　(距離) バス 10分
店舗階数	(店舗) 1階　／　(建物) 1階	店舗階数：備考	−
建坪数(店舗坪数)	10坪（33.06平米）	敷坪数	− 坪（− 平米）
建物築年	− 年
席数	(席数) −席　(備考) −
店舗情報：備考	−

－賃貸借条件

店舗種別	賃貸物件
賃料	8万円(税込)	管理費・共益金	0万円(税込)
看板使用料	−	敷金・保証金	敷金16万円/保証金0万円
礼金	8万円
賃貸借契約種別	−	賃貸借契約期間	−
更新料	−	業種制限	−
入居者制限	−	営業時間制限	−
解約前予告の期間	−ヶ月前	敷金・保証金償却の有無	−
敷金・保証金償却：備考	−
建築協力金の有無	−	建築協力金の金額	−
建築協力金返済期間	−	建築協力金：備考	−
物件管理者情報	ビズサポいばらき
賃貸借条件：備考	−

設備情報

－設備情報

ダクト	−	グリスト	−
リース残高	−	リース対象物品	−
リース：備考	−
直近の改修日	−	改修費用	−
改修の内容	−
譲渡対象外造作物	−
設備情報：備考	−

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