北35条のコインランドリー退去！1階路面37坪でP7台他業種相談可！

NEW [ 75179 ] 北35条のコインランドリー退去！1階路面37坪でP7台他業種相談可！

札幌市北区・北35条エリアに、コインランドリー退去予定の1階路面店が登場です！
どどーんと約37坪、さらに駐車場7台完備という、使い勝手バツグンの物件ですよ！

▼ この物件の推しポイント5つ！

１・駐車場7台完備！車社会の札幌で頼もしい味方
お客様もスタッフも駐車場の心配なし。集客力に直結する大きなアドバンテージです！
２・1階路面店で視認性バツグン！しっかり「顔」が作れる
通りからお店の存在をしっかりアピール。看板・外装でぐっと集客力を高められます！
３・約37坪のゆったり広々フロア！レイアウト自由自在
物販・サービス業など、多彩な業態に対応できるゆとりのある広さです！
４・コインランドリー跡地で設備面に期待大！
排水・電気容量など、業種によっては既存設備を活かせる可能性あり。要相談です！
５・業種・業態、幅広く相談OK！
物販・サービス・医療・美容など、あなたのアイデアをまずはお聞かせください！※飲食店はNG

▼ 北35条エリアってどんな商圏？

北35条エリアは、札幌市北区のなかでも生活感あふれる住宅密集エリアです！
ファミリー層・シニア層が多く暮らす「地域密着型」のお店が長く愛されるエリア。
近隣にはスーパーや商業施設も揃い、日常の生活動線上に位置しているため、
通過人口・買い物ついでの立ち寄り客もしっかり見込める好立地です！
「地元のかかりつけ店」として根を張りたい方には、まさにうってつけのエリアですよ！

▼ 最寄り駅「麻生駅」について

最寄りは札幌市営地下鉄南北線の終点・麻生駅！
1日の乗降客数は約2万人超（札幌市交通局データより）と、
北区エリアでは屈指のターミナル駅として多くの方が行き来する拠点駅です。
駅周辺には商店街・飲食店・スーパーなども充実しており、
生活動線のど真ん中にある「立ち寄りやすいエリア」として高いポテンシャルを持っています！

車でのアクセス良好・駐車場も豊富・エリアの人口も安定と、三拍子そろったこの物件。
業種のご相談はどんどんお気軽にどうぞ！
物販・サービス業など、あなたのアイデアをぜひ一緒に形にしましょう！

地域	北海道札幌市北区
業態	サービス業その他サービス業
最寄駅	札幌市営地下鉄南北線麻生駅
坪数	37.77坪	賃料	33万円
階数	1階	敷金/ 保証金	90万円/ 0万円
造作価格	0万円

アクセス数	3件

アクセス数

3件

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店舗情報

－基礎情報

店舗の状態	営業中
業態：大分類	サービス業	業態：中分類	その他サービス業
業態名	−
フランチャイズ区分	−	フランチャイズブランド名	−
立地区分	−	賃貸借区分	賃貸物件
営業開始年月	−	初期投資総額	−

－出展情報

出展タイトル	北35条のコインランドリー退去！1階路面37坪でP7台他業種相談可！
出展方法	一般取引（居抜き）

－店舗情報

住所	北海道札幌市北区
駐車場台数	(占有) 7台　(共有) −台
前面道路	−	号線	−号線
交通手段	(沿線) 札幌市営地下鉄南北線　(最寄駅) 麻生駅　(距離) 徒歩 13分
店舗階数	(店舗) 1階　／　(建物) −階	店舗階数：備考	−
建坪数(店舗坪数)	37.77坪（124.86平米）	敷坪数	− 坪（− 平米）
建物築年	− 年
席数	(席数) −席　(備考) −
店舗情報：備考	−

－賃貸借条件

店舗種別	賃貸物件
賃料	33万円(税込)	管理費・共益金	0万円(税込)
看板使用料	−	敷金・保証金	敷金90万円/保証金0万円
礼金	0万円
賃貸借契約種別	−	賃貸借契約期間	−
更新料	−	業種制限	−
入居者制限	−	営業時間制限	−
解約前予告の期間	−ヶ月前	敷金・保証金償却の有無	−
敷金・保証金償却：備考	−
建築協力金の有無	−	建築協力金の金額	−
建築協力金返済期間	−	建築協力金：備考	−
物件管理者情報	株式会社キタデン
賃貸借条件：備考	−

設備情報

－設備情報

ダクト	−	グリスト	−
リース残高	−	リース対象物品	−
リース：備考	−
直近の改修日	−	改修費用	−
改修の内容	−
譲渡対象外造作物	−
設備情報：備考	−

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