【賃料坪7300円！】すすきのエリアの55坪ワンフロア　個室居酒屋居抜き店舗！

NEW [ 75323 ] 【賃料坪7300円！】すすきのエリアの55坪ワンフロア　個室居酒屋居抜き店舗！

札幌が誇るエンターテインメントの中心地・すすきのエリアから、
55坪ワンフロアの個室居酒屋居抜き店舗の募集です！

10年以上の営業実績を持つ、実力派の居酒屋がそのまま引き継げる貴重な物件。
個室レイアウトを活かした宴会需要の高いすすきのエリアで、即戦力の居抜き店舗としてスタートダッシュを切れるチャンスです！

１・契約面積55.4坪のワンフロア構成で、レイアウトの自由度が高く使い勝手抜群！
２・個室メインの設計で、少人数からの宴会にも大人数の団体にも柔軟に対応可能！
３・総席数80席以上を確保しており、回転率・収容力ともに申し分なし！
４・10年以上の営業実績が示す通り、エリアの需要と相性バツグンの実績立地！
５・居抜き物件のため、造作をそのまま活用でき、初期投資を大幅に抑えられる！

すすきのといえば、札幌市内でも随一の繁華街エリア。
飲食店・バー・クラブ・ホテルが密集し、昼夜を問わず人の流れが絶えません。
ビジネス利用の接待需要から観光客の飲み歩きまで、幅広い客層が集まるエリアは
居酒屋・ダイニングバー・和食・焼肉など、あらゆる業態にとって魅力的な商圏です。
特に個室を求める宴会需要は年間を通じて安定しており、
忘年会・新年会シーズンはもちろん、歓送迎会や各種パーティー需要も旺盛です。

最寄り駅は札幌市営地下鉄南北線・東豊線「すすきの駅」。
1日あたりの乗降客数は約5万人以上（南北線・東豊線合算）を誇る、
札幌市内でも屈指の乗降客数を持つターミナル駅です。
駅近の立地により、仕事帰りのサラリーマンや観光客など、
多様な客層が自然と集まる集客ポテンシャルの高いロケーションです。

居抜きのまま引き継げる個室レイアウトと80席超の収容力は、
これから宴会需要を狙う飲食店オーナーにとって、これ以上ない好条件。
すすきのという最高の舞台で、あなたのお店を思い切り輝かせてください！

地域	北海道札幌市中央区
業態	飲食店居酒屋
最寄駅	札幌市営地下鉄南北線すすきの駅
坪数	55.40坪	賃料	44万円
階数	4階	敷金/ 保証金	120万円/ 0万円
造作価格	440万円

アクセス数	7件

アクセス数

7件

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店舗情報

－基礎情報

店舗の状態	営業中
業態：大分類	飲食店	業態：中分類	居酒屋
業態名	−
フランチャイズ区分	−	フランチャイズブランド名	−
立地区分	−	賃貸借区分	賃貸物件
営業開始年月	−	初期投資総額	−

－出展情報

出展タイトル	【賃料坪7300円！】すすきのエリアの55坪ワンフロア　個室居酒屋居抜き店舗！
出展方法	一般取引（居抜き）

－店舗情報

住所	北海道札幌市中央区
駐車場台数	(占有) 0台　(共有) −台
前面道路	−	号線	−号線
交通手段	(沿線) 札幌市営地下鉄南北線　(最寄駅) すすきの駅　(距離) 徒歩 −分
店舗階数	(店舗) 4階　／　(建物) −階	店舗階数：備考	−
建坪数(店舗坪数)	55.4坪（183.14平米）	敷坪数	− 坪（− 平米）
建物築年	− 年
席数	(席数) −席　(備考) −
店舗情報：備考	−

－賃貸借条件

店舗種別	賃貸物件
賃料	44万円(税込)	管理費・共益金	4.4万円(税込)
看板使用料	−	敷金・保証金	敷金120万円/保証金0万円
礼金	44万円
賃貸借契約種別	−	賃貸借契約期間	−
更新料	−	業種制限	−
入居者制限	−	営業時間制限	−
解約前予告の期間	−ヶ月前	敷金・保証金償却の有無	−
敷金・保証金償却：備考	−
建築協力金の有無	−	建築協力金の金額	−
建築協力金返済期間	−	建築協力金：備考	−
物件管理者情報	株式会社キタデン
賃貸借条件：備考	−

設備情報

－設備情報

ダクト	−	グリスト	−
リース残高	−	リース対象物品	−
リース：備考	−
直近の改修日	−	改修費用	−
改修の内容	−
譲渡対象外造作物	−
設備情報：備考	−

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