西岡の戸建て一棟貸レストラン居抜き！63坪のP4台+車庫あり！

NEW [ 75178 ] 西岡の戸建て一棟貸レストラン居抜き！63坪のP4台+車庫あり！

札幌市豊平区・西岡エリアから、一棟まるごと貸し出しの超魅力的な居抜きレストランの募集です！
63坪＋駐車場4台＋車庫付きという、なかなかお目にかかれないスペックの物件が登場しましたよ！

■物件の特徴 5選

１・一棟まるごと貸し！
他のテナントを気にせず、建物全体を自分たちだけで使える贅沢な環境です！
２・全5室の個室完備！
和風・洋風と雰囲気の異なる個室が5室。特別感のある空間づくりはもうできてます！
３・厨房設備が充実！スチコンも譲渡対象！
1Fの厨房はもちろん、2Fにもキッチンあり。スチームコンベクションオーブンも引き継げるのは嬉しい！
４・窓から見える森の景色が最高のご馳走！
お客様がそっと窓の外を眺めたとき、そこには緑豊かな森の風景。これ、立派な「売り」になります！
５・1Fに風呂あり・住居利用の相談もOK！
個室の一部を住居として使うことも相談可能。住みながら働くスタイルも実現できちゃいます！

■西岡エリアの商圏ってどんな感じ？

西岡は札幌市豊平区の南部に位置する、落ち着いた住宅街です。
ファミリー層・シニア層を中心とした定住人口が多く、地元密着型のリピート客を育てやすいエリアです。
近隣には西岡公園・羊ケ丘展望台なども位置し、週末には観光・レジャー客の流入も期待できるエリアです！

派手な繁華街ではないからこそ、「あのお店があるから西岡に行く」という
目的地型・体験型のレストランとしての勝負ができるエリアです。
森の景色×個室×一棟貸し、という組み合わせは、まさにここでしか出せない世界観です！

■こんなお店にピッタリ！

隠れ家レストラン・記念日ディナー特化店
和食・フレンチ・イタリアンなどのコース料理店
貸切パーティー・会食に特化した飲食店
カフェ＋イベントスペースの複合運営
住居兼店舗でのオーナーシェフスタイル
完全予約制のレストラン

個室ごとに雰囲気が異なるので、フロアで複数のコンセプトを同時に表現できるのも唯一無二の強みです！
「ちょっと特別な場所」を探しているお客様の心をグッと掴む、そんなポテンシャルを秘めた物件です。
気になった方は、ぜひお早めにお問い合わせください！

地域	北海道札幌市豊平区
業態	飲食店レストラン
最寄駅	−
坪数	63.00坪	賃料	22万円
階数	1階	敷金/ 保証金	60万円/ 0万円
造作価格	253万円

アクセス数	3件

アクセス数

3件

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店舗情報

－基礎情報

店舗の状態	休業中
業態：大分類	飲食店	業態：中分類	レストラン
業態名	−
フランチャイズ区分	−	フランチャイズブランド名	−
立地区分	−	賃貸借区分	賃貸物件
営業開始年月	−	初期投資総額	−

－出展情報

出展タイトル	西岡の戸建て一棟貸レストラン居抜き！63坪のP4台+車庫あり！
出展方法	一般取引（居抜き）

－店舗情報

住所	北海道札幌市豊平区
駐車場台数	(占有) 4台　(共有) −台
前面道路	−	号線	−号線
交通手段	(沿線) −　(最寄駅) −　(距離) 徒歩 −分
店舗階数	(店舗) 1階　／　(建物) −階	店舗階数：備考	−
建坪数(店舗坪数)	63坪（208.27平米）	敷坪数	− 坪（− 平米）
建物築年	− 年
席数	(席数) −席　(備考) −
店舗情報：備考	−

－賃貸借条件

店舗種別	賃貸物件
賃料	22万円(税込)	管理費・共益金	0万円(税込)
看板使用料	−	敷金・保証金	敷金60万円/保証金0万円
礼金	22万円
賃貸借契約種別	−	賃貸借契約期間	−
更新料	−	業種制限	−
入居者制限	−	営業時間制限	−
解約前予告の期間	−ヶ月前	敷金・保証金償却の有無	−
敷金・保証金償却：備考	−
建築協力金の有無	−	建築協力金の金額	−
建築協力金返済期間	−	建築協力金：備考	−
物件管理者情報	株式会社キタデン
賃貸借条件：備考	−

設備情報

－設備情報

ダクト	−	グリスト	−
リース残高	−	リース対象物品	−
リース：備考	−
直近の改修日	−	改修費用	−
改修の内容	−
譲渡対象外造作物	−
設備情報：備考	−

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