～賃貸or売買(土地建物)　水戸市赤塚大型和食店居抜物件～

NEW [ 75281 ] ～賃貸or売買(土地建物)　水戸市赤塚大型和食店居抜物件～

～賃貸or売買(土地建物)　水戸市内大型和食店居抜物件～
◆2005年オープン　2026年9月閉店　２階建て大型和食店
◆赤塚駅から約２.４km車で約６分　駐車場約３５台
◆厨房設備・ホール設備ほぼ営業状態のまま譲渡可能
◆メインキッチン・サブキッチン・ドリンク場(２Ｆ)
◆１Ｆ個室４６席　２Ｆ個室４２席・宴会場１００席　計１８８席
◆賃貸賃料　月額２００万　居抜料１５０万(税込)
◆売買価格　１億５千１５０万(税込)
◆居酒屋・うなぎ屋・蕎麦屋・海鮮料理店などにも！

水戸市内でも人気の赤塚エリア！
交通量の多いロードサイドに駐車場付きの大型の和食店の居抜物件が出ました！

◆店舗情報◆

店舗のある水戸市は、人口約２７万とつくば市と並ぶ茨城で人口の多い地域で、県庁所在地として古くから栄える茨城の中心の街です。

この店舗は、その水戸市の中心駅ＪＲ水戸駅の北口から約３.６km・車で約９分、開発著しいＪＲ赤塚駅南口から約２.４km・車で約６分とアクセス良好です。

店舗は、交通量の多い生活道路に面しており、約３５台専用駐車場(自店舗２７台+隣接賃貸８台)があるため、水戸市近郊からの車利用客にも対応可能となっています。

店内客席は、全卓個室または個室風で、１Ｆ１０卓４６席、２Ｆ９卓４２席で、合計１９卓８８名となっています。

また、２Ｆには宴会場があり、約２０名の個室が５室、仕切りを外せば最大約１００名の大宴会場としても使用可能です。

厨房設備は、１Ｆホール隣接の独立したメインキッチンがあり、洗い場・エレベーターを挟んだ奥に、仕込や宴会向けのサブキッチン、２Ｆにはドリンクを作れるバーがあり、それぞれに充実の設備が備わっています。

ただし、オープンの２００５年から２０年以上が経過しており、入れ替えのされていない一部機器の老朽化は否めず、空調も含め、設備の状態は、内見時必ず確認下さい。

◆譲渡価格(税込)

〇賃貸の場合

設備　150万
賃料　200万/月

敷金・保証金・礼金は応相談
隣接駐車場(8台分)賃料別途

〇売買の場合

土地建物　1億5千万
設備　　　150万
合計　　　1億5千150万

店舗はもともと米蔵だった建物を改装増築して作られた幻想的な空間となっており、水戸市内でもシンボル的飲食店として長く親しまれてきました。

今回は、人員不足による止むを得ない閉店売却となりますが、設備の揃った稀少な物件ですので、少しでも気になりましたら、まずはお気軽に内見をご相談下さい！！

地域	茨城県水戸市
業態	飲食店和食・とんかつ・うなぎ
最寄駅	JR常磐線(取手～いわき) 赤塚駅
坪数	256.96坪	賃料	200万円
階数	2階	敷金/ 保証金	応相談
造作価格	150万円

アクセス数	9件

アクセス数

9件

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店舗情報

－基礎情報

店舗の状態	営業中
業態：大分類	飲食店	業態：中分類	和食・とんかつ・うなぎ
業態名	−
フランチャイズ区分	フランチャイズ非加盟	フランチャイズブランド名	−
立地区分	郊外型：専ら車での来店が見込まれる、または、車・自転車ともに来店が見込まれる	賃貸借区分	所有物件
営業開始年月	2005年05月	初期投資総額	−

－出展情報

出展タイトル	～賃貸or売買(土地建物)　水戸市赤塚大型和食店居抜物件～
出展方法	一般取引（居抜き）

－店舗情報

住所	茨城県水戸市
駐車場台数	(占有) 35台　(共有) −台
前面道路	−	号線	−号線
交通手段	(沿線) JR常磐線(取手～いわき)　(最寄駅) 赤塚駅　(距離) バス 11分
店舗階数	(店舗) 2階　／　(建物) 2階	店舗階数：備考	−
建坪数(店舗坪数)	256.96坪（849.47平米）	敷坪数	410.02 坪（1355.44 平米）
建物築年	− 年
席数	(席数) 188席　(備考) −
店舗情報：備考	−

－賃貸借条件

店舗種別	所有物件
賃料	200万円(税込)	管理費・共益金	応相談
看板使用料	−	敷金・保証金	応相談
礼金	応相談
賃貸借契約種別	普通借家	賃貸借契約期間	−
更新料	−	業種制限	−
入居者制限	−	営業時間制限	−
解約前予告の期間	−ヶ月前	敷金・保証金償却の有無	−
敷金・保証金償却：備考	−
建築協力金の有無	−	建築協力金の金額	−
建築協力金返済期間	−	建築協力金：備考	−
物件管理者情報	ビズサポいばらき
賃貸借条件：備考	−

設備情報

－設備情報

ダクト	−	グリスト	−
リース残高	−	リース対象物品	−
リース：備考	−
直近の改修日	−	改修費用	−
改修の内容	−
譲渡対象外造作物	−
設備情報：備考	−

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