東区の1階路面！13坪焼肉店居抜き店舗！ - 店舗そのままオークション

NEW [ 75110 ] 東区の1階路面！13坪焼肉店居抜き店舗！

札幌市東区に、めちゃくちゃ美味しそうな物件が登場しました！
その名も「焼肉店居抜き」の1階路面店！13坪のしっかりしたサイズ感で、
焼肉店をスタートできる夢のような物件です！

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この物件、ここがスゴイ！5つのポイント

①焼肉特化の居抜き物件！
前テナントが焼肉店だったので、設備や内装がそのまま使えます！
開業準備の手間と費用を大幅に節約できるのは最大の魅力です！

②カウンター＆テーブル席で合計23席！
カウンター5席＋テーブル18席のバランスの良いレイアウト。
一人客もグループ客もしっかり対応できる席数が揃っています！

③初期費用
造作代＋その他もろもろで総取得費用が約200万円程度！
焼肉店をこの価格で始められる物件は、なかなかお目にかかれません！

④1階路面店で
1階のど真ん中、路面店なので通行人や車からの視認性は抜群です！
「この焼肉屋、気になる！」と立ち寄りやすい環境が整っています！

⑤スピード開業が可能！
引渡し時期は早め希望（相談可）なので、やる気があればすぐスタートできます！
「思い立ったが吉日」を体現できる物件です！

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東区ってどんなエリア？

札幌市東区は、札幌市内でも人口が多く、約26万人が暮らす住宅密集エリアです！
ファミリー層から単身者まで幅広い年齢層が生活しており、
地元に根ざした飲食店が長く愛されやすい商圏です。

大型スーパーやドラッグストアなど生活利便施設も充実しており、
日常的に人が動くエリアのため、地域密着型の焼肉店との相性は抜群！
「近所においしい焼肉屋ができた！」と地元民に愛される一軒になれるポテンシャルが十分あります！

東区は外食需要も高く、ランチ・ディナーともに集客が見込めるエリアです。
特に焼肉はファミリー・グループ利用が多く、
テーブル席18席というレイアウトはそのニーズにドンピシャです！

地域	北海道札幌市東区
業態	飲食店焼肉
最寄駅	−
坪数	13.00坪	賃料	9.9万円
階数	1階	敷金/ 保証金	27万円/ 0万円
造作価格	130万円

アクセス数	6件

アクセス数

6件

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店舗情報

－基礎情報

店舗の状態	休業中
業態：大分類	飲食店	業態：中分類	焼肉
業態名	−
フランチャイズ区分	−	フランチャイズブランド名	−
立地区分	−	賃貸借区分	賃貸物件
営業開始年月	−	初期投資総額	−

－出展情報

出展タイトル	東区の1階路面！13坪焼肉店居抜き店舗！
出展方法	一般取引（居抜き）

－店舗情報

住所	北海道札幌市東区
駐車場台数	(占有) −台　(共有) −台
前面道路	−	号線	−号線
交通手段	(沿線) −　(最寄駅) −　(距離) 徒歩 −分
店舗階数	(店舗) 1階　／　(建物) −階	店舗階数：備考	−
建坪数(店舗坪数)	13坪（42.98平米）	敷坪数	− 坪（− 平米）
建物築年	− 年
席数	(席数) −席　(備考) −
店舗情報：備考	−

－賃貸借条件

店舗種別	賃貸物件
賃料	9.9万円(税込)	管理費・共益金	0万円(税込)
看板使用料	−	敷金・保証金	敷金27万円/保証金0万円
礼金	0万円
賃貸借契約種別	−	賃貸借契約期間	−
更新料	−	業種制限	−
入居者制限	−	営業時間制限	−
解約前予告の期間	−ヶ月前	敷金・保証金償却の有無	−
敷金・保証金償却：備考	−
建築協力金の有無	−	建築協力金の金額	−
建築協力金返済期間	−	建築協力金：備考	−
物件管理者情報	株式会社キタデン
賃貸借条件：備考	−

設備情報

－設備情報

ダクト	−	グリスト	−
リース残高	−	リース対象物品	−
リース：備考	−
直近の改修日	−	改修費用	−
改修の内容	−
譲渡対象外造作物	−
設備情報：備考	−

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